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項目編號： SCRS ## PPP

一、 招標條件

本招標項目X黔東南大峽谷景區(qū)開發(fā)PPP項目（二次）（以下簡稱“本項目”）已略會資本X實施方案編制，略值評價報告及財政承受能力報告，并由X人民政府批準以岑府函[2017年#月# 號批準略會資本X（PPP）模式實施建設。招標人是經(jīng)X人民政府授權的項目實施機構X旅游產略。略條件，略。

二、略范圍

項目總投資預計 ## 萬元（最終以審計總投資為準），建設內容主要包括多彩小花灘項目、緣聚大樹林項目、烽火隘門關項目、山水土家寨項目、探秘馬家寨項目、驚險大峽谷項目、浸入式實景演出項目、智慧旅游項目及公共配套基礎設施建設。本項目工期為36個月。

（一）、多彩小花灘項目

主要建設內容包略約6201.94㎡、精品商業(yè)街約13845.48㎡、略約13780.48㎡、略約12805.64㎡、精品客棧約1516.95㎡、略約2493.05㎡、古略約243.58㎡、花田茶室約244.58㎡，另外包含其他輔助用房、配套游樂設施建設。

（二）緣聚大樹林項目

主要建設內容包略約4070㎡、自駕車營地約40200㎡、略約63700㎡、休閑景觀長廊約25127㎡、桃花谷約37945㎡、靠北山公園約37100㎡，觀光小火車及其他輔助用房、配套游樂設施建設。

（三）烽火隘門關項目

主要建設內容包略、略、主景玻璃棧橋、峽谷公園、略、碼頭，另外包含其他輔助用房、配套游樂設施建設。

（四）山水土家寨項目

主要建設內容略約17246㎡、室內樂園余約2650.32㎡、風情商業(yè)街約3072㎡、略約1536㎡、略約1536㎡、略約613.96㎡、高端休養(yǎng)度假區(qū)（含各類假日別墅及公寓），另外包含其他輔助用房、配套設施建設。

（五）探秘馬家寨項目

主要建設內容包略、特色商業(yè)街、X景觀帶、精品特色民宿、故居改造提升，另外包含其他輔助用房、配套設施建設。

（六）驚險大峽谷項目

主要建設內容包略約3469㎡、略約9509㎡、特色商業(yè)街區(qū)約11860㎡、略約21000㎡、略約5973㎡，兒童探險公園、黔眼公園、露營公園建設，另外包含其他輔助用房、配套設施建設。

（七）浸入式實景演出項目

主要建設內容為“船說龍鰲河”峽谷風情實景演出舞臺及相關配套展演設施建設。

（八）智慧旅游項目

主要建設內容包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、語音導覽系統(tǒng)、略系統(tǒng)、智能廣播系統(tǒng)、智能門禁和電子票系統(tǒng)、WIFI系統(tǒng)及大數(shù)據(jù)運用、略建設。

（九）公共配套基礎設施

1、主要建設內容包括市政道路改造、略、強略、略理、垃圾轉運、照明設施提升改造和公共環(huán)境提升等。

2、項目投資規(guī)模：項目總投資 ## 萬元。

3、項目實施機構：X旅游產略。

4、項目X期：本次 PPP 項目X期為25年，含建設期3 年、運營期 22年（運營期從2020年到2041年為止）。

三、采購內容

略的方式選擇具備相應資略會資本，與X人民政府指定的出略，在X經(jīng)營期內，負責本項目前期工作、設計、融資、建設、運營、維護、移交本項目的X權，項目公司通過“使用者付費”方式收回投資成本及合理回報。略可與中標人直接簽署施工總承包合同。

四、項目運作方式

（一）項目擬采用 BOT（建設—運營—移交）模式，略會資本，由X人民政府指定的出資方與中標人略。

（二）回報機制：經(jīng)測算，X期內項目運營收入可覆蓋建設投資和運營成本，因此該項目回報機制采用“使用者付費”模式。

（三）項目擬采用 BOT（建設—運營—移交）模式，具體如下：

（1）X旅游產略作為本項目的實施機構，略方式選擇中標人。

（2）X人民政府指定的出資方與中標人按照30%：70%的比例在X略（SPV）；略注冊資本金為8000萬元。

（3）本項目的項目資本金為48000萬元，占項目總投資比例為21%，略會資本方按照30%：70%的比例均以現(xiàn)金出資，項目公司成立后，中標人第一批投入資金不得少于10000萬元，以貨幣資金的方式繳納，其余資本金匹配按項目建設進度繳納。

（4）X人民政府授權X旅游產略與項目公司簽署《PPP 協(xié)議》，略本項目的X權，負責本項目前期工作、設計、融資、建設、運營、維護、移交本項目的X權。

（5）本項目采用社會資本和設計、略方式，項目公司成立后，與中標人簽署《工程總承包協(xié)議》和《設計合同》（暫定名），由中標人承擔項目的設計、施工總承包任務。

（6）X經(jīng)營期屆滿后，項目公司應按照《PPP 協(xié)議》約定，將本項目設施完好、完整、無償?shù)匾平唤o政府或其指定機構。

五、投標人的資格要求

（一）本次招標采用資格后略。

（二）招標人將視具體情況，按照規(guī)定組織對略會資本的略考核核實，投標人應予以配合；

（三）主體資格

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）略必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法略會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。采購人可以根據(jù)采購項目的特殊要求，規(guī)定投標人的特定條件，但不得以不合理的條件略差別待遇或者歧視待遇。

（7）投標人可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由獨立法人組成的聯(lián)合體（注：略有成員不得超過5家）；

（8）如投標人以聯(lián)合體形式參與投標，明確由聯(lián)合體略有聯(lián)合體成員負責投標、資金籌措、委派項目負責人和項目建設、運營階段的主辦、溝通、協(xié)調等工作；

（9）聯(lián)合體各成員方不得再單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標；

（10）投標人（如為聯(lián)合體，略有成員）的營業(yè)資格及相應資質等在參與投標活略于有效狀態(tài)；

（11）投標人（如為聯(lián)合體，略有成員）略在地檢察機關出具的近略賄犯罪檔案記錄的書面告知函。

（四）資質要求

投標人或以聯(lián)合體形式參與投標的，應當具備以下資質要求：

（1）略門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包 * 級資質、市政公用工程施工總承包 * 級資質；

（2）略門核發(fā)略業(yè)（建筑工程）設計甲級資質及以上資質。

（3）項目負責人：項目負責人需具備一級建筑工程專業(yè)建造師并持有有效期內的安全生產考核合格B 證，并在投標人本單位注冊并提供略保證明材料。

（4）業(yè)績要求：在過去五年（2012年～至今）內，投標人或聯(lián)合體牽頭人至少承接或完成過一個單項合同金額(含該合同補充協(xié)議)不低于人民幣2億元(含本數(shù))的項目業(yè)績。（在建或竣工業(yè)績均可，提供中標通知書或施工合同復印件加蓋公章）。（聯(lián)合體中標的按投資比例計算）

（五）財務實力

（1）截至本項目投標申請文件提交截止日，投標人（如為聯(lián)合體，略有成員中至少有一家注冊資本金不得少于8000萬）注冊資本金不得少于8000萬元；

（2）最近一年（2016年）為盈利狀態(tài)，且年度財務報告應當經(jīng)具有法定資格的中介機構審計；財務狀況良好，略于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產或不良投資項目（以聯(lián)合體形式投標的，略有成員均需要滿足此要求）。

（六）企業(yè)信譽

投標人應具有合法的法律地位，在過去三年內沒略為。包括但不限于以下幾種情況：（以承諾書形式提交，并承擔法律責任）

（1）略于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)；

（2）沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題重X全責任事故；

（3）投資人及其主要管理人員沒有違反有關工程建設法律、法規(guī)、規(guī)章或強略為；

（4）沒有拖欠員工工資或農民工工資，或任何原因導致的群體性上訪事件；

（七）本項目接受聯(lián)合體投標：

聯(lián)合體除具有以上條件外，還應具備以下條件：

（1）聯(lián)合體各方均應當具備承擔項目的能力，同一專業(yè)組成的聯(lián)合體按照資質等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質等級。

（2）若以聯(lián)合體形式參加資格審查的，聯(lián)合體各成員單位在本項目中不得單獨參加資格審查或者參加其他聯(lián)合體，否則相關資格審查結果均無效；

（3）聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方的主要權利和義務；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。采用聯(lián)合體響應的，由聯(lián)合體牽頭方報名，略有相關事宜。

六、招標文件的獲取

（一） 凡有意參加投標者，請于 2017  年12月14 日09至 2017年12月20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9：00 時至 12：00 時下午 14：00 時至 17：00 時（X時間，下同），在黔東南州公略（（http:/ *** >）略文件。

（二）招標文件、參考資料每套售價人民幣 300 元，售后不退。

備注：尚未注略主體（法人或其他組織、自然人）需登 * 黔東南州公略（http:/ *** ）點擊“投標單位登 * ”進行誠信庫錄入登記（用戶類型選擇：市場主體為企業(yè)法人的選擇“綜合產權企業(yè)”，市場主體為自然人的選擇“自然人”）。企業(yè)法人信略需材料包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一證件）、開戶許可證、法人授權委托書和誠信承諾書等；自然人信略需材料包括身份證、銀行卡等。新入庫單位信息錄入、上傳掃描件保存為“待審核”狀態(tài)后，需帶上述證件原件到黔東南州公略核驗。如原來已在黔東南州公略進行政府采購“供應商”或建設工程投標單位等入庫的，略（聯(lián)系電話： ## 5651）增加“綜合產權企業(yè)”身份，然后登 * 進去選擇“綜合產權企業(yè)”進行信息錄入，略審核。市場主體誠信入庫核驗通過略上報名。報名方式：登 * 黔東南州公略（http:/ *** ）點擊“投標單位登 * ”以“綜合產權企業(yè)”或“自然人”略登錄。找到對應產權項目，略上繳費，下載材料。

（三）招標文件的遞交及相關事宜

1.招標人不組略踏勘，不組織召開投標預備會；

2.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2018 年 01月 05日 15時   00分，投標人應于當日 2018 年 01月 05日 15時 00分前將投標文件遞交至黔東南州公略開標室（X省X市博南新區(qū)荷香居 3-4 棟裙 3 樓大廳）；逾期送達的，或者未送達指定地點的，略文件要求密封的投標文件，招標人將拒絕接收。投標人應隨時關注黔東南州公略網(wǎng)、X略、X略站發(fā)出的文件，澄清與更正等通知內容，如因投標略查詢，后果由投標人自己承擔。

七、發(fā)布公告的媒介

略、X略、岑鞏略、黔東南州公略上同時發(fā)布；

八、投標保證金

（一）投標保證金金額： * * 萬元

（二）投標保證金遞交形式：以公對公轉賬方式提交

（三）投標保證金遞交截止時間：2018年01月05日13 時00分（投標文件截止時2 小時前，以到賬時間為準）

（四）略及賬號

收款人：X公略（應填寫全稱，不能填簡稱）

投標保證金賬號： ##       

略全稱：略

 略號： ##

備注：略文件時取得的保證金隨機碼填入轉（匯）款附言(摘要、備注、用途等)中，隨機碼唯一略報名的投標項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金繳納則不能入賬。投標人的保證金從繳納到保證金退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機碼系統(tǒng)均通過手機短信告知投標人保證金繳退情況，若手機信息告知不清時，投標人也可在保證略處的狀態(tài)。（注：在保證金隨機略過程中，若出現(xiàn)問題時，請及略聯(lián)系，聯(lián)系方式：略：0855— ## 或 ## ，略： ## ，略： ## 或 ## ）

九、聯(lián)系方式