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第93篇原創(chuàng)
2年前，杭州某獨(dú)生女繼承了父母的一套房產(chǎn)，但是當(dāng)時(shí)并未留有書面遺囑，在她想要為房產(chǎn)過戶時(shí)，房管局拒絕辦理，需要到公證處公證，而公證需要20多個(gè)親戚到場(chǎng)！為什么呢？
因?yàn)樗母改冈谕耆^世以前，爺爺奶奶都在，爺爺奶奶膝下還有好幾個(gè)子女，這意味著，在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承，有多個(gè)法定繼承人。
法定繼承，則第一順序繼承人均分房產(chǎn)份額，爺爺、奶奶、配偶和獨(dú)生女各分得1/4，而爺爺奶奶的那部分在去世的時(shí)候，作為他們的遺產(chǎn)再法定繼承，也就是爸爸的兄弟姐妹們?cè)俑鞣值肗分之一（N為兄弟姐妹的個(gè)數(shù)）。
（感興趣的親們，可以搜一下2016年10月份杭州一獨(dú)生女房產(chǎn)過戶的事件，里面有詳細(xì)的房產(chǎn)份額分割介紹）
因?yàn)楸纠^于復(fù)雜，所以先不做太多的闡述，先講下法定繼承的順序和規(guī)則。
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法定繼承的順序和規(guī)則
在沒有有效遺囑的情況下，采取法定繼承原則。
首先是法定繼承的順序：
沒有第一順序繼承人的，才由第二順序繼承人繼承；
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
第一順序：配偶、父母、子女
父母：包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母
子女：包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女
特殊情況：
代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親（孫子輩等）代位繼承，代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額
視為第一順序繼承人：喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人
第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
還有一種特殊情況，如果有親戚，缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的，只能依靠被繼承人撫養(yǎng)的，但不是法定繼承，而是被繼承人提前留有遺囑時(shí)，遺囑不能不管依賴他撫養(yǎng)的親戚，應(yīng)當(dāng)保留相應(yīng)的遺囑份額。
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沒有遺囑的房產(chǎn)，法定繼承如何分配呢份額呢？
在沒有遺囑的情況下，只能去公證處做公證，只有所有的法定繼承人全部同時(shí)到場(chǎng)，并且表明同意放棄繼承房產(chǎn)份額，房產(chǎn)才能過戶到獨(dú)生子女名下。
否則，將會(huì)按比例分配份額，如果只是獨(dú)生子女自己住應(yīng)該沒人會(huì)跟孩子搶。
但是如果要涉及房產(chǎn)過戶，不排除親戚之間發(fā)生紛爭(zhēng)的情況，就有可能出現(xiàn)協(xié)商，房子過戶到子女名下，其中部分親戚不同意放棄繼承，只同意協(xié)商按比例分得一定資金補(bǔ)償，雖然這樣的親戚不多見，但不代表完全不存在。
所以，先跟大家講下，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)的份額分割。
假設(shè)獨(dú)生女小王，爸爸先去世，此時(shí)，媽媽和爺爺、奶奶都在世，而后媽媽在爺爺之后去世，奶奶仍健在。爺爺名下有3個(gè)孩子A、B、C，并且這幾個(gè)孩子均在世。
去世順序：爸爸、爺爺、媽媽。直至媽媽去世后，獨(dú)生女小王才想去辦理過戶，此時(shí)的法定繼承究竟如何分配的呢？
1、爸爸去世時(shí)的房產(chǎn)份額法定繼承如下圖：
（爺爺、奶奶、媽媽、獨(dú)生女等份額法定繼承，所以各占1/4）
2、之后，爺爺去世時(shí)的房產(chǎn)份額法定繼承如下圖：
（爺爺所繼承的那1/4，作為爺爺?shù)倪z產(chǎn)份額，均分給奶奶、媽媽（喪偶兒媳對(duì)公婆盡了贍養(yǎng)義務(wù)）、子女A、B、C，也就是1/4要均分為5分，每人分得1/20，和上次分配完的份額合并如下圖）
3、最后，媽媽去世時(shí)的房產(chǎn)份額法定繼承如下圖：
（媽媽所占的份額，均分為奶奶（婆婆是父母，自然是第一順序繼承人）和獨(dú)生女，和之前分配完的份額合并入下圖）
所以，獨(dú)生女小王法定繼承的份額只有2/5，也就是說，除非爺爺奶奶的孩子A、B、C和奶奶以及獨(dú)生女小王同時(shí)到公證處，并且其他人全部同意放棄繼承，該房產(chǎn)才能公證只歸獨(dú)生女小王所有。
否則，小王只占有房產(chǎn)份額的2/5，而且如果要出售房產(chǎn)的話，一個(gè)房產(chǎn)證上有多個(gè)戶主，在房產(chǎn)投資屆被稱為藥單，房價(jià)也會(huì)有所折損，非常不合適。
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如何避免這種繼承糾紛呢？
為了避免前文提到的麻煩，可以通過生前設(shè)立有效的遺囑。那么，遺囑是否都是有效的呢？什么樣的遺囑為有效遺囑呢？
一、遺囑的形式
1、公證遺囑：親自到公證機(jī)關(guān)辦理，不得代理
2、自書遺囑：親筆書寫，簽名并注明年月日，不能代筆，不能打印
3、代書遺囑：2個(gè)以上見證人，代書人也可以作為見證人（但代書人作為見證人是得符合相應(yīng)條件的，否則不視為有效見證人）
4、錄音遺囑：2個(gè)以上見證人，被繼承人和見證人均在錄音磁帶上錄上自己的名字，于某年某月某日錄音，并且封存為證。
5、口頭遺囑：2個(gè)以上見證人，危急情形下做出；危急情形排除后，能夠設(shè)立其他形式遺囑的，口頭遺囑無效！
注意事項(xiàng)：
1、不能成為遺囑見證人的：
（1）無行為能力人、限制行為能力人
（2）繼承人、受遺贈(zèng)人
（3）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人（因?yàn)殡y保公允）
2、多份遺囑的法律效力：
立有數(shù)份遺囑，不抵觸的話，都有效；
立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的：
有公證遺囑的，以最后公證遺囑為準(zhǔn)
沒有公證遺囑的，以最后的遺囑為準(zhǔn)
3、排序：
效力：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議>遺囑>法定繼承
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議：遺贈(zèng)方和撫養(yǎng)方自愿協(xié)商一致，簽訂的協(xié)議。撫養(yǎng)方履行生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)方去世后，撫養(yǎng)方按照協(xié)議約定獲得協(xié)議中所承諾贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，一般適用于沒有子女的老人。
當(dāng)然了，遺產(chǎn)規(guī)劃的工具也有很多，本文說的是比較常用的，還有遺產(chǎn)委托書、遺產(chǎn)信托等等方法，但是一般大家都是用不到的。
一般來講，能夠用到的，讓遺產(chǎn)按照被繼承人自己的意愿分配的，主要就是公證遺囑和書面遺囑。
必要的時(shí)候，設(shè)立下遺囑，可以避免自己辛辛苦苦積累下的資產(chǎn)，沒有按照自己的意愿留給后輩，而是被法定繼承瓜分的零零散散的。
關(guān)于遺囑和繼承，知道這些基本就夠用啦，至于遺產(chǎn)稅，中國還沒有大面積開征，暫時(shí)涉及不到，真要是涉及到了就用終身壽險(xiǎn)或者遺囑信托等產(chǎn)品轉(zhuǎn)移下吧，當(dāng)然如果真有那一天，相信還是會(huì)有很多辦法的，倒時(shí)候再想吧~~
下篇文章，聊聊婚姻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)好不好呀，大家期待嗎？
