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1.房?jī)r(jià)經(jīng)過2017年的猛漲后，現(xiàn)在已經(jīng)處在一個(gè)很高的水平了，已經(jīng)脫離了居民的收入，不能成正比了，一線城市北上廣，通過限購(gòu)調(diào)控已經(jīng)開始下降了，于是這些投機(jī)者，炒房者就轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市，造成的二三線城市的房?jī)r(jià)上漲的假象。

圖一

2.由于二三線城市在人才，教育，資源方面，都不如一線城市，一線城市的房?jī)r(jià)都在下降，各個(gè)方面，都不如一線城市的二三線城市的的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎，二三線城市之所以不限購(gòu)，那是還在去庫(kù)存過程中，所以未來(lái)二三線城市的房?jī)r(jià)也會(huì)下降的。

圖二

3.現(xiàn)在連小縣城的房?jī)r(jià)都已經(jīng)達(dá)到了六七千元一平方米，而縣城居民的收入普遍都在三四千一個(gè)月，多的也就五六千一個(gè)月，不吃不喝也要十年，才能買得起一套房子，你說(shuō)這房?jī)r(jià)正常嗎。

4.馬云曾經(jīng)說(shuō)過八年后的房?jī)r(jià)如茐，雖然我們不知道八年后的事，但是從現(xiàn)在的一切調(diào)控措施，銀行提高首付，提高利率，等一切措施都是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

圖三

總結(jié)：綜上所述，未來(lái)兩三年的房?jī)r(jià)是穩(wěn)中下降的，買來(lái)自住還行，用來(lái)投資就需要三思了，因?yàn)橥顿Y是買漲不買跌的，所以現(xiàn)在買房是不可取的，你說(shuō)呢？

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