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?毛坯房收房驗收步進流程：

??入戶門——門——窗——頂面——墻面——地面——上下水——強弱電——（地）暖氣——天然氣——新（通）風——建筑預留孔（排煙、空調）——防水——聯(lián)合驗收報告。

注意：閉存水試驗、水表空轉這些問題必須和樓上樓下鄰居配合。最好通過物業(yè)公司，同時完成上戶的閉水實驗，以免因為裝修進度超前造成不必要的拆改損失。

毛坯房驗收還有注意的事項及細節(jié)

??(1)核對購房合同的附件及配套設施（電梯、管材、配置標準、約定品牌）;

??(2)凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量;

??(3)小區(qū)不利因素核查;

??(4)公共設施配套的驗收情況;

??(5)小區(qū)外立面、公區(qū)、景觀配置標準核實;

??(6)地下車庫及人防設施情況;

毛坯房外部驗收流程

??主入口及大門——景觀與園路——外立面——外墻石材或涂料——單元門——公共樓道——地下車庫。