現(xiàn)在農(nóng)村自建房的熱潮已經(jīng)席卷了全國，越來越多的人放棄了在城市買房，而是選擇回農(nóng)村自建房，這也促進(jìn)了農(nóng)村自建房的飛速發(fā)展，但是有很多人都不知道，并不是誰都能去農(nóng)村建房子的，只有滿足一定的條件你才有資格建一棟你自己的房子。
一、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的;
這也是一定程度的拆遷了，大部分地區(qū)是拆遷后村里統(tǒng)一建房然后村民入住，當(dāng)然有些地方是政府給你補(bǔ)貼，你自己完成建房過程。
二、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;
雖說現(xiàn)在獨(dú)生子女很多，但是也還有很多家庭是有兩個(gè)甚至更多的孩子的，到了成年的年紀(jì)，自然需要另立門戶，那么當(dāng)然需要另尋宅基地自建房。
三、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的;
有些人是農(nóng)村戶口當(dāng)時(shí)背井離鄉(xiāng)，全家遷居到另一個(gè)城市的農(nóng)村去了，那么現(xiàn)在居住地的政府也會(huì)幫助他們完成自建房的過程。
四、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的;
這是鄉(xiāng)村吸引人才的政策，對于愿意遷入戶口的技術(shù)型人才無論哪個(gè)鄉(xiāng)村都愿意留下他們的。
五、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
這些都是想在農(nóng)村自建房的前提，可是到了2019年，有些人就不能在農(nóng)村自建房了，你知道他們是誰嗎？
一、水源地保護(hù)區(qū)域；生態(tài)資源保護(hù)區(qū)域；
國家重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域是不允許村民私自自建房的。
二、 無相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)；
想在農(nóng)村自建房需要政府各級的審批文件的，只有符合國家規(guī)定，你才能建房子，否則是不被法律保護(hù)的。
三、一戶多宅；年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的;
一戶規(guī)定只能有一棟房子，而未滿18歲則無權(quán)力分家，所以不滿足自建房要求。
四、在非自用地上建房；在農(nóng)耕地上建房；
在他人或農(nóng)耕用地上建房都屬于侵占他人或公共財(cái)產(chǎn)，自然是不符合規(guī)定的。
五、出售、轉(zhuǎn)讓、退出宅基地：戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉?雖在農(nóng)村居住而戶口未遷入當(dāng)?shù)氐?
宅基地作為村集體財(cái)產(chǎn)，是對本集體成員的一項(xiàng)福利，如果沒有了宅基地，或者非本村集體成員，自然就不能在農(nóng)村建房了；
六、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。
這些就是關(guān)于農(nóng)村自建房政策的介紹了，想要在農(nóng)村自建房的朋友們要抓緊時(shí)間哦！
日常分享：
聯(lián)系客服
