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菜鳥學裝修(九)窗戶的挑選

窗戶和陽光房可以歸為一類,因為都是窗戶廠家做的。 
窗戶不是裝修必需品,現(xiàn)在新房的門窗多半都是由開發(fā)商裝好的斷橋鋁門窗,清掃清掃就能直接用,即使業(yè)主想換,基于小區(qū)統(tǒng)一外觀的需要,物業(yè)也可能不讓換。需要換窗戶的基本是二手房業(yè)主,尤其是老房子重新裝。泰半是要換的。 
窗戶如果要換,是要最先訂購的,開始裝修就要先訂好了,以免耽誤工期。 門窗有很多種材質,目前用的多是塑鋼的、斷橋鋁的 ,本文主要說說這兩種門窗。 

市面上幾乎找不到有名、規(guī)模大的門窗企業(yè),都是作坊式的企業(yè),區(qū)別在于大作坊還是小作坊。這也導致了這個行業(yè)的極端混亂無序,各種做假,各種忽悠,各種坑蒙拐騙幺蛾子。因為都是作坊,所以信譽對他們來說,就沒有那么重要。而窗戶這個,偏偏又是個完全個性化定制的東西,每家每戶的窗戶尺寸、款式、材質都是不同的,必須實際上門測量之后確定方案再到工廠進行加工,生產完后在上門安裝,它不像板式家具和其他建材那樣,可以流水線作業(yè)。所以這個環(huán)節(jié)是非常容易出問題的環(huán)節(jié)。而商家也沒有那么講究服務和售后。故而各類投訴層出不窮。 

窗戶很重要,重要在那?

1、裝不好漏雨,漏雨不及時處理,損失可能很慘重。

2、隔音保溫,關上窗戶和開著窗戶,隔音效果是明顯的,尤其是臨街的房子,正確選擇窗戶類型,對隔絕噪音很有效。 

窗戶出問題主要有幾個地方:

1、窗戶尺寸不合適,大了裝不上,或者暴力破壞墻硬裝。窗戶小了能裝上,但是不結實,不隔音,可能漏雨,都不行。

2、用假的材料,假的斷橋鋁,還有假的五金件,常見的是號稱進口ROTO的假貨。

3、安裝太糙,發(fā)泡膠、防水膠沒打好,漏雨。    

窗戶按照做法分為平開窗和推拉窗兩大類,平開窗分為內開和外開兩種,內開就是窗戶向室內拉開,外開就是向室外推開,國家規(guī)定,6層以上的房屋不能外開,只能內開,這是防止大風把外開窗戶吹掉了。 

1、平開窗中又分為平開上懸窗,平開下懸窗,普通平開窗等,平開上懸就是窗戶既可以直接推開,也可以開成如附圖1所示的樣子,需要增加額外的平開上懸五金件;平開下懸就是窗戶既可以直接推開,也可以做成如附圖2所示的樣子,也需要增加額外的五金件。 

2、推拉窗,窗戶的活動扇可以左右平移的叫推拉窗 

3、推拉窗和平開窗的優(yōu)劣點:平開窗開啟面積大,通風好,密封性好,隔音、保溫、抗?jié)B性能優(yōu)良,但是平開窗如果內開的話,會占地方,礙事,造價也高于推拉窗。推拉窗優(yōu)點是簡潔、美觀,窗幅大,玻璃塊大,在一個平面內開啟,占用空間少。缺點是密封性、隔音性能不如平開窗。 

窗戶的玻璃,北京由于保溫的需要,窗戶使用單層玻璃的很少,絕大部分都是雙層中空玻璃,雙層玻璃可以滿足絕大部分需求。中空玻璃的厚度標準的是5mm。兩片玻璃之間的鋁和條,厚度應在12mm-15mm之間,12mm多見,銷售常見表達式為5+12+5,意思就是5mm的玻璃,中空厚度為12mm。玻璃面積大于1.5平米需鋼化處理。 

隔音,如果房屋臨街很吵,或者業(yè)主對隔音要求很高,可以考慮用三層玻璃的窗戶,會有點效果,有空間的話可以多裝一個窗戶,就是一個窗上兩個窗戶,前后排列,另外市面上還有一種通風隔音窗,隔音效果不錯,但是通風效果也就一般,原理比較難描述,但是一看實物就明白了。這種窗戶最大的不足就是貴,造價高昂,基本等于正常窗戶的價格*2. 

窗戶的價格計算,窗戶的最終單價由很多因素決定,通常來說,報價上的單價基本不可能是最后的單價,報價400多的做完可能600多,如前所述,窗戶是個性化定制的,有很多的個別情況,比如單價400一平,其中,五金橫梁、立柱、拐角、打膠等都不包括,10平米只能開三扇窗戶,如果你需要這些東西,那么加錢沒的說最后算下來可能就600多了,有些打膠還給你算里外兩次,如果是全包價,那么立柱拐角也基本是不包括的,10平米開的窗戶扇也是固定數(通常是3扇),如果你要多開窗戶,那么就要加錢,總之,到處都是加錢加錢。所以看窗戶的價格,光看單價是沒用的,用你家的實際面積算算總價再比較。 

材質,目前主要的兩種材質是塑鋼和斷橋鋁。 

塑鋼窗,我們經常聽說,實德、海螺、LG好佳喜門窗,這些其實不是窗戶的品牌,是塑鋼型材的生產廠家,也就是做窗戶的原材料廠家的名稱。 

塑鋼窗,外面是聚氯乙烯(PVC)樹脂為主要原料做成的型材,里面是鋼材內襯,形象點說就是塑膠包著鋼材。有些黑心的商家會使用劣質的鐵皮代替鋼襯,要注意看截面的結構。做好的窗戶,可以從安裝門窗鎖具的地方看到內部結構。如附圖3所示(網圖,還帶logo的,湊合看啊。。。。找不到其他圖了,以后找到了在替換)。質量好的型材,外表上看應該表面光潔、顏色白里泛青,那種百里泛黃的是低檔劣質型材。 

斷橋鋁窗,斷橋鋁型材比較出名的有廣東的鳳鋁和遼寧的忠旺。斷橋鋁每家型材不同,主要有50系列,55系列,60系列,65系列,70系列,80系列,這些系列由斷橋型材寬度來定的,55就是指5.5cm,65就是指6.5cm,依此類推。寬度不同,價格不同,玻璃中空的厚度是由型材決定的,型材越寬,中空可達到的厚度越厚,兩側中空玻璃的厚度標準的是5mm。家庭裝修建議使用55以上型材。 

五金,包括把手、傳動器 、合頁 、風撐等,對窗戶來說,五金件是很重要的,窗戶開關是否順滑是由五金件決定的,常說的有ROTO進口五金件。好的進口五金,和國產五金擺在一起,確實能明顯感覺厚重結實很多,但同時,進口五金和國產五金的差價也是巨大的,如果預算不寬裕,也不必勉強非要上進口五金,就我個人的使用經驗來說,兩種五金件我都用過幾年,使用上并沒有特別明顯的區(qū)別。當然如果裝修是奔著住十年以上的,還是考慮進口五金吧。 

窗戶的選購要點: 

1、貨比三家,價格、服務、口碑各方面綜合考慮,,別光盯著價格。 

2、有很多文章教怎么看窗戶質量來選擇,但是,卻忽略了一點,你在展廳看到的樣品和送到你家的成品,可能是兩個世界的東西,展廳的東西各種完美,送到你家的卻可能各種問題,看展廳的展品能看出啥來?要是展廳的東西都很差,那你果斷走人吧。 

3、不要光問單價,要問清楚詳細配置,型材、玻璃、是否有損耗計算、使用的是什么膠條,最好的膠條叫三元乙丙膠條等。 

4、窗戶的型材和五金假貨非常多,那些號稱斷橋鋁400一平(最后均價)的必須是假貨!低于600(略有浮動)一平的大概率是假貨。 

十一

各種常見問題和陷阱: 

1、平開窗五金配件欺詐 用小作坊生產出的山寨五金貼牌,冒充進口品牌欺詐消費者 。ROTO商標的假冒高仿,做工細膩度、手感、金屬件光潔度等細節(jié),無法跟真ROTO相比。  有一款配件叫《諾托》是兩個中國字,商標為 NUOTUO,這款五金是浙江一家小廠生產與德國ROTO沒有任何關系! 

2、德國諾托進口五金是沒有風撐的,說有的都是假貨。 

3、業(yè)主很多都不會提前親自測量門窗面積,往往讓廠家在此處鉆了空子,會在尺寸計算時多算面積(少則幾百元多則上千)。 

4、各種不合理的行規(guī):如窗戶不足1㎡按1㎡算,1.5㎡按1.5㎡算,號稱有損耗,報價基礎還要在乘以1.2、1.3什么的,這個雖然是坑爹,但是大家都這么算。。。所以只能從了。 

5、價格陷阱 報超低單價吸引消費者,單價中卻不包含打膠(防水隔音膠)、橫柱(橫梁)、立柱(中挺)、風撐(定位器)的等等費用,什么都需要另外收費,利用輔料把價格加上去,最后總價花費超高。 

十二

門窗的驗收 窗戶安裝牢固,表面光滑平整無斷裂,密封條平整、無中途斷裂,無卷邊脫槽,膠條無缺失、無異味。門窗開合自如,關閉時候,扇框之間無縫隙、推拉塑鋼窗應滑動自如,無噪音,玻璃平整,中空夾層內沒有灰塵和水汽等,發(fā)泡膠,防水膠打好。五金件齊全、安裝牢固、使用靈活。 

十三

窗戶的保養(yǎng) 這個我看大部分人都不會去保養(yǎng)窗戶。。。也就是定期清掃,擦擦窗戶,不多說了   

十四

陽光房,簡單說一說,陽光房和窗戶沒有本質區(qū)別。也就是圍成一圈的大窗戶,重點在不要漏水。要做好防水。

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