僅1輪！首開富力拿下，順義高麗營地塊，溢價率為1.76%，樓面價為10164元/平米。
5.1節(jié)后歸來，土拍市場開始遇冷。房山長陽地塊以25億底價成交，被房山新城獲得。首開富力僅1輪拿下順義高麗營地塊。
朝陽孫河地塊20輪被中糧天恒旭輝聯(lián)合體以45.75億元拿下，溢價率為31%，樓面價51251元/㎡。
而密云新城地塊僅經(jīng)過2輪，被碧桂園以2.2億元奪得，溢價率2%，幾乎為底價成交，樓面價為11674元/㎡。
今天要競拍的兩宗地塊，參與房企十分冷清。
順義高麗營01、02地塊掛牌出讓起始價為25.5億元，競價階梯為1500萬，競買保證金為7.7億。
截止到上午11點只有兩次報價，價格為25.65億。據(jù)傳參與的房企及聯(lián)合體有4家，分別為1.首旅，2、石榴，3、萬科，4、首開+富力。但是最終石榴沒來，現(xiàn)場只有其余三家房企參與。
該地塊還有其他要求：根據(jù)順義區(qū)政府意見：競得人應(yīng)對該項目經(jīng)營性地上建筑面積自持，自持比例不低于50%，且持有年限不低于20年。自持/經(jīng)營20年后，如需轉(zhuǎn)讓或分割銷售，需征得順義區(qū)政府同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。
本地塊位于順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)西北部。具體四至范圍是：東至高泗路和規(guī)劃四路西側(cè)綠化帶，西至規(guī)劃一路東側(cè)綠化帶，南至規(guī)劃三路北側(cè)綠化帶，北至規(guī)劃二路道路南側(cè)紅線。
該宗地將以“三通一平”形式供地，規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標如下表：
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