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金牌導(dǎo)購(gòu)使用的話(huà)術(shù)體系,學(xué)會(huì)業(yè)績(jī)翻倍!



無(wú)論做什么銷(xiāo)售,首先研究透目標(biāo)消費(fèi)者的心理,并結(jié)合實(shí)際銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),摸出一套銷(xiāo)售技巧是非常重要的,做家居產(chǎn)品銷(xiāo)售亦是如此。那么,做家居產(chǎn)品銷(xiāo)售,怎樣才能迅速地建立起顧客信任?面對(duì)過(guò)來(lái)看家居產(chǎn)品的顧客,如何問(wèn)問(wèn)題才能了解更多他的想法?在與顧客溝通的過(guò)程中,一旦顧客出現(xiàn)異議該如何應(yīng)對(duì)?這些問(wèn)題是家居產(chǎn)品導(dǎo)購(gòu)員經(jīng)常會(huì)遇到的,遇到這些問(wèn)題,該如何解決?有沒(méi)有前輩總結(jié)出來(lái)一些家居產(chǎn)品銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)呢?這個(gè)可以有!


首先,家居產(chǎn)品導(dǎo)購(gòu)人員一定要懂的消費(fèi)者心理:“顧客來(lái)買(mǎi)家居產(chǎn)品其實(shí)并不是一件快樂(lè)的事,他是很痛苦的。為什么呢?因?yàn)槟敲炊嗯谱拥募揖赢a(chǎn)品,那么眼花繚亂。如果不是家里裝修或搬家缺家居產(chǎn)品的話(huà),我想沒(méi)有人愿意來(lái)逛家居城。所以導(dǎo)購(gòu)人員一定先要有這樣的心態(tài),我是幫助顧客解決痛苦的。銷(xiāo)售的最高境界就是“為人民服務(wù)”。”


其次,做家居產(chǎn)品銷(xiāo)售,一定會(huì)用到的家居產(chǎn)品銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)!

01
迅速的建立信任

⑴看起來(lái)像這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)家。

⑵注意基本的商業(yè)禮儀。

⑶顧客見(jiàn)證(顧客來(lái)信、名單、留言)

⑷名人見(jiàn)證(報(bào)刊雜志、專(zhuān)業(yè)媒體)

⑸權(quán)威見(jiàn)證(榮譽(yù)證書(shū))

⑹問(wèn)話(huà)(請(qǐng)教)


⑺有效聆聽(tīng)十大技巧:

①態(tài)度誠(chéng)懇,用心聆聽(tīng)。

②站∕坐在顧客的左邊記筆記。(在左邊顧客很容易看到你和你寫(xiě)的,右邊的話(huà)不易看到)

③眼神注視對(duì)方鼻尖和前額。

④不打斷,不打岔(在顧客說(shuō)話(huà)時(shí)盡量不要中途打斷)

⑤不要發(fā)出聲音(只點(diǎn)頭、微笑便可)

⑥重新確認(rèn)(在記錄時(shí)要讓顧客確認(rèn)他所說(shuō)的,可以增強(qiáng)他的成就感,同時(shí)促成他心理認(rèn)同,加速簽單)

⑦不明白追問(wèn)(聆聽(tīng)總有不明白、不清楚的地方,及時(shí)追問(wèn))

⑧不要組織語(yǔ)言(不要在心里去想著如何反問(wèn)和搶答)

⑨停頓3~5秒(在開(kāi)始說(shuō)話(huà)時(shí),略停頓3~5秒,一來(lái)可以使顧客喘口氣,二來(lái)為自己整理一下思路。)

⑩點(diǎn)頭微笑(在談話(huà)過(guò)程中,不停地點(diǎn)頭微笑)


⑻贊美(是一切溝通的開(kāi)始,是俘獲人心,建立信任最有效的方法)

①真誠(chéng)發(fā)自?xún)?nèi)心。

②閃光點(diǎn)(贊美顧客閃光點(diǎn))

③具體(不能大范圍,要具體到一點(diǎn))

④間接(間接贊美效果會(huì)更大)

⑤第三者(通過(guò)贊美小孩、衣服等)

⑥及時(shí)


經(jīng)典語(yǔ)句:

您真有眼光/不簡(jiǎn)單/慷慨/大方/有魅力/豪爽


您真的很與眾不同;我很佩服您;我很欣賞您(上級(jí)對(duì)下級(jí))


贊美中有效的模仿會(huì)加強(qiáng)信任,因?yàn)槿硕急容^容易對(duì)與自己相差不多的人產(chǎn)生信任。


02
問(wèn)問(wèn)題的方法

①現(xiàn)在使用的是什么品牌的家居產(chǎn)品?什么風(fēng)格?

②對(duì)那套家居產(chǎn)品滿(mǎn)意嗎?買(mǎi)了多長(zhǎng)時(shí)間?

③在購(gòu)買(mǎi)那套家居產(chǎn)品之前是否對(duì)家居產(chǎn)品做過(guò)了解?

④現(xiàn)在使用的家居產(chǎn)品有哪些不足,需要加強(qiáng)更改的地方?

⑤當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的那套家居產(chǎn)品,在現(xiàn)場(chǎng)嗎?

⑥如果今天您要重新購(gòu)買(mǎi)家居產(chǎn)品,是您自己可以做主,還是要請(qǐng)教一下您的客人或朋友?

⑦如果我現(xiàn)在介紹一套既能滿(mǎn)足您原先的需求,又能填補(bǔ)原先家居產(chǎn)品的不足,又在您的預(yù)算范圍之內(nèi),您想不想擁有它?


問(wèn)問(wèn)題的頂尖話(huà)術(shù)舉例:

①您怎么稱(chēng)呼?您房子買(mǎi)哪里?(如果問(wèn)貴姓會(huì)不好)

②您是搬新家還是添補(bǔ)家居產(chǎn)品,或是家里有人結(jié)婚?

③有到其它的店看過(guò)嗎?路上辛苦了,喝杯茶。

④有帶圖紙過(guò)來(lái)嗎?我?guī)湍匆豢础?/span>

⑤大概的圖形能不能看一下,我?guī)湍纯创笮?,如何擺放。

⑥您是看沙發(fā)還是看床。?

⑦您是自己用還是給家里其他人用?


問(wèn)問(wèn)題的步驟:

①問(wèn)一些簡(jiǎn)單容易回答的問(wèn)題.

②問(wèn)YES的問(wèn)題.

③問(wèn)二選一的問(wèn)題.

④事先想好答案.

⑤能用問(wèn)的盡量少說(shuō).


03
顧客異議通常表現(xiàn)的六個(gè)方面

①價(jià)格(顧客永遠(yuǎn)想以最低的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到最好的產(chǎn)品)

②家居產(chǎn)品的功能

③服務(wù)(售前、中、后、上門(mén)測(cè)量、擺場(chǎng))

④竟品會(huì)不會(huì)更便宜,功能會(huì)不會(huì)更好

⑤支持(是否有促銷(xiāo)、是否有活動(dòng))

⑥保證及保障。

請(qǐng)記?。河肋h(yuǎn)不能解決所有的問(wèn)題,只有不斷提升成交的比例。


根據(jù)顧客焦點(diǎn)(激勵(lì)按鈕)不同,顧客可分為:

家庭型:思想保守,熱衷于穩(wěn)定生活,大多以主婦為主,老人、少部分中年男人。說(shuō)服這種顧客不要告訴他產(chǎn)品有很大不同,因?yàn)樗ε赂淖儭?/span>


模仿型:這類(lèi)人對(duì)他人的肯定和認(rèn)同特別在意,喜歡模仿名人、大人物、大多數(shù)以20——30歲為主。


成功型:喜歡與眾不同,凡事都追求最好和卓越,以高級(jí)白領(lǐng)和擁有自己事業(yè)成功的人。


社會(huì)認(rèn)同型:關(guān)鍵按鈕是人生一定要對(duì)社會(huì)服務(wù),有使命感。以政府官員、醫(yī)生、教師及成功人士為主。


生存型:追求實(shí)惠和實(shí)際,以便宜和省錢(qián)為導(dǎo)向。說(shuō)服這類(lèi)人從我們綠色通道家居產(chǎn)品質(zhì)量硬,可以用幾十年,為您省不少。同時(shí)也很好來(lái)說(shuō)服。

圖片說(shuō)明:黃會(huì)超老師騰訊優(yōu)居建材精英授課現(xiàn)場(chǎng)!

04
如何回答異議:(肯定認(rèn)同法)

先認(rèn)同,再反問(wèn),認(rèn)同不是贊同。


動(dòng)作上時(shí)刻保持點(diǎn)頭,微笑。


處理異議時(shí)要用熱詞,忌用“冷詞”


熱詞:我很了解(理解)┈┈同時(shí)┈┈


我很感謝(尊重)┈┈事實(shí)上┈┈


我很同意(認(rèn)同)┈┈其實(shí)┈┈


冷詞:但是、就是、可是

。

反問(wèn)技巧練習(xí):

這套家居產(chǎn)品多少錢(qián)啊?


反問(wèn):多少錢(qián)并不是最重要的,最重要的是您喜不喜歡,適不適合,您說(shuō)呢?


這套沙發(fā)打幾折啊?


反問(wèn):您今天訂貨嗎,您喜歡買(mǎi)打折的東西嗎?


有深色的嗎?


反問(wèn):您喜歡深色的嗎?


服務(wù)有保障嗎?


反問(wèn):您需要什么樣的特殊服務(wù)?


多快能到貨啊?


反問(wèn):您希望我們?cè)谑裁磿r(shí)候到最合適?


回答價(jià)錢(qián)不能接受的方法:


多少錢(qián)?

多少錢(qián)并不是最重要的,這套家居產(chǎn)品您喜歡嗎?如果這款家居產(chǎn)品不適合您,價(jià)錢(qián)再便宜您會(huì)買(mǎi)嗎?您有聽(tīng)說(shuō)過(guò)綠色通道嗎?所以我們來(lái)看看這個(gè)適不適合,如果適合我會(huì)給您最優(yōu)惠的價(jià)格。尺寸合適嗎?放不放得下,除了這個(gè)還要其他的嗎?我先幫您記下來(lái),一起算,一定給您一個(gè)最滿(mǎn)意的價(jià)格。(轉(zhuǎn)移焦點(diǎn))


太貴了

a.太貴了是口頭禪。(可以裝作沒(méi)聽(tīng)見(jiàn),是最好的方法)

b.反問(wèn):您認(rèn)為什么樣的價(jià)格叫不貴。

c.您知道便宜家居產(chǎn)品與貴的家居產(chǎn)品差別在哪里嗎?

d.塑造價(jià)值

e.從生產(chǎn)流程上講來(lái)之不易

f.以高襯低(找出商場(chǎng)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品,他更貴,所以覺(jué)得低。)

g.請(qǐng)問(wèn)您為什么覺(jué)得太貴?(舉例拔牙10分鐘100塊與30分鐘10塊錢(qián)的區(qū)別)

h.大數(shù)小算法。


產(chǎn)品本身貴

a.好貴,好才貴,你有聽(tīng)說(shuō)過(guò)賤貴嗎?

b.是的,價(jià)格確實(shí)不便宜,但是全國(guó)成千上萬(wàn)的人在用,您想知道為什么嗎?

c.是的,貴賤是衡量產(chǎn)品價(jià)值的一種方法是吧?為什么我們的產(chǎn)品貴呢,因?yàn)樗_實(shí)值。

d.以?xún)r(jià)錢(qián)貴為榮,奔馳原理。我們的產(chǎn)品貴,因?yàn)樗羌揖赢a(chǎn)品中的奔馳。


一般面對(duì)貴,常用的方法

a.如果價(jià)位一樣,您愿意多花一點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)到更好的服務(wù)嗎?

b.如果我能提供您滿(mǎn)意的服務(wù),您愿意向我購(gòu)買(mǎi)嗎?

c.您是只要買(mǎi)便宜價(jià)格?還是只在乎價(jià)錢(qián)的高低?還是更重視品質(zhì)與服務(wù)?

d.除了價(jià)錢(qián)外,您比較關(guān)注哪些方面?如信用、服務(wù)、品質(zhì)。

e.在什么情況下您愿意買(mǎi)價(jià)位高的產(chǎn)品。

f.您有沒(méi)有不花錢(qián)買(mǎi)過(guò)東西?您有沒(méi)有買(mǎi)了便宜東西而后悔的經(jīng)歷?一分價(jià)錢(qián)一分貨,我們沒(méi)法給您最便宜的價(jià)錢(qián),但會(huì)給您最合理的價(jià)錢(qián)。

g.富蘭克林法(找出一張白紙,中間劃一條線(xiàn)一分為二,在上方寫(xiě)我們產(chǎn)品帶給他的好處,在另一方寫(xiě)竟品帶來(lái)的好處,然后比較。)

h.顧客見(jiàn)證,舉例說(shuō)明曾經(jīng)一個(gè)顧客覺(jué)得貴,后來(lái)發(fā)現(xiàn)還是我們的價(jià)錢(qián)最合適。

i.打電話(huà)給經(jīng)理。


05
肯定認(rèn)同的技巧

①您說(shuō)的很有道理。

②我理解您的心情。

③我了解您的意思。

④感謝您的建議。

⑤我認(rèn)同您的觀(guān)點(diǎn)。

⑥您這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的很好。

⑦我知道您這樣做是為我好。

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