兩天前，房產(chǎn)君推送了一篇標(biāo)題叫“春天在哪里 | 中大紡織城停擺，我每個(gè)月?lián)p失100萬(wàn)”的文章后，引起了不少人共鳴。
其中，有二手房中介人員、有民宿、酒店運(yùn)營(yíng)者，也有線下活動(dòng)策劃公司的老板，他們給出的第一回應(yīng)皆是：“疫情什么時(shí)候才能夠結(jié)束啊，再這么下去，我快熬不住了......”
究竟怎么一回事呢？我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他們的故事。
南沙二手中介人員：超哥
“我本月收入為0，需還貸2萬(wàn)元”
超哥，是一位資深的南沙中介人員，一直在YF地產(chǎn)上班，2019年，雖然樓市情況一般，但他的業(yè)績(jī)也還算可以，平均每個(gè)月都能賣(mài)出1-2套二手房。
此外，看著2019年底，廣州各種利好樓市的信號(hào)相繼釋放，他很肯定“2020年的樓市會(huì)有一定的回溫，自己的業(yè)績(jī)也應(yīng)該會(huì)越來(lái)越好。”
然而，誰(shuí)都沒(méi)想到，因?yàn)橐咔槭录?，樓市風(fēng)向徹底變了，開(kāi)年后，別說(shuō)賣(mài)房了，超哥連帶客戶去看房，都實(shí)現(xiàn)不了。
| 超哥朋友圈房源
說(shuō)到這里，超哥不由自主的感嘆起來(lái)：“這次疫情啊，對(duì)一手房影響很大，但對(duì)二手房的影響更大?。∫皇址柯?，你開(kāi)不了售樓部還能搞線上賣(mài)房，線上直播嘛，可是我們賣(mài)二手房的怎么辦??？所有小區(qū)都封閉式管理，不是業(yè)主，連門(mén)都進(jìn)不去，根本沒(méi)辦法帶看啊，而二手房，沒(méi)帶看自然也就沒(méi)成交，這對(duì)我們簡(jiǎn)直晴天霹靂呀！”
根據(jù)超哥透露，從春節(jié)放假至今，他一套房子都沒(méi)賣(mài)，最要命的是，公司是無(wú)薪休假，也就是說(shuō)，在疫情延期開(kāi)工這段時(shí)間，他們連底薪都沒(méi)有，本月收入幾乎為0。
然而，面對(duì)房租、信用卡、車(chē)貸、花唄等等，他一個(gè)月需要還貸2萬(wàn)元。
| 廣州房產(chǎn)細(xì)鵬攝影
可以預(yù)見(jiàn)，疫情不結(jié)束，像超哥一樣，入不敷出的地產(chǎn)中介，將會(huì)越來(lái)越多。
慶典活動(dòng)策劃公司老板：楊小姐
“一點(diǎn)生意都沒(méi)有，想轉(zhuǎn)行去做入戶業(yè)務(wù)”
而我們的另一位采訪者楊小姐，則與超哥不同，她不賣(mài)房子，但也和地產(chǎn)行業(yè)有一定關(guān)聯(lián)，因?yàn)樗且患覒c典活動(dòng)公司的小老板。
據(jù)她所說(shuō)，疫情前，他們每個(gè)月可以接到很多地產(chǎn)相關(guān)的開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)，按照往年春節(jié)的情況來(lái)看，過(guò)年期間，應(yīng)該有更多的落地活動(dòng)可以接，但今年卻不同了。
因?yàn)槭芤咔殛P(guān)系，1月20日到現(xiàn)在，一個(gè)落地活動(dòng)都沒(méi)有。說(shuō)到這里，她告訴我，她準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行了，準(zhǔn)備去做一些海外房產(chǎn)投資的項(xiàng)目，或者去做廣州、佛山入戶的業(yè)務(wù)了。
| 與楊小姐聊天截圖
廣州民宿、公寓短租老板：樂(lè)總
“疫情期間，房子空置率100%，一月虧20萬(wàn)”
房產(chǎn)君采訪的第三位主人翁叫樂(lè)總，他是一位在廣州做短租公寓、民宿的90后老板。
據(jù)他透露，他在武漢、珠海、廣州等城市皆有房源，也都是做短租業(yè)務(wù)的。而廣州的房源主要集中在琶洲、廣州長(zhǎng)隆一帶，共計(jì)50套左右。
| 樂(lè)總短租公寓內(nèi)部照片
他說(shuō)，“這50套房子，疫情之前，全年平均出租率在88%左右，每個(gè)月平均收租可以去到20萬(wàn)，而疫情期間，空置率直接升到了100%，一間房也租不出去，若加上辦公室及前臺(tái)費(fèi)用，一個(gè)月要虧損20多萬(wàn)！”
另外，房產(chǎn)君還從樂(lè)總口中得知，以前，每年1-4月份，是他們短租公寓和民宿的旺季，賺個(gè)50萬(wàn)也沒(méi)啥問(wèn)題，但現(xiàn)在，不但賺不了錢(qián)，還要虧損40-50萬(wàn)，這讓即將準(zhǔn)備買(mǎi)房結(jié)婚的他，計(jì)劃又泡湯了。
企業(yè)老板整宿整宿的失眠
優(yōu)化裁員，或許正在趕來(lái)的路上......
而在另外一邊，房產(chǎn)君還了解到，很多公司為了節(jié)約成本，熬過(guò)疫情，都開(kāi)始優(yōu)化裁員了，比如房產(chǎn)君成都的好朋友，覓覓，她所在的新潮傳媒，開(kāi)年就裁員了500人。
| 朋友“覓覓”朋友圈
此外，前兩天，房產(chǎn)君還得知，我一位做到經(jīng)理級(jí)別的前同事（某宇宙房企員工）也被優(yōu)化掉了。
由此可見(jiàn)，這次疫情所帶來(lái)的影響，遠(yuǎn)超過(guò)大家想象，尤其是對(duì)那些中小型企業(yè)的老板，他們因?yàn)閴毫μ?，正?span>整宿整宿的失眠......
| 朋友圈截圖
你呢，你們公司在疫情期間運(yùn)營(yíng)可好？有沒(méi)有一些想要跟大家分享的事情呢？歡迎留言！
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