對(duì)于不了解海南的人來說，在海南買房子是一件令人極其頭疼的事，經(jīng)常在多種選擇之間犯難，其中就會(huì)有這樣的疑問：在海南買房，買“東線”還是買“西線”呢？
海南是一個(gè)四面環(huán)海的島嶼，?？谖挥谧畋保齺單挥谧钅?，將這兩個(gè)城市作為起點(diǎn)和終點(diǎn)，可以將海南各市縣大致分為東線、西線、中線。其中海南“東線”指?？?、文昌、瓊海、萬寧、陵水一帶，而“西線”則指澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東一帶。
從地形地貌上看，海南是個(gè)不規(guī)則的橢圓形島嶼，像一個(gè)鴨梨。雖然面積只有3.54萬平方公里，但海南省各個(gè)市縣的氣候環(huán)境都不一樣。由于政府主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以海南東線西線的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，那么要在海南買房的話，這兩條線怎么選？以下分別對(duì)“東線”及“西線”的特點(diǎn)進(jìn)行分析。
第一，氣候差異
海南被分界嶺劃分成了兩個(gè)截然不同的氣候區(qū)，山脈南北冬天的氣候差異較為明顯，每年冬春季節(jié)陰雨交加之時(shí)，嶺南地區(qū)干燥少雨、陽光明媚，除了南北氣候差異之外，東西線的氣候也會(huì)有區(qū)分，東部較為濕潤，西部則較為干旱。
海南夏天受熱帶季風(fēng)影響，常刮東南風(fēng)，所以常常有很多臺(tái)風(fēng)在東線一帶登陸。給東線北部沿海帶來了充沛的降雨量，而西線夏季則會(huì)干旱一些。
入冬后，洋流也會(huì)經(jīng)常帶來降雨，陰雨連綿導(dǎo)致東線又潮又冷，是全島最潮濕的地區(qū)，其中文昌、瓊海最為突出，但陵水位于嶺南區(qū)域，有山脈阻擋了南下的冷空氣，因此冬天溫暖干爽。
西線城市中，昌江、東方在五指山、鸚母嶺的背風(fēng)處，全年少雨，是全島最干燥的地方，其中東方市經(jīng)常伴隨著大風(fēng)天氣。
從氣候?qū)用鎭碚f，海南冬季干燥的西線比濕潤的東線更受北方朋友青睞。
第二，海景資源
外地人在海南買房，買的就是海南的氣候環(huán)境，東線海岸線浪大、暗流多，西線海岸線浪小、水流較為輕緩，盡管如此，東海岸線卻更受歡迎，這是因?yàn)闁|海岸線的海景資源遠(yuǎn)比西線更優(yōu)越。海南最美的沙灘、海景，大部分都集中在東線，因此開發(fā)出了很多成功的海灣項(xiàng)目，例如陵水的清水灣、香水灣；萬寧的石梅灣、神州半島，文昌的月亮灣、高隆灣、淇水灣等等。
西線的海岸線大多數(shù)都是暗礁和漩渦，很多地方都不能下海，賞玩性不高，除此之外，西線海上貨運(yùn)業(yè)務(wù)繁忙，一定程度上影響了海水的質(zhì)量，相較于東線可供選擇的空間太少。
第三，交通配套
目前海南島全島都有環(huán)島高鐵高速，東線有東環(huán)高鐵、東線高速，西線有西環(huán)高鐵、西線高速；機(jī)場建設(shè)方面，東線有博鰲機(jī)場，而西線唯一的一個(gè)儋州機(jī)場還在規(guī)劃當(dāng)中，尚未落地；跨海交通上，東線有海文大橋，西線有洋浦大橋、粵海鐵路。
第四，發(fā)展前景
海南東線的旅游業(yè)開發(fā)得較早，在旅游資源上比西線更豐富、更優(yōu)越，傾向于發(fā)展高檔旅游養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，主攻高端旅游業(yè)。而海南西線幾個(gè)主要市縣被劃分在休閑工業(yè)經(jīng)濟(jì)圈，傾向于發(fā)展工業(yè)。
第五，房價(jià)差異
海南東線開發(fā)較早，發(fā)展?fàn)顩r、配套設(shè)施、自然資源都比西線還要好，發(fā)展不平衡的情況下，房價(jià)自然也會(huì)受到影響。
最新數(shù)據(jù)顯示，4月份海南西線的房子均價(jià)在一萬一每平方，而東線房子均價(jià)在一萬六到一萬八每平方，總體上東線房價(jià)比西線高出不少。
以上對(duì)海南東、西線的差異進(jìn)行了比較，那么如果要在海南買房，要怎么選？如果是奔著旅游度假在海南買房，那么東線才是我們需要考慮的。
從經(jīng)濟(jì)定位上來看，東線的定位就是高端旅游度假，而西線是以工業(yè)為主。東線開發(fā)得早，然而還是被人詬病配套不夠完善，那么才剛起步的西線豈不是還需要更多時(shí)間去完善配套嗎？
從資源上來看，東線的海景資源、城市配套資源、降水資源、植被覆蓋率等等都比西線要豐富很多。
從房價(jià)上來看，西線的房價(jià)雖然比東線低了不少，但基本上也沒有什么優(yōu)勢，如果住在西線，這里沒有東線便利的交通、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源、生活配套，那么房價(jià)低也意義不大，很有可能連最基本的日常需求都無法滿足?？傮w而言，東線遠(yuǎn)勝于西線。
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