【核心提示】沒有婚姻關(guān)系的男女，因共同生活形成同居關(guān)系，對于此類事件，當(dāng)事人請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；但當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。男女非婚同居期間所得財產(chǎn)，在解除同居關(guān)系時，能夠分清財產(chǎn)性質(zhì)及其歸屬的，確定為個人所有；不能分清財產(chǎn)性質(zhì)及其歸屬的，參照共同財產(chǎn)處理和分割。
實務(wù)爭點
關(guān)于男女非婚同居期間所得財產(chǎn)的歸屬，我國立法尚沒有作出非常明確的規(guī)定，因此，在實務(wù)中涉及非婚同居財產(chǎn)歸屬問題的糾紛往往引發(fā)較大爭議。主要觀點有三種：一種觀點認(rèn)為，同居期間的財產(chǎn)或收益屬于個人財產(chǎn)，不存在共同財產(chǎn)關(guān)系。即非婚同居不影響同居雙方的財產(chǎn)關(guān)系，換一句話說，同居雙方不因同居關(guān)系而導(dǎo)致雙方財產(chǎn)混同或共有，無論是同居前還是同居后，一方或雙方工資或其他財產(chǎn)性收益都歸一方個人所有。第二種觀點認(rèn)為，同居期間的財產(chǎn)或收益屬于共同財產(chǎn)。即男女雙方在非婚同居期間，個人或共同取得的財產(chǎn)為同居雙方的共同財產(chǎn)，同居期間的消費支出由同居雙方共同承擔(dān)。第三種觀點認(rèn)為，同居期間一方的收入或財產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對取得該財產(chǎn)有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助等貢獻的，則該收入或財產(chǎn)應(yīng)為一般共有。對此問題，《婚姻法解釋（二）》第一條規(guī)定：“當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。但當(dāng)事人請求解除的同居關(guān)系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的‘有配偶者與他人同居’的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！?/span>
理解適用
對《婚姻法解釋（二）》第一條第二款的理解和適用
隨著經(jīng)濟的發(fā)展及社會觀念的開放，人們對男女非婚同居現(xiàn)象的認(rèn)知和態(tài)度也發(fā)生了許多變化，同居現(xiàn)象日漸增多，由此產(chǎn)生的法律糾紛也隨之增多，為此，有必要在現(xiàn)有制度框架內(nèi)，遵循《婚姻法》的基本原則，妥善處理此類糾紛。
(一）同居關(guān)系的內(nèi)涵界定及法律特征
《現(xiàn)代漢語詞典》對同居的定義是：“同在一處居??；指夫妻共同生活，也指男女雙方?jīng)]有結(jié)婚而共同生活?！比毡緦W(xué)者滋賀秀三先生指出：“‘同居共財’或者僅稱同居的用語，是個顯著的法律化的概念，而絕不是指在同一個家屋中居住這樣的事實”。有學(xué)者認(rèn)為同居的性質(zhì)是一種特殊的關(guān)系型契約，原因在于同居主體的雙方具有共同的目的，如果雙方的意思表達不一致，就不可能保有同居關(guān)系。所以相對穩(wěn)定的同居身份關(guān)系是建立在當(dāng)事人明示或默示的意思自治基礎(chǔ)上的，這種明示或默示的意思自治即合意，具有契約的特性。
基于法律適用的嚴(yán)謹(jǐn)性，應(yīng)當(dāng)給同居下一個上位性的概念，即同居僅是表明一種共同居住的事實。
在我國現(xiàn)有的法律體系中，同居關(guān)系中的“同居”具有如下幾個法律特征：
1. 同居必須有共同生活的現(xiàn)實
這里的共同生活，應(yīng)當(dāng)指的是持續(xù)地、穩(wěn)定地共同居住，這有別于一夜情等。即同居在空間上限定于同一私密處所，在時間上應(yīng)當(dāng)具有長期性，目的上則是經(jīng)營日常生活。
2. 同居必須是男女共同居住
雖然生活中也存在著同性同居，但這類同居不屬于本文所指稱的同居關(guān)系。本文所講的同居關(guān)系，就主體而言，僅指異性同居。
同居雙方在對外關(guān)系上可能是私密的同住，也可能表現(xiàn)為以夫妻名義共同生活?！痘橐龇ń忉專ㄒ唬返谑鍡l規(guī)定，被宣告無效或被撤銷的婚姻，按照同居關(guān)系處理，這類同居關(guān)系在被宣告無效和被撤銷之前，存在“婚姻”外觀，對外必然是以夫妻名義共同生活?！痘橐龇ā返谌l第一款規(guī)定，重婚或有配偶者與他人同居的，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。所謂重婚的當(dāng)事人雙方，必然是以夫妻名義共同居住。而“有配偶者與他人同居”與“重婚”共同出現(xiàn)在該條款中，即限定了這種同居對外并非是以夫妻名義，周圍群眾有可能將同居的當(dāng)事人認(rèn)為是親屬、戀人等。
3. 同居的認(rèn)定并不要求當(dāng)事人主觀上具有同居的意愿
根據(jù)《婚姻法》第十一條的規(guī)定，因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方就沒有同居的意愿。在買賣婦女等逼迫女性結(jié)婚的情況下，被侵害的女性在主觀上是排斥并反對同居的。對于此類婚姻，被脅迫一方在法律規(guī)定的時限內(nèi)可以向法院申請撤銷婚姻。一經(jīng)撤銷，雙方之間的關(guān)系按照同居關(guān)系來進行認(rèn)定和處理。
4. 非婚同居不等于“非法”
最高人民法院1989年頒布施行的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》（以下簡稱《未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件意見》）第三條規(guī)定，自民政部新的婚姻登記管理條例施行之曰起，沒有配偶的男女，未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活，按非法同居關(guān)系對待。當(dāng)時中國處于改革開放的初期，對男女之間的作風(fēng)問題較為敏感，彼時流氓罪的適用仍然警醒著廣大男女要注意與異性的關(guān)系，不能名不正言不順。隨著經(jīng)濟發(fā)展，人民的思想日益開放，只要不違背與特定人之間的義務(wù)，如配偶間相互忠誠的義務(wù)，不損害公共利益，法律不再對未婚同居行為進行傾向性評價，用“同居關(guān)系”、“非婚同居”來取代“非法同居”的稱謂。
5. 同居關(guān)系的產(chǎn)生與解除不必然受法律干涉
同居關(guān)系與合法婚姻不同?；橐鲫P(guān)系，法律不僅規(guī)定了締結(jié)婚姻的法定形式要件，即必須親自到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記，還規(guī)定了解除婚姻的的條件和特定程序，如去民政局協(xié)議離婚或者以提起訴訟的方式離婚，如果未能通過這兩種方式解除婚姻關(guān)系，則不得再與他人結(jié)婚。
同居則不同，根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。但當(dāng)事人請求解除的同居關(guān)系，屬于《婚姻法》第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的“有配偶者與他人同居”的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
由此可見，同居關(guān)系的一方可以隨時提出解除同居關(guān)系，因為法律對此根本就不給予任何評價，故其產(chǎn)生與解除都不宜由法律介入。有配偶者與他人同居的，根據(jù)民事訴訟法“不告不理”的基本原則，如若當(dāng)事人雙方不提起解除同居關(guān)系的訴訟，法律也不會主動干涉。
(二）同居關(guān)系的法律分類
因當(dāng)事人同居的目的千差萬別，《婚姻法》調(diào)整的同居應(yīng)當(dāng)指的是異性之間以構(gòu)筑家庭生活為目的，包含對彼此情誼的共同居住，無論同居的當(dāng)事人是否已經(jīng)有配偶。
簡單而言，根據(jù)是否在民政局登記領(lǐng)取結(jié)婚證，同居可分為登記同居與非婚同居兩種類型。非婚同居又可進一步分為婚外同居與情誼同居?；橥馔又傅氖?，有配偶者與他人同居，情誼同居則指的是沒有配偶的兩個成年男女，基于感情或情誼共同居住生活。
因非婚同居牽涉到財產(chǎn)、非婚子女的撫養(yǎng)等問題，實踐中常常因此產(chǎn)生糾紛，故《婚姻法》應(yīng)當(dāng)對其產(chǎn)生的財產(chǎn)、親子關(guān)系進行調(diào)整。
值得注意的是，根據(jù)《婚姻法解釋（一）》第五條規(guī)定：“未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，按事實婚姻處理。
(二）1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補辦結(jié)婚登記;未補辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。”故符合事實婚姻的同居，應(yīng)當(dāng)直接按照登記婚姻處理。
(三）非婚同居的司法處理原則
《婚姻法解釋（二）》第一條第二款規(guī)定的同居屬于非婚同居。根據(jù)《未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件意見》的規(guī)定，非婚同居的財產(chǎn)處理應(yīng)當(dāng)適用如下原則：
1. 司法經(jīng)濟性原則
在處理非婚同居導(dǎo)致的糾紛時，因該糾紛的特殊性，應(yīng)當(dāng)注重并遵循司法經(jīng)濟性原則。非婚同居產(chǎn)生的糾紛不是單向度的、僅僅涉及同居雙方關(guān)系的爭議，而是一種復(fù)合的糾紛或爭議，如可能涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割等問題，對此，基于糾紛一攬子解決的司法經(jīng)濟性原理，應(yīng)一并予以解決。
在普通民事案件中，被告需提起反訴方能提出獨立的訴請，同居糾紛案件則不同，當(dāng)事人雙方都能就同居期間所涉及的財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)問題要求一并予以處理，這不僅能夠保證此類矛盾糾紛的及時化解，也能盡早為未成年人確定合適的直接撫養(yǎng)人，減少對未成年子女的傷害和影響。
2. 照顧婦女、兒童的利益
在財產(chǎn)分割問題上，如果雙方當(dāng)事人能達成合意，則應(yīng)當(dāng)對雙方的合意予以支持。值得注意的是，在撫養(yǎng)費問題上，如果直接撫養(yǎng)子女的一方明顯沒有能力保證孩子良好的生活環(huán)境，則法院應(yīng)當(dāng)適度干預(yù)，行使必要的職權(quán)主義，對其作出放棄撫養(yǎng)費的意思表示應(yīng)當(dāng)不予支持。在不能達成合意時，法院應(yīng)當(dāng)及時判決，在判決考量的因素中應(yīng)從保護弱勢一方的角度出發(fā)，適當(dāng)照顧婦女、兒童的合法權(quán)益。
3. 雙方的過錯程度
《未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件意見》未對過錯的具體內(nèi)容進行明確。司法實踐中，過錯的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)基于導(dǎo)致同居關(guān)系破裂從而未能最終登記結(jié)婚的原因，如一方存在不良嗜好、惡習(xí)，實施暴力或虐待另一方，遺棄子女等。如果同居關(guān)系中一方有較大過錯，在分割財產(chǎn)、非婚生子女監(jiān)護人的確定等問題上，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)照顧無過錯一方。
(四）非婚同居期間的子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題司法處理
1. 關(guān)于子女撫養(yǎng)
同居期間，雙方所生的非婚生子女，在解除同居關(guān)系時應(yīng)當(dāng)進行處理，未成年子女由哪一方撫養(yǎng)，可以由雙方協(xié)商；協(xié)商不成時，法院應(yīng)根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內(nèi)的子女，原則上應(yīng)由母方撫養(yǎng)，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養(yǎng)。子女為限制民事行為能力人的，應(yīng)征求子女本人的意見，涉少審判的審理原則始終應(yīng)當(dāng)圍繞和遵循未成年人利益最大化原則進行展開。
此外，根據(jù)《未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件意見》的規(guī)定，同居雙方可以經(jīng)過合意后將未成年子女送給他人收養(yǎng)?！吨腥A人民共和國收養(yǎng)法》（以下簡稱《收養(yǎng)法》）相關(guān)的規(guī)定是，有特殊閑難無力撫養(yǎng)子女的生父母可以作為送養(yǎng)人，但未成年人應(yīng)當(dāng)不滿14周歲，只有當(dāng)收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女時可以不受此限制。
2. 關(guān)于同居期間的財產(chǎn)歸屬
(1 )同居期間的財產(chǎn)來源。男女在非婚同居期間的財產(chǎn)來源可以從多個角度進行說明。首先，從財產(chǎn)來源是否與人身關(guān)系有關(guān)聯(lián)來看，同居期間取得的財產(chǎn)包括與人身沒有聯(lián)系的財產(chǎn)和因人身關(guān)系而取得的財產(chǎn)。前者包括同居雙方的工資薪金所得、獎金所得、勞務(wù)報酬所得、投資收益所得、股息紅利所得、偶然所得等；后者包括涉及一般人身損害賠償金、造成殘疾的人身損害傷殘賠償金、撫恤金、勞動保障金、救濟金等。
其次，根據(jù)財產(chǎn)取得方式不同，可分為原始取得和繼受取得。前者是指不以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)，而是依據(jù)法律直接取得物權(quán)，如直接勞動創(chuàng)造的財產(chǎn)、工資收入、存款利息、因取得時效取得某物的所有權(quán)；雞生蛋，取得雞蛋所有權(quán)；豬生小豬，取得小豬所有權(quán)等。后者是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，如因買賣、互易取得物的所有權(quán)，因贈與、繼承而取得財產(chǎn)所有權(quán)等。
再次，根據(jù)財產(chǎn)取得與雙方的貢獻度來看，可以分為基于雙方因素取得的財產(chǎn)，如同居雙方共同投資取得的財產(chǎn)、共同勞動或共同提供勞務(wù)取得的財產(chǎn)等；基于單方因素取得的財產(chǎn)，如基于同居一方或雙方各自工作、投資或勞務(wù)在同居期間取得的財產(chǎn)。
最后，同居期間財產(chǎn)關(guān)系，不僅包括同居期間形成的財產(chǎn)關(guān)系，還包括因同居行為而形成的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
(2)同居期間的財產(chǎn)處理。我們認(rèn)為，同居關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方共同生活，需要具有共同的生活基礎(chǔ)，因此，在同居期間共同勞動所得的收人和購置的財產(chǎn)，為一般共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照共同共有進行處理，另有約定除外。同居期間雙方各自繼承或受贈的財產(chǎn)為男女雙方各自個人財產(chǎn)。另外，在同居生活之前，一方自愿贈與對方的財物，按贈與關(guān)系處理。一方向另一方索取的財物，應(yīng)根據(jù)雙方同居生活時間的長短、對方的過錯程度以及雙方經(jīng)濟狀況等實際情況酌情返還。
另外，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第一百零三條規(guī)定，共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。在我國，共同共有主要是夫妻共有、家庭共有。共同共有人之間都有某種法律認(rèn)可的特殊共同關(guān)系，如夫妻關(guān)系、家庭成員關(guān)系。換言之，沒有特殊的共同關(guān)系共有人之間不能形成共同共有，只能形成分別共有。?家庭作為社會基本的構(gòu)成單元，內(nèi)部成員之間具有特定的法律約束力，非婚同居則明顯不屬于家庭范圍。因此，非婚同居的財產(chǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)為按份共有。
那么，同居當(dāng)事人是否可以約定共同共有？根據(jù)最高人民法院物權(quán)法研究小組的觀點，約定為共同共有也需要有法律認(rèn)可的特殊共同關(guān)系，因此約定共同共有范圍不能擴大，能約定為共同共有的情形，主要是指《婚姻法》第十九條規(guī)定的夫妻可以約定彼此財產(chǎn)關(guān)系的情形。對于同居關(guān)系不能約定。
3. 關(guān)于同居期間的債權(quán)、債務(wù)
同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。同居的雙方當(dāng)事人對共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)都享有特定的利益，為保護交易安全，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。鑒于非婚同居雙方當(dāng)事人財產(chǎn)為按份共有，在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
4. 關(guān)于同居關(guān)系解除時一方對困難的另一方的幫助
一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。如果是登記結(jié)婚的夫妻，婚姻法規(guī)定離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
患有嚴(yán)重疾病未治愈不一定導(dǎo)致生活困難，這與個人經(jīng)濟條件息息相關(guān)。因法律對同居保護范圍較婚姻要小，司法實踐中應(yīng)當(dāng)在嚴(yán)重疾病未治愈導(dǎo)致生活困難或更為困難時，對該方予以適當(dāng)照顧或讓另一方對其進行經(jīng)濟補償。
5. 關(guān)于同居期間一方繼承或受遺贈取得財產(chǎn)的歸屬
同居期間一方或雙方繼承或受遺贈取得的財產(chǎn)，為同居一方的個人財產(chǎn)。任何一方不能主張對另一方受遺贈、繼承財產(chǎn)的共有權(quán)。
此外，同居關(guān)系的一方如去世，另一方也無權(quán)以繼承人身份參加繼承。不同于夫妻之間彼此是第一順位繼承人，且對于各自獲贈、繼承的財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)，非婚同居雙方當(dāng)事人不具有繼承對方遺產(chǎn)的權(quán)利，亦不能主張對另一方受贈、繼承財產(chǎn)的平等分割權(quán)。
案例指導(dǎo)
周某某訴丁某某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛案
原告：周某某。
被告：丁某某。
①上海市長寧區(qū)人民法院（2013)長民四（民）初字第1008號民事判決書。
(一）基本案情
原、被告原系同居關(guān)系，雙方于2004年相識，于2007年4月開始共同租房居住，并于2008年確立戀愛關(guān)系，后于2013年5月解除同居關(guān)系。
原、被告于2009年3月作為共同買受人購買了本市長寧區(qū)某房屋（以下簡稱劍河路房屋），2009年5月13日取得房屋產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人登記為原、被告共同共有。該房屋購買總價為93萬元，其中首付58萬元。為購買該房屋，原、被告共同向杭州銀行上海分行貸款商業(yè)貸款35萬元，原告為主貸人。2012年6月28日，該套房屋貸款全部還清。原告分別在2009年3月12日、3月30日、4月17日從其名下中國銀行賬戶的賬戶內(nèi)取款2萬元、28萬元、26萬元交給劍河路房屋的出售方。2012年6月27日，原告從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶內(nèi)匯款314200元至其名下杭州銀行上海分行貸款賬戶內(nèi)，后于6月28日提前清償劍河路房屋貸款313662.82元。審理中，原、被告雙方協(xié)商一致，劍河路房屋目前市場價值為160萬元。
2010年11月，原、被告與某某公司簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》，購買了本市嘉定區(qū)房屋（以下簡稱雙單路房屋）一套，合同約定該房屋購買總價為2557411元，其中首付1027411元，被告首付337411元，原告首付61萬元。審理中，雙方均認(rèn)可剩余的首付款由被告支付。為購買該房屋，被告向中國銀行嘉定支行申請貸款153萬元。2013年11月5日，原、被告與案外人顧某某簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》將雙單路房屋出售，合同約定出售款為270萬元。2013年11月6日，被告至中國銀行提前還款本金及利息共計1478010.26元，截至2013年11月13日，雙單路房屋所欠貸款全部清償完畢。審理中，雙方均表示已經(jīng)收到錢款152萬元，且已經(jīng)全部用于清償雙單路房屋貸款，不再要求法院處理。
另查明，原告曾于2010年9月在中國農(nóng)業(yè)銀行開設(shè)賬戶，截至2013年8月5日，該賬戶內(nèi)余額為74940.59元。20B年5月23日至2013年8月5日期間累計支出398831元。
(二）爭議焦點及法院認(rèn)定
爭點一：原告名下中國銀行及中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)錢款權(quán)屬及雙方同居期間財產(chǎn)是否混同。
原告認(rèn)為雙方同居期間均曾向其名下中國銀行及中國農(nóng)業(yè)銀行存、取款并共同使用，雙方部分財產(chǎn)存在混同。被告則認(rèn)為雙方在同居期間財產(chǎn)各自獨立，被告是在誤以為原告名下中國銀行及中國農(nóng)業(yè)銀行為被告?zhèn)€人賬戶的情形下才向該賬戶內(nèi)匯款，被告雖在2009年3月、2010年9月先后得知中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行為周某某名下賬號，但因考慮雙方戀愛關(guān)系及準(zhǔn)備結(jié)婚的因素才繼續(xù)向上述卡內(nèi)存人款項，故原告名下中國銀行及中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶內(nèi)錢款實際上均是被告?zhèn)€人財產(chǎn)。被告為此提供營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營日志等證據(jù)以證明原告名下用于購買系爭房屋的銀行卡內(nèi)錢款均系被告經(jīng)營收入存入。法院認(rèn)為，當(dāng)事人對其主張負有舉證的責(zé)任，本案中，被告主張原告名下中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)錢款均系其存入，但其提供的證據(jù)并不能證明其主張，在無其他相反證據(jù)的情況下，原告名下財產(chǎn)應(yīng)視為原告?zhèn)€人所有。但根據(jù)原告對上述銀行卡存、取款及使用等情況的陳述，并結(jié)合被告庭審中的自認(rèn)，法院認(rèn)為，雙方在同居期間對于原告名下中國銀行及中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)錢款存在財產(chǎn)混同，應(yīng)推定為雙方共同共有，故對于被告辯稱雙方同居期間財產(chǎn)各自獨立及原告名下中國銀行及中國農(nóng)業(yè)銀行均系其個人財產(chǎn)的主張，該院不予采信。關(guān)于被告主張的原告自2013年5月23日從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)所取錢款及余額共計473771.59元，來源于雙方同居期間的積累，故該筆錢款亦屬于原、被告雙方共同共有。
爭點二：本案系爭的劍河路房屋、雙單路房屋出售款的權(quán)屬問題。原告認(rèn)為系爭房屋在雙方同居期間購買，登記為原、被告共同共有，故原、被告雙方對于系爭劍河路、雙單路房屋系共同共有。被告則認(rèn)為系爭劍河路房屋、雙單路房屋出售款均屬于被告一人所有。法院認(rèn)為，原、被告雙方原系同居關(guān)系，根據(jù)法律規(guī)定，解除同居關(guān)系時，同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，如雙方無約定，按一般共有財產(chǎn)處理。本案中，劍河路房屋系雙方在同居期間以共有的銀行存款共同出資及共同貸款而購置的房產(chǎn)，雙單路房屋的主要購房款由雙方在同居期間以共有的銀行存款共同出資，且系爭兩套房屋均登記在原、被告雙方名下，故系爭房屋應(yīng)屬于雙方共同投資形成的共有財產(chǎn)，在同居關(guān)系解除后應(yīng)當(dāng)依法予以分割。
(三）法院裁判
根據(jù)雙方對共有財產(chǎn)的貢獻度，法院酌定原、被告對劍河路房屋、雙單路房屋的出售合同權(quán)益及原告自2013年5月23日從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)所取錢款及余額分別享有55%、45%的權(quán)利份額。至于劍河路房屋、雙單路房屋的出售合同權(quán)益及原告自2013年5月23日從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)所取錢款及余額的分割方法，該院綜合考慮銀行卡的權(quán)利人、貸款情況、房屋目前的使用情況、雙方協(xié)商的房屋市場價值及出售價等因素，從有利于財產(chǎn)分割的原則，判劍河路房屋歸原告所有，雙單路房屋出售合同權(quán)益歸被告所有且剩余貸款由被告負責(zé)清償（已經(jīng)履行完畢），酌定原告根據(jù)兩套房屋價值差價支付給被告折價款71000元，原告自2013年5月23日從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行卡內(nèi)所取錢款及余額473771.59元中213197.22元歸被告丁某某所有，剩余款項歸原告周某某所有。
綜上，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第一條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條之規(guī)定，判決如下：一、本市長寧區(qū)某房房屋歸原告周某某所有，被告丁某某應(yīng)于本判決生效之日起十曰內(nèi)配合原告周某某辦理上址房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；二、原告周某某、被告丁某某于2013年11月5日與案外人顧某某簽訂的關(guān)于本市嘉定區(qū)雙單路房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》項下的合同權(quán)益歸被告丁某某享有;三、原告周某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告丁某某上址房屋折價款人民幣71000元；四、原告周某某自2013年5月23日從其名下中國農(nóng)業(yè)銀行賬戶內(nèi)取款及余額共計人民幣473771.59元，其中人民幣213197.22元歸被告丁某某所有，剩余款項歸原告周某某所有，原告周某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)將人民幣213197.22元支付給被告丁某某。
規(guī)范指引
《中華人民共和國婚姻法》
第十二條無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(-)》
第十五條被宣告無效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所有的除外。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第一條當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。但當(dāng)事人請求解除的同居關(guān)系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的“有配偶者與他人同居”的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。
當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》
8. 人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。
9. 解除非法同居關(guān)系時，雙方所生的非婚生子女，由哪一方撫養(yǎng)，雙方協(xié)商；協(xié)商不成時，應(yīng)根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內(nèi)的子女，原則上應(yīng)由母方撫養(yǎng)，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養(yǎng)。子女為限制民事行為能力人的，應(yīng)征求子女本人的意見。一方將未成年的子女送他人收養(yǎng)，須征得另一方的同意。
10. 解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第（18)條規(guī)定的精神處理。
11. 解除非法同居關(guān)系時，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。
12. 解除非法同居關(guān)系時，一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。
13. 同居生活期間一方死亡，另一方要求繼承死者遺產(chǎn)，如認(rèn)定為事實婚姻關(guān)系的，可以配偶身份按繼承法的有關(guān)規(guī)定處理；如認(rèn)定為非法同居關(guān)系，而又符合繼承法第十四條規(guī)定的，可根據(jù)相互扶助的具體情況處理。
《中華人民共和國物權(quán)法》
第一百零三條共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
聯(lián)系客服
