你沒看錯(cuò)！就是現(xiàn)在，上海市靜安區(qū)·大寧豪宅區(qū)·標(biāo)桿豪宅新盤·罕見都市別墅即將超值入市！
網(wǎng)紅歸來(lái)，上海的北中環(huán)之王，大靜安的卡利熙，大寧的守護(hù)者，承載了建筑美學(xué)和優(yōu)質(zhì)社區(qū)復(fù)興之路的召喚者，華發(fā)·華潤(rùn)巨擎之子！靜安府西區(qū)城中疊加別墅全新亮相！
靜安府西區(qū)疊加別墅，提供160-180㎡面積段，預(yù)期單價(jià)10萬(wàn)元左右，總價(jià)僅約1600-1900萬(wàn)元！真心是公寓價(jià)格買別墅?。?/span>
優(yōu)越地段 完善配套 城中花園 超大露臺(tái) 驚喜空間……都在等著你！
當(dāng)其他開發(fā)商都在爭(zhēng)取“打敗”靜安府的時(shí)候，靜安府自己就在競(jìng)爭(zhēng)自己了。這次西區(qū)中環(huán)疊墅的消息一出，各篇文章都出來(lái)了……
稀缺的“城市別墅”、優(yōu)秀的地段
周邊的生活配置、可觀的前景
都是一個(gè)個(gè)好賣點(diǎn)
對(duì)想買中環(huán)疊墅的朋友來(lái)說(shuō)
這里有什么必買加分項(xiàng)呢？
靜安府西區(qū)疊墅現(xiàn)已開始預(yù)約樣板房看房和登記，有興趣的小伙伴掃描下方二維碼或添加微信號(hào) modutu ，報(bào)口令“靜安府”，為你安排案場(chǎng)銷售聯(lián)系，可以直接約看樣板房。還可以拉你進(jìn)入浦西內(nèi)中環(huán)北區(qū)房房房群，獲取更多詳細(xì)信息！
2018年，靜安府是一個(gè)繞不開的爆款，2次開盤，2次熱銷，人氣可見一斑。這個(gè)樓盤為何會(huì)成為爆款？讓我們近距離觀察一下！
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1500-2000萬(wàn)預(yù)算
買疊墅請(qǐng)瞄準(zhǔn)大寧
1500-2000萬(wàn)的中環(huán)疊墅，大寧是最好的選擇。
2015年底靜安區(qū)北擴(kuò)征服閘北，大寧地皮身價(jià)倍增，可以說(shuō)是受益最大的板塊，政府要發(fā)展，拿靜安的資源來(lái)開發(fā)閘北的空間，而閘北的土地儲(chǔ)備就在大寧，等于坐上直通車。
緊鄰內(nèi)中環(huán)線、不受火車站影響，上海大學(xué)加持，還邀請(qǐng)國(guó)際景觀設(shè)計(jì)公司打造大寧音樂(lè)廣場(chǎng)，最大的河濱體育公園在此落戶……
半徑2公里以內(nèi)就能滿足各種需求，這個(gè)板塊的價(jià)值不言而喻。
要是在大寧板塊買疊墅，那也沒什么可糾結(jié)的，大寧已經(jīng)逐漸從一手市場(chǎng)向二手市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，一手房源將越來(lái)越稀缺，疊拼這樣的城市別墅稀缺性更加不言而喻。地標(biāo)性的金茂府現(xiàn)在也是200平以上的大面積疊墅。
可選的合適戶型的疊墅
也就是靜安府了
這次靜安府新推的疊墅戶型面積在160-180平，總價(jià)在1700-1900萬(wàn)/套，僅194戶。
靜安府是新靜安的核心CBD處約70萬(wàn)方的超級(jí)大盤，這里區(qū)分一下靜安府東區(qū)和西區(qū)，本次疊墅是西區(qū)疊墅，位于云照路西側(cè)。
靜安府兩次開盤次次火爆，熱度只增不減，在其他樓盤市場(chǎng)不佳，整體市場(chǎng)下行的情況下，靜安府逢開必火仿佛開了掛，中介們集體出動(dòng)、老業(yè)主們翹首企盼……這次新推的疊墅面市，小編已經(jīng)能預(yù)見火熱的現(xiàn)場(chǎng)了。
2018年4月開盤：319套房源，563組認(rèn)籌
2018年8月開盤：298套房源，366組認(rèn)籌
期待歸期待，品質(zhì)還是得細(xì)細(xì)看來(lái)的，這期疊墅怎么樣？看下面！
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花園小院&奢適大境
靜安府西區(qū)疊墅搶先看
衡量一個(gè)疊墅產(chǎn)品好壞的標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異于這幾點(diǎn)：是否有別墅的居住體驗(yàn)感?私密性是否足夠？戶型是否好？采光夠嗎？用材如何？
正好最近疊墅的樣板房開放，大家可以去感受一下。
項(xiàng)目沙盤圖
靜安府西區(qū)推出的疊墅以四疊為主加以少量的六疊，戶型排布外觀看起來(lái)還是非常大氣舒服的。
上疊北向入戶樣板房實(shí)景圖
下疊南向入戶樣板房實(shí)景圖
項(xiàng)目疊拼上下疊的業(yè)主有獨(dú)立的歸家動(dòng)線，下疊住戶入戶都有個(gè)花園，上中疊住戶有個(gè)人電梯，所以業(yè)主的私密是能得到充分保證的。
再來(lái)看產(chǎn)品細(xì)節(jié)
整體立面風(fēng)格還是比較高級(jí)的，顏值也很高，外立面用的是干掛石材輔以金屬及真石漆，石材是進(jìn)口的米色系石材，這種石材有一個(gè)特點(diǎn)，就是歷久彌新，因?yàn)橘|(zhì)地優(yōu)秀經(jīng)常被用在雕刻和雕塑的制作上。
實(shí)地感受了下，有些非常值得說(shuō)的優(yōu)點(diǎn)：面寬、層高、空間大、光！線！特！別！好！
上疊客餐廳樣板房實(shí)景圖
戶型面寬約有9.4m，層高也有大約3.2m，住著就比常規(guī)住宅舒服。
下疊樣板房實(shí)景圖
樣板房實(shí)景圖
入戶門無(wú)論是從品質(zhì)、防盜屬性上來(lái)說(shuō)都是一等一的品牌：羅奧，德曼。入戶門鎖是Yale 電子鎖，有密碼、指紋、機(jī)械三重開啟方式。
窗戶用的也是目前市面上非常火的德國(guó)“旭格”門窗，這種窗戶可以隔絕絕大多數(shù)外界噪聲干擾。
每戶均配置了平板太陽(yáng)能熱水器，可滿足部分日常的熱水使用需求。
如果想省事，靜安府西區(qū)引入了由華發(fā)旗下的華發(fā)景龍?zhí)峁┑膶俣ㄖ凭b服務(wù)，有需求的客戶可以直接一條龍解決。
下面看戶型設(shè)計(jì)
戶型整體而言是最討巧的方正型，面積寬敞大方，面寬尺度和層高都媲美200平的戶型。
約168㎡的建面做了4房，三房朝南，也不用糾結(jié)家里老人小孩哪間住北面了。剛說(shuō)了下疊用戶自帶花園，庭院面積也不小，享受戶外陽(yáng)光不在話下。
約168㎡下疊戶型圖
（具體戶型見單戶附圖，面積和局部尺寸存在差異）
上疊樣板間約180㎡，一層的格局與下疊類似，精髓自然在二樓的露臺(tái)，無(wú)論是打理出一片空中花園、還是獨(dú)自享受戶外瑜伽的靜謐時(shí)光，這片露臺(tái)都能勝任。
約180㎡下疊戶型圖
（具體戶型見單戶附圖，面積和局部尺寸存在差異）
總的來(lái)說(shuō)：戶型方正、采光充足、用材精良、私密性有保障，是精品喲！
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中環(huán)地段繁華配套
“超齊全”疊墅
一整個(gè)項(xiàng)目看下來(lái)，這次靜安府推出的疊墅產(chǎn)品還是相當(dāng)不錯(cuò)的，除了產(chǎn)品本身的優(yōu)勢(shì)之外，其區(qū)位、配套的優(yōu)勢(shì)也是很明顯的。
從區(qū)位發(fā)展上來(lái)說(shuō)，靜安府位于中環(huán)大寧板塊，基于中環(huán)“城市地位佳，市場(chǎng)表現(xiàn)好，投資價(jià)值高”的特點(diǎn)，區(qū)位上非常占優(yōu)。閘北在并入靜安后，大寧板塊在資源投入及打造力度上有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及兌現(xiàn)能力。
項(xiàng)目區(qū)位圖
大寧的資源帶動(dòng)了周邊房產(chǎn)，而這些高端盤也同樣帶動(dòng)了大寧。在商業(yè)配套逐漸完善的過(guò)程，大寧的區(qū)域價(jià)值也會(huì)大大提升，投資前景勢(shì)頭也很不錯(cuò)。
從周邊配套來(lái)說(shuō)，高能級(jí)產(chǎn)業(yè)集群+高配教育體系+全備的生活型配套配置，面面俱到，非常舒適。
總的來(lái)說(shuō)，靜安府的區(qū)域價(jià)值擺在這兒，中環(huán)房源稀缺，確實(shí)是買一套少一套。1500-2000W預(yù)算的中環(huán)疊墅，靜安府算是真正的領(lǐng)袖盤了。
靜安府西區(qū)疊墅現(xiàn)已開始預(yù)約樣板房看房和登記，有興趣的小伙伴掃描下方二維碼或添加微信號(hào) modutu ，報(bào)口令“靜安府”，為你安排案場(chǎng)銷售聯(lián)系，可以直接約看樣板房。還可以拉你進(jìn)入浦西內(nèi)中環(huán)北區(qū)房房房群，獲取更多詳細(xì)信息！
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