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農(nóng)村已成為眾多創(chuàng)業(yè)者重視的藍(lán)海。在農(nóng)村租一塊地?zé)o論搞種植還是養(yǎng)殖，不但能得到政策支持、補(bǔ)貼費(fèi)用，也能賺一筆客觀的收入。

最近有網(wǎng)友遇到這樣一種情況：在農(nóng)村租了50畝土地，30年期限，但現(xiàn)在才12年不到，就遇上國家要征收。合同期限還有18年才到期，那這樣被國家征收后補(bǔ)償費(fèi)用怎么分配呢？

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：

1、依法享有承包地實(shí)用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

2、承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第2點(diǎn)就直接可以看出來，補(bǔ)償肯定是有的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條條規(guī)定：

1、承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。

2、承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

也就是說，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等應(yīng)由土地的承包方享有，即出租方、轉(zhuǎn)包人。而青苗費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等歸實(shí)際投入人所有，即承租方。