舊天津高級(jí)公寓樓——花園大樓舊址（省'市’保檔案/天津篇）
在天津和平區(qū)除了有一個(gè)五大道文化旅游區(qū)外，還有一個(gè)泰安道五大院，其面積比五大道文化旅游區(qū)少不了多少。五大院位于原英租界的核心地區(qū)，以維多利亞花園為中心，開發(fā)成五片地塊，五個(gè)大院，一號(hào)院臨近海河，是河景最佳區(qū)域；二號(hào)院靠近解放路，為寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)；三號(hào)院為圍合式院落的住宅區(qū)；四號(hào)院原為市委的在地，現(xiàn)為酒店式公寓及商業(yè)；最大的是五號(hào)院，也是五大院中唯一的超高層建筑，以寫字樓和商業(yè)為主。
泰安道五大院除了開發(fā)這五座大樓外，還保留了許多歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑的近代建筑，好多還是文物保護(hù)單位，位于泰安道與大沽北路交匯處的花園大樓舊址就是其中之一。花園大樓舊址的具體位置是在大沽北路184號(hào)，這大沽路最早形成于清乾隆年間，原名海大道，是天津通往大沽口的道路。1860年英法兩國(guó)開辟租界時(shí)，英租界于紫竹林以南，法租界于紫竹林以北。最初大沽路一帶只有英租界里建了些房屋，法租界里僅有一個(gè)供英美僑民使用的宗教建筑合眾會(huì)堂。天津教案事件發(fā)生后，外國(guó)僑民紛紛移居租界，天津英租界首先得到開發(fā)經(jīng)營(yíng)。而法國(guó)因?yàn)樵谄辗☉?zhàn)爭(zhēng)中失敗，國(guó)力不振，所以法租界一段時(shí)間內(nèi)不見起色，直到十九世紀(jì)末才開始著手市政建設(shè)。
花園大樓原主為英商先農(nóng)工程股份有限公司，該公司成立于1901年，是由美籍傳教士丁家立、開平煤礦局工程師胡佛、北洋大臣直隸總督李鴻章等十二位股東一起創(chuàng)辦的，是天津近代創(chuàng)辦時(shí)間最早、規(guī)模最大、影響最深遠(yuǎn)的外商房地產(chǎn)公司。因李鴻章等當(dāng)紅權(quán)臣持有股份，該公司可說是順風(fēng)順?biāo)浣?jīng)營(yíng)規(guī)模逐漸發(fā)展壯大。
民國(guó)二十一年，也就是公元1932年，先農(nóng)公司租下英商平和洋行十畝左右的土地，1934年由英商景明工程司設(shè)計(jì)建造大樓，因緊鄰維多利亞花園，故將此大樓命名為花園大樓。該大樓為混合結(jié)構(gòu)五層樓房，其總建筑面積超過了一萬(wàn)平方米。該建筑平面為“L”型，沿大沽路街面底層設(shè)有商店房，二至五層設(shè)有兩百余間單元住房。其樓層主要為內(nèi)廊式，全樓建有四個(gè)樓梯和一部電梯。因地段好，交通方便，當(dāng)時(shí)花園大樓的住宅非常搶手，當(dāng)年的住戶大部分為洋行的高級(jí)職員和外國(guó)的領(lǐng)事，是一幢名副其實(shí)的高級(jí)公寓式大樓。
太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后，先農(nóng)公司被駐津日軍接管，公司由此開始走向衰落。直到解放后由天津市人民政府接管，后來改組為天津市第二房地產(chǎn)公司，該公司的歷史長(zhǎng)達(dá)半個(gè)多世紀(jì)。先農(nóng)公司在天津先后投資、開發(fā)和建設(shè)了大量的建筑，這些作品大多位于原英租界內(nèi)。像花園大樓一樣，在歷經(jīng)了近百年時(shí)代風(fēng)浪的洗禮，至今仍屹立不倒，承載著天津城市的歷史和文化，成為天津城市中居民生活的組成部分。
花園大樓舊址保存完好，被列為天津歷史風(fēng)貌建筑，經(jīng)過翻新和改建，仍舊以新的面貌繼續(xù)為天津人民服務(wù)。這里曾一度由天津市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)及天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)辦公使用。2013年由天津市人民政府公布為第四批市級(jí)文物保護(hù)單位。
聯(lián)系客服
