租房能提前退，如果租房合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按照合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行即可。如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房時退還剩余租金的問題，經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行即可。
1、租期房合同未到期。如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租的情況下，再退房。
2、提前通知房東。在租房快到期之前一個月左右，應(yīng)該與房東取得聯(lián)系，表示自己的想法，是想續(xù)約繼續(xù)住下去，還是想另遷新居，以方便提醒房東在這段時間是否需要找到新的租賃者，并在此之前對房子進行修繕。但是提前退房的話，押金一般是不退的。
3、打掃房間衛(wèi)生。如果不想在租住了，應(yīng)該和房東商量好后，把自己的物品收拾好后，并打掃一下屋內(nèi)的衛(wèi)生，方便下一位租客租住。
4、讓房東清點屋內(nèi)的物品。確定好提前解除租賃合同，并取得房東同意的。應(yīng)該讓房東清點屋內(nèi)的家電、家具等等一些物品。確定完好無損后，可退房。
1、正常退房。
當(dāng)租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動結(jié)清各項費用，與房東協(xié)商搬出時間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2、提前退房
當(dāng)時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據(jù)租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款，此時應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行協(xié)商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因房屋條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。
聯(lián)系客服
