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墨爾本驚爆CBD“貧民窟”

一套公寓內(nèi)擺了8張床

分租床位有風(fēng)險(xiǎn)

逃的了檢查的房地產(chǎn)中介

逃不過澳洲法律！

一個(gè)代號(hào)叫“王子”的亞裔女性

作為“房東”

她幾乎每天都能收到進(jìn)賬。

因?yàn)樗掷锏?strong>房客實(shí)在太多了……

但她自己的名下并沒有房子，

她作為一個(gè)“二房東”

在墨爾本CBD把好幾套公寓出租出去

這當(dāng)然不能滿足她“發(fā)財(cái)”的“夢(mèng)想”，

聰明的她想到了一個(gè)攬財(cái)?shù)暮梅椒?/strong>

就是在

房間里放幾張上下鋪

一間房間

分租給多人

這樣就能收到好幾份的房租了！

“王子”把4張上下鋪的床

分別放在了兩個(gè)房間里

本來就是空間狹窄的一套小公寓，

這一下住了8個(gè)人，

每個(gè)人每周還要支付160澳幣的房租

這么下來，

每個(gè)房間每周

可以收到高達(dá)640澳幣的房租

遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了正常公寓租金的3倍！

除此之外

她還有另一個(gè)公寓

公寓內(nèi)的臥室是臨時(shí)搭建起來的

甚至連門都沒有

用床單和浴簾隔出一個(gè)區(qū)域

就成了一間臥室

同樣，

“臥室”內(nèi)擺放了幾張上下鋪

分租給不同的人

收著多份的租金……

其中一名租客說，

他們住的也是心驚膽戰(zhàn)的

如果房東中介派人來查房

他們就需要

立馬把多余的床藏起來……

哪里有“需求”哪里就有“市場(chǎng)”

這么賺錢的生意可不是只有“王子”一人在做

一個(gè)名叫“MIN”的“管理員”表示

自己所管理的公寓里

住著6名房客，

雖然房間環(huán)境差一些

但是每人每周僅只用支付135澳幣，

MIN說：

“我從老板手里接到過幾份租約，

老板在市中心還有好幾份相似的房產(chǎn)。”

“我的老板說，這是介于合法與非法之間的……”

每個(gè)大城市都存在著自己的“貧民窟”民宿

人們奮斗在大城市

為了減少生活開支

和交通費(fèi)用

在市中心找最便宜的房子居住

雖然環(huán)境條件差了些

可是對(duì)于很多收入不高的人

不失為一個(gè)好的選擇

不少留學(xué)生也反映，

過高的租金，

不想給父母增加負(fù)擔(dān)，

所以大多時(shí)候他們只能選擇租一個(gè)床位。

在網(wǎng)上搜索“墨爾本床位出租”

就能搜到8萬多條結(jié)果

在租房網(wǎng)站上搜床位分租

也能搜到大量相關(guān)信息和圖片

有的床位被安置在洗衣間、走廊、陽(yáng)臺(tái)

有的在小小的房間內(nèi)放了十幾張床，

環(huán)境層次不齊，

看到的租房圖片

有這樣的……

這樣的 ↓

還有這樣的 ↓

看起來干凈點(diǎn)的有這樣的 ↓

雖然大多數(shù)放在租房網(wǎng)站上的

照片都是經(jīng)過美化的

但也有不失真實(shí)的環(huán)境照片

比如……

每張床位的租金

一般在每周170左右

環(huán)境差一些每周120左右的也有

可是租住這樣的房子卻是違法的

當(dāng)不受法律保障的時(shí)候

即便你手里有了一份“合同”

也不會(huì)受到法律保護(hù)。

如果遇到黑心房東

被趕走也無處伸冤

city“一屋多租”的情況太多了，

以至于墨爾本市長(zhǎng)都要搬出法律來懲治這個(gè)情況。

有法律明文規(guī)定

一間公寓內(nèi)如果超過4名

不存在親密關(guān)系、不相干的人居住

就會(huì)被認(rèn)定為非法！

會(huì)被驅(qū)逐出房子！

自從今年2月墨爾本CBD

發(fā)生了

Neo200公寓火災(zāi)以來，

澳媒《A Current Affair》欄目

開始調(diào)查本地房地產(chǎn)黑市情況。

據(jù)澳媒報(bào)道，

在火災(zāi)發(fā)生之前，

《A Current Affair》

就拍攝到Neo200公寓內(nèi)

單元居民“過于擁擠”。

Ace Body Corporate Management的

Stephen Raff表示

根據(jù)澳大利亞建筑法規(guī)和租房法規(guī)

這是非 法 的。

“但是沒有人去監(jiān)控，這種行為就是在等待災(zāi)難發(fā)生”

作為城市規(guī)劃師的Bill Kusznirczuk說，

這些房東的行為其實(shí)非常的惡劣，

他們?cè)谧鲆恍┩稒C(jī)取巧的事，

他們?yōu)榱速嶅X不僅觸犯法律，

還把人們置于危險(xiǎn)之中。

“無知不是借口，

他們不能利用這種說辭，

這是不負(fù)責(zé)任的。”

室友過多會(huì)增加火災(zāi)的隱患，

當(dāng)年Docklands的Lacrosse大樓起火

消防員在進(jìn)入公寓滅火的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)

公寓內(nèi)部存在著居住人員超標(biāo)的問題。

如果不幸遇到火災(zāi)

消防人員在營(yíng)救的時(shí)候

會(huì)假設(shè)屋內(nèi)的人數(shù)進(jìn)行疏離救援

但如果實(shí)際人數(shù)比預(yù)計(jì)人數(shù)超額

這將給撤離工作增加負(fù)擔(dān)

是極度危險(xiǎn)的！

總而言之

租房需謹(jǐn)慎

安全最重要！

不要因小失大！

City周邊也有物美價(jià)廉的房子出租

建議不要為了節(jié)省路時(shí)

而居住在存在隱患的房子里！

文章素材編譯整理于9news

編輯：zoz