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新房到手慌得一批?收好這19步超詳細(xì)的新房裝修流程,妥妥的!

每個(gè)人的一生可能不會(huì)只有一次裝修,一般來說的兩三次。新房到手慌得一批?收好這19步超詳細(xì)的新房裝修流程,妥妥的!

在裝修的前期我們需要考慮好很多方面,居住空間是相對(duì)于私密的空間,最基本的是要滿足個(gè)人或家人的需求。整個(gè)房屋目前的居住人口,以后的居住人口,打算居住的周期,個(gè)人的一些喜好需不需要在房屋中單獨(dú)用一個(gè)區(qū)域來規(guī)劃。先試解決最基本的需求也就是對(duì)于整個(gè)空間的布局的規(guī)劃然后再考慮其他的需求。

家裝施工的整個(gè)流程以及主材選購和安裝的節(jié)點(diǎn)

1.風(fēng)格-提到裝修的風(fēng)格,很多朋友會(huì)覺得這些都是裝修的套路,然后知道客戶喜歡的風(fēng)格然后往里面套模版。這個(gè)是可以讓自己更輕易的搜索或著尋找以及定位自己喜歡的家是什么樣子比較快速的方法。在這個(gè)階段會(huì)搜索很多裝修的美圖,逐漸清楚的定位自己以后的家打造成什么樣子。對(duì)于居住的空間要以舒適至上的原則來做硬性要求。

2.裝修預(yù)算-根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或?qū)τ谘b修有品質(zhì)上的期望來做整體的預(yù)算。還要注意各個(gè)部分的配比。人工(15%)、輔材(5%)、主材(30%)、設(shè)備(10%)、電器(10%)、家具(20%)、裝飾(10%)。這是家庭裝修預(yù)算各部分普通的配比。

3.選擇設(shè)計(jì)-設(shè)計(jì)會(huì)受預(yù)算的很大部分的影響。

設(shè)計(jì)的模式:

A .裝修公司設(shè)計(jì):裝修公司一般來說是把施工和設(shè)計(jì)是一體的,對(duì)于沒有精力來管裝修的朋友是不錯(cuò)的選擇。對(duì)與施工過程中的問題在此不贅述,只能說裝修并不是工廠式的模具生產(chǎn),施工過程中難免會(huì)有些問題。

B:獨(dú)立設(shè)計(jì)師(獨(dú)立設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)事務(wù)所、設(shè)計(jì)工作室):提供設(shè)計(jì)以及給客戶裝修方面的建議,在施工過程中會(huì)參與工地施工對(duì)接。但需要單獨(dú)的列出設(shè)計(jì)費(fèi)的費(fèi)用。

C:自己設(shè)計(jì):自己設(shè)計(jì)是一個(gè)很有趣的過程。在其過程中會(huì)做很多的功課,也會(huì)有很多的收獲。省錢不省心,需要和很多裝修方面的人打交到。

4.初步設(shè)計(jì):初步的設(shè)計(jì)是根據(jù)剛需和可以改善型的需求做設(shè)計(jì),改善型的需求就有很多列如家居系統(tǒng)方面:地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)、凈水、監(jiān)控、背景音樂、家庭影院、智能家居等。對(duì)于儲(chǔ)物空間的要求,養(yǎng)不養(yǎng)寵物,有沒有喜歡的陳設(shè)品,等等各方面的需求,這些都是在前期的設(shè)計(jì)中需要羅列出來的并作出取舍的。特別是電器方面裝修完后基本是沒有辦法在更改的。

5.選定設(shè)備:選定地暖、中央空調(diào)、凈水器、新風(fēng)、智能設(shè)備、若是有以上的設(shè)備需求需要在裝修施工之前先和商家定下來。這些設(shè)備會(huì)涉及到硬裝的改造。

中央空調(diào)內(nèi)機(jī)

新風(fēng)機(jī)器

地暖

6.深化設(shè)計(jì)(定稿):涉及到改造的工程在定稿之前商家和設(shè)計(jì)方需要協(xié)商,定下最終的設(shè)計(jì)開始施工才能有效的避免施工過程中的更改設(shè)計(jì)和返工,這不僅是工期的延誤還會(huì)造成不必要的多花錢。

7.選定裝修日期,辦理裝修手續(xù):有的業(yè)戶開工是需要看陰歷的,嚴(yán)格的需要根據(jù)業(yè)主的生辰八字選定合適的裝修日期及時(shí)刻。

辦理裝修手續(xù):在開工前要到物業(yè)辦理裝修手續(xù),同時(shí)需要填寫裝修會(huì)改造的部分。辦理裝修許可證后在裝修時(shí)需要貼在大門上。需要繳納押金以及垃圾清運(yùn)的費(fèi)用,建渣(原墻體、保溫層拆除下來的垃圾)清運(yùn)的費(fèi)用是單獨(dú)計(jì)費(fèi)的,是根據(jù)拆除墻體、保溫層面積計(jì)費(fèi)。如果是老小區(qū)裝修一般物業(yè)是單獨(dú)放置垃圾的位置,需要業(yè)主或者裝修方獨(dú)自運(yùn)送垃圾到規(guī)定的傾倒位置。辦理臨時(shí)出入證是裝修方自理。

8.開工儀式:裝修公司一般會(huì)做開工儀式。這樣能夠提高業(yè)主的體感。開工的同時(shí)也可以做屋外走廊到電梯口的公共區(qū)域的成品保護(hù)。同時(shí)也會(huì)把拆除部分的施工進(jìn)行對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)交底。

9.選定櫥柜:在設(shè)計(jì)定稿已經(jīng)把櫥柜的位置、功能需求和布局基本確定。櫥柜的水電圖大多數(shù)是由櫥柜商家出圖,因此需要水電改造前選定櫥柜商家,并出具水電改造圖紙。(若拆改改動(dòng)涉及到廚房,需拆改完成后進(jìn)行上門量尺)

10.墻體拆改(原有裝飾拆除):

a.拆除-根據(jù)設(shè)計(jì)拆除原有墻體(二手房需要拆除設(shè)計(jì)涉及修改的部分),拆除墻體要根據(jù)設(shè)計(jì)的圖紙尺寸先彈線,用切割機(jī)切割雙面墻體,然后用風(fēng)稿進(jìn)行拆除,這樣能夠避免破壞保留墻體。而且截面更平整后面的截面抹灰更好施工。還有特別需要注意在拆除改過程中一定要線把地漏和下水口封閉起來!如果是建筑垃圾把地漏堵住疏通起來特別麻煩。樓下是沒有裝修或做吊頂可以直接打開檢修口進(jìn)行檢修,樓下對(duì)應(yīng)的位置如果做了吊頂或者其他的只有拆除了再通過檢修口檢修。

b.新建-需要根據(jù)圖紙尺寸在現(xiàn)場(chǎng)彈線開始新建。如果是新老墻體有銜接的地方需要每隔600mm植入長度不小于400mm的鋼筋,其中需要不低于100mm嵌入老墻體中。在新老墻體銜接的位置需要掛寬度不低于200mm的鋼網(wǎng)進(jìn)行加固,避免后期開裂。且在新建墻體和樓板銜接的位置需要做“蜈蚣腳”能夠有效的避免新墻體和樓板開裂。

新老墻體銜接處理

11.水電改造。水電改造是裝修過程中至關(guān)重要的環(huán)節(jié),根據(jù)每個(gè)家庭的不同生活習(xí)慣以及需求進(jìn)行改造。水電改造分為局部改造和全部改造。局部改造指在房屋原有水電位的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整,即在原有的線路上進(jìn)行延長或縮短。全改是把原有的線全部拆掉,從配電箱開始重新布線。兩者的價(jià)格差距比較大。且水電所用材料和水電的造價(jià)有直接關(guān)系,在選定材料前可以多去本地材料市場(chǎng)了解材料的價(jià)格和優(yōu)劣性。

水電改造的程序:水電定位-彈線開槽-布管穿線-敷槽

a.水電定位。根據(jù)前面最終稿的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)與工人師傅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。若是裝修公司或者是獨(dú)立設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)業(yè)主本人也最好到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)。在實(shí)際定位時(shí)還可根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行調(diào)整。水電定位的原則是屋主使用的舒適性和美觀來考慮,根據(jù)家居的尺寸、燈具位置、廚房電器位置、還要注意一些設(shè)備需要先考慮清楚,裝修完后就沒法更改,列如智能馬桶先預(yù)留插座、前置凈水器需要安裝在全屋管道的主管上、軟水需要電源、和在衣柜里面是否需要做燈等等,都是在考慮和交底的過程中容易遺漏的,需注意檢查。

開關(guān)插座常見高度

b.彈線開槽。在開槽前把線彈出來可以方便定位。也可以在開槽前就控制好線路之間的距離。開槽時(shí)注意不要破壞原水電線路。

c.布管穿線。需要控制線路之間的距離,強(qiáng)電與弱電在交接的地方需要用錫箔紙包裹,且在鋪設(shè)工程中線路間隔也需要500mm以上。一根線管中最多穿3根電線,方便后期維修能夠抽出電線。水管在廚衛(wèi)里面一般是在頂面,方便后期出現(xiàn)問題可以方便檢修。為減少水管出現(xiàn)問題可以考慮無論是冷水還是熱水都使用熱水管。

D.敷槽。在布管穿線后進(jìn)行水電驗(yàn)收,水電改造一般是按米收費(fèi),這個(gè)時(shí)候是測(cè)量尺寸算工費(fèi)還有把水電線管的位置錄下來,方便后期維修和在墻體上打孔,能夠避免打到線路。水電驗(yàn)收完成后進(jìn)行敷槽。

水電改造注意事項(xiàng):

a.水管布線原則左熱右冷。冷熱水管的間距150mm.冷熱水管管口高度要一致。

b.家庭使用電線普通插座2.5mm2、燈具2.5mm2、廚衛(wèi)4mm2、一般空調(diào)4mm2、中央空調(diào)6mm2。

c.水電改造完后需要進(jìn)行水路打壓。通常是0.8mpa,(國家規(guī)定0.6mpa即可)。

d.電線在穿管中因避免出現(xiàn)接頭,避免在施工中抽拉電線造成鏈接部分脫離,造成安全隱患。

紅色線管為強(qiáng)電,藍(lán)色線管為弱電。墨綠色為水管。

12.防水施工。有下沉的衛(wèi)生間需要考慮回填,回填可使用陶粒和炭渣。能夠避免劃傷管道和減輕樓板承載。在防水施工之前還應(yīng)該選定瓷磚、選定門檻石、選定飄窗石才能避免防水完成后貼磚不耽擱工期。防水施工建議采用兩次防水即第一遍用防水涂料涂刷,第二遍用丙綸再次鋪貼一次,廚房防水高度300mm,衛(wèi)生間防水高度1800mm。防水完成后需要做閉水試驗(yàn),閉水試驗(yàn)不小于24h。

藍(lán)色為防水

13.貼磚施工。貼磚的順序一般是先貼墻磚再貼地磚,廚房位置可以考慮把整塊的磚貼在櫥柜沒有遮擋的位置,櫥柜下方鋪貼需要切割的磚。廚衛(wèi)門用鈦合金門的目前居多,在貼磚的時(shí)候需要弄清楚用單邊門套還是雙邊門套。如果是單邊門套需要在貼磚的時(shí)候預(yù)留位置等門安裝好之后再補(bǔ)貼磚,這樣才能收口。在貼磚的同時(shí)需要把地漏同時(shí)安裝。如果衛(wèi)生間用蹲便,也需要同時(shí)安裝蹲便器。

14.木工吊頂。木工吊頂根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)彈線,根據(jù)設(shè)計(jì)制作吊頂,在吊頂之前需要確認(rèn)頂面上的中央空調(diào)、新風(fēng)已經(jīng)安裝完成,線路已經(jīng)安裝到位。吊頂所使用的螺釘需要做防銹處理,且螺釘略低于石膏板平面,不要讓螺帽露出來。如果是廚衛(wèi)也用石膏板吊頂需要使用防潮石膏板進(jìn)行吊頂。

15.地面找平。要鋪裝木地板就需要做地面找平處理。平整度要求是在2000mm長的水平尺檢查落差不超過4mm。水泥砂漿面層不能有開裂、起沙、脫皮。

水平靠尺檢查地面平整度

16.墻面造型施工。墻面造型包括:硬包、軟包、墻板、石材等等。施工工藝都有所差別。墻面都造型都是和頂面、地面造型互相呼應(yīng),才能夠起到更好的裝飾效果。

17.墻面頂面基層施工。在施工前需要先把墻皮打掃干凈,用凹凸不平比較大的地方需要抹灰找平。膩?zhàn)右话闱闆r是做三遍。抹灰干燥后開始上第一遍膩?zhàn)?,第一遍的膩?zhàn)邮菣M向滿刮,不能出現(xiàn)接逢的地方,干燥后用用磨砂紙磨光。第二遍你在是豎向滿刮,干燥后同樣要用磨砂紙磨光。第三遍膩?zhàn)庸瓮旰髩γ嬉笃秸?、均勻、光滑。膩?zhàn)痈稍锖笮枰验T安裝上后面刷面漆的時(shí)候好收口,門框邊才不會(huì)有縫隙。

18.墻面面層施工。墻紙墻布面層施工在基層上刷基膜即可以貼墻紙墻布,乳膠漆面層是一底兩面,一遍底漆兩遍面漆。刷涂或噴涂乳膠漆時(shí)要注意遮蓋安裝好的門窗,不然后期打掃很麻煩。

19.開荒保潔。裝修后的第一次保潔,打掃起來比較麻煩,主要要注意門窗清洗、地磚的縫隙、石材的上是否有痕跡、墻面和地面的灰塵。

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