萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目簽約進(jìn)發(fā)大亞灣。一個(gè)集購(gòu)物、休閑、餐飲于一體的大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目將出現(xiàn)在大亞灣人面前。當(dāng)日，該區(qū)舉行2015年產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中簽約、動(dòng)工、竣工儀式，大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等56宗項(xiàng)目正式簽約、動(dòng)工和竣工。
今年以來(lái)，大亞灣區(qū)圍繞加快建設(shè)世界級(jí)石化產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)城人融合發(fā)展示范區(qū)的目標(biāo)定位，全力抓項(xiàng)目建設(shè)，今年前11月引進(jìn)項(xiàng)目122宗，完成招商選資合同利用資金278.7億元，比增18.1%；自推動(dòng)項(xiàng)目落實(shí)（大亞灣）現(xiàn)場(chǎng)會(huì)召開(kāi)以來(lái)，全區(qū)簽約、動(dòng)工和竣工項(xiàng)目多達(dá)56宗，投資總額達(dá)到246.8億元。其中，投資億元以上項(xiàng)目43宗，占項(xiàng)目總數(shù)76.8%；由上市公司投資的項(xiàng)目31宗，占55.36%。
招商選資：高效優(yōu)質(zhì)政府服務(wù)堅(jiān)定企業(yè)信心。
12月17日上午，普萊克斯（中國(guó)）投資有限公司中國(guó)區(qū)總裁李臻一下車，就被映入眼簾的藍(lán)天白云吸引，他們一行人發(fā)出聲聲驚嘆，紛紛拿出手機(jī)拍照。他此次前來(lái)，是要參加投資11.5億元的普萊克斯一體化空分項(xiàng)目的開(kāi)工儀式?！白鳛橐粋€(gè)石化區(qū)，這樣的景色很難得??！”他說(shuō)，“作為石化區(qū)中海油和中海殼牌的氣體主要供應(yīng)商，我們目前累計(jì)已投入5000萬(wàn)美元，接下來(lái)的這第二次合作，將投資2億美元用于2017年二季度投產(chǎn)的中海油煉化基地二期的氣體運(yùn)營(yíng)，建設(shè)工期在18個(gè)月至24個(gè)月左右?！?br> 作為大亞灣區(qū)唯一石化區(qū)主要客戶氣體供應(yīng)商，普萊克斯（中國(guó)）投資有限公司在當(dāng)?shù)氐耐度胫鸩皆龃?。“這里非常適合跨國(guó)公司發(fā)展，政府效率非常高，政府在審批和各種協(xié)調(diào)上給了我們非常大的幫助，這更加堅(jiān)定了我們?cè)葜莸臎Q心?！崩钫辄卣f(shuō)。據(jù)了解，該公司已經(jīng)把服務(wù)廣東大宗氣體的銷售中心放在了惠州，將打造公用工程中心，希望為被大亞灣這個(gè)良好平臺(tái)吸引過(guò)來(lái)的石化企業(yè)和下游企業(yè)提供更好的服務(wù)，提升大亞灣招商引資環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
優(yōu)中選優(yōu)，走出去精準(zhǔn)招商。“從前是招商引資，如今是優(yōu)中選優(yōu)?！眳^(qū)招商局負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)一方面“走出去”精準(zhǔn)招商：優(yōu)化石化招商圖譜，借助寰球公司、石規(guī)院和石咨委的力量，策劃了經(jīng)濟(jì)效益好、發(fā)展前景廣闊、有助于補(bǔ)鏈、長(zhǎng)鏈的招商項(xiàng)目30宗，并把這些招商項(xiàng)目根據(jù)技術(shù)獲得的難易進(jìn)行分類，結(jié)合可用土地、公用工程、物流運(yùn)輸和安全環(huán)保等情況，將項(xiàng)目填充和繪制到石化區(qū)招商圖譜。然后，依據(jù)招商圖譜主動(dòng)出擊，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)先后奔赴臺(tái)灣、上海拜會(huì)了臺(tái)塑、李長(zhǎng)榮、佳化化學(xué)、普萊克斯、巴斯夫、陶氏化學(xué)、伊士曼等世界500強(qiáng)及石化行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，開(kāi)展點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商，并取得了一定的成果，推動(dòng)了普萊克斯一體化空分項(xiàng)目的落地。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行項(xiàng)目動(dòng)工前的各項(xiàng)籌備工作。
自從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落地大亞灣區(qū)后，該項(xiàng)目的一舉一動(dòng)一直牽連著群眾的心。開(kāi)始打地基、項(xiàng)目出地面、宣布開(kāi)業(yè)時(shí)間、封頂……直到現(xiàn)在項(xiàng)目的外立面基本完工，每一環(huán)節(jié)似乎都有種“高考勝利”的心情。據(jù)惠州房天下走訪得知，項(xiàng)目的外墻已基本完工，與效果圖高度相似，并無(wú)出現(xiàn)“貨不對(duì)板”，就連外立面的廣告牌位置也與效果圖所公示的一樣，可見(jiàn)工人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的用心。6月6日時(shí)，尚可看見(jiàn)工人在施工。
另一方面，為確保引進(jìn)科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、發(fā)展前景優(yōu)的好項(xiàng)目、大項(xiàng)目，大亞灣區(qū)制定實(shí)施投資項(xiàng)目評(píng)估辦法及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范完善項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)體系，根據(jù)項(xiàng)目投資強(qiáng)度、單位產(chǎn)值、單位稅貢、容積率、單位工業(yè)增加值能耗、企業(yè)公民責(zé)任、團(tuán)隊(duì)能力、資金實(shí)力、科技創(chuàng)新與研發(fā)能力、行業(yè)地位及市場(chǎng)占有率等指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析評(píng)審，提高項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻，提升招商選資質(zhì)量。
“對(duì)不符合規(guī)劃、不符合產(chǎn)業(yè)政策、達(dá)不到安全、環(huán)保要求的項(xiàng)目一律不予審批?！眳^(qū)招商局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2013年以來(lái)新立項(xiàng)億元以上項(xiàng)目共141宗，總投資1002.21億元。截至今年11月全區(qū)引進(jìn)項(xiàng)目112宗，完成招商選資合同利用資金278.7億元，比增18.1%。
對(duì)于各類人群對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的期待，究其原因，與大亞灣現(xiàn)有的配套有關(guān)。本身地廣人稀，接納深圳外溢客戶，一棟棟住宅拔地而起。但此前的配套根本沒(méi)辦法擁有今后所有入住的人群的承載力，也不能滿足外溢客戶的基本需求，連個(gè)“像樣”的大商場(chǎng)也無(wú)法提供，或讓部分從深圳轉(zhuǎn)移至大亞灣的客戶稍顯“尷尬”。另外，放眼整個(gè)惠州，除此在建的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之外，無(wú)法尋至萬(wàn)達(dá)的第二個(gè)身影，也就意味著萬(wàn)達(dá)在惠州的首次落地，即使連惠城區(qū)的CBD江北也沒(méi)有受到如此“待遇”，難免會(huì)讓惠城區(qū)的居民產(chǎn)生“憤怒”又期待的矛盾之心。
此前，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)公布開(kāi)業(yè)日期為2017年11月24日，按現(xiàn)在工期進(jìn)度來(lái)看，或能“如期而至”。而開(kāi)業(yè)后，周邊樓盤(pán)的入住率也許會(huì)得以提高。同時(shí)，也將為整個(gè)片區(qū)包括惠陽(yáng)在內(nèi)提供相對(duì)“高大上”的配套。
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