“來(lái)了，就是深圳人”這是深圳的一句廣告語(yǔ)，也是深圳向全國(guó)、乃至全世界人民發(fā)出的邀請(qǐng)函。
短短40年時(shí)間就讓我們見證了一個(gè)世界奇跡，原來(lái)從一個(gè)小漁村到一個(gè)國(guó)際級(jí)的大都市只需要40年時(shí)間而已。
不過(guò)對(duì)于大部分國(guó)人來(lái)說(shuō)，深圳的科技有多發(fā)達(dá)，我們是不清楚的；深圳的人才有多少，我們也同樣不知道；但是如果問(wèn)深圳的房?jī)r(jià)有多貴，那么大多數(shù)人還是心里有點(diǎn)數(shù)的。
在某地產(chǎn)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)的2020年8月全國(guó)房?jī)r(jià)排行榜上，深圳以75249元/平米的成交均價(jià)冠絕大陸，北京、上海都不能與深圳相提并論。
房?jī)r(jià)高企的好處就是讓一批手里有房的人幸福感滿滿，千萬(wàn)富翁遍地都是。但是它的壞處也是十分明顯的，高昂的房租時(shí)刻在逼著一些人和一些企業(yè)做著要不要離開深圳的抉擇。
近日，知名外資企業(yè)史丹利百得發(fā)布了提前解散公司的公告，成為了又一家撤離深圳的知名制造企業(yè)。
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黯然撤離深圳
10月26日，史丹利百得精密制造(深圳)有限公司（簡(jiǎn)稱：史丹利百得）發(fā)出了提前解散的公告，并且自即日起全面停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
史丹利百得表示公司是史丹利百得集團(tuán)在華設(shè)立的子公司，主要生產(chǎn)電鉆、電鋸、螺絲刀、吸塵器等產(chǎn)品。面對(duì)著市場(chǎng)環(huán)境的變化以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，公司必須重整業(yè)務(wù)資源提升競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)過(guò)審慎分析和討論后，決定全面停止公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且提前解散公司。
可能大家很納悶，史丹利不是生產(chǎn)復(fù)合肥的嗎？怎么變成生產(chǎn)電動(dòng)產(chǎn)品的了？難道是跨行了？
不是的，生產(chǎn)史丹利復(fù)合肥的那家公司是山東的一家企業(yè)，為了方便營(yíng)銷，選用了一個(gè)聽起來(lái)比較具有英文特色的名字。而深圳的這家史丹利百得則是一家地地道道的美資企業(yè)。
史丹利百得集團(tuán)則是由美國(guó)史丹利集團(tuán)和美國(guó)的百得集團(tuán)在2010年合并得來(lái)的名字。
其中，美國(guó)史丹利集團(tuán)則要追溯到1843年，史丹利在美國(guó)康涅狄格州新布萊頓開了一家專門生產(chǎn)鉸鏈，門閂和其它門窗五金產(chǎn)品的小作坊。由于史丹利在成立之初就熱衷于設(shè)計(jì)和發(fā)明，成為了當(dāng)今國(guó)際上具有極高知名度的五金公司。世界上第一把卷尺就出自史丹利集團(tuán)。
美國(guó)百得集團(tuán)成立于1910年，它是全球最大的電動(dòng)工具制造和銷售商，在11個(gè)國(guó)家建有工廠。該公司也生產(chǎn)出了世界上第一臺(tái)便攜式電鉆，并且在1995年的時(shí)候進(jìn)入中國(guó)，在蘇州建廠。同年，百得集團(tuán)與香港捷和成立捷和百得落戶深圳。
據(jù)天眼查獲悉，史丹利百得深圳公司成立于2012年，注冊(cè)資金為1000萬(wàn)美金，外商獨(dú)資。地址位于深圳市寶安區(qū)石巖街道水田社區(qū)捷和工業(yè)城。
有老員工表示自己既在捷和百得干過(guò)，又在史丹利百得干過(guò)，因此史丹利百得大概率是收購(gòu)了捷和百得股東中捷和公司的股份。
2
房租暴漲
深圳的房?jī)r(jià)一直以來(lái)都很強(qiáng)勢(shì)，就連疫情都沒能抵擋上漲的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)快速上漲之后就害苦了當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)。
史丹利百得撤離深圳的最主要原因就是房租的不斷上漲。據(jù)內(nèi)部知情人士透露，史丹利百得的房租在2019年上漲了10%，2020年則同比上漲了25%，這簡(jiǎn)直就是在喝血。
除了房租上漲外，不斷上漲的材料成本以及關(guān)稅問(wèn)題都是影響因素。
據(jù)史丹利百得深圳公司年報(bào)透露，公司在2019年的營(yíng)收達(dá)到了20.19億元，凈利潤(rùn)為1.49億元。幸運(yùn)的是公司仍在盈利階段，假如深圳房租每年都保持10%以上的上漲，公司產(chǎn)品價(jià)格不變，公司的凈利潤(rùn)很快就會(huì)被房租給吞掉。
既然如此，不如提前撤離。有公司員工表示，史丹利百得一共有兩個(gè)撤離方向，一個(gè)是越南，一個(gè)是蘇州。
遷到越南的原因很簡(jiǎn)單，房租、人工都相對(duì)便宜的多，而且越南工廠在去年就已經(jīng)建好，只是因?yàn)橐咔榈脑虻⒄`了。
遷到蘇州的原因也很好理解，多年前百得集團(tuán)進(jìn)入中國(guó)時(shí)是買的土地建廠，因此到蘇州是不需要交房租的，可以減少很多不必要的支出。
對(duì)于員工來(lái)說(shuō)，公司撤離不撤離似乎影響并不大，只要賠償?shù)轿痪托?。在這方面，史丹利百得做的還是讓員工無(wú)可挑剔的。
具體賠償金額=（N+1）*平均月工資+X*基本工資+2000元。
N代表的就是員工工作的年限，X代表的數(shù)字有點(diǎn)特別，假設(shè)工齡小于2年，X=1；假設(shè)工齡大于等于2小于5，X=2；假設(shè)工齡大于等于5，X=3。
舉個(gè)例子，一名普通員工的月工資為6000元，基本工資為3000元，工作年限為6年，那么這名員工能夠拿到的賠償=（6+1）*6000+3*3000+2000=5.3萬(wàn)元。
對(duì)于一名普通員工來(lái)說(shuō)，能夠一次性拿到5萬(wàn)多元，真的挺不錯(cuò)的。據(jù)說(shuō)公司經(jīng)理拿到了64萬(wàn)元之多的賠償。
3
制造業(yè)已經(jīng)不再適合深圳
除了史丹利百得之外，近些年來(lái)撤離深圳的企業(yè)數(shù)不勝數(shù)。富士康搬到了鄭州、貴州；華為終端搬到了東莞；比亞迪將新能源汽車產(chǎn)能轉(zhuǎn)移到了汕尾；還有眾多國(guó)內(nèi)知名企業(yè)將產(chǎn)能轉(zhuǎn)向了越南和印度。
可能有些人會(huì)去罵那些貪心的房東，無(wú)情的趕走了一家又一家的優(yōu)秀企業(yè)。
在此，我個(gè)人認(rèn)為我們也不用太過(guò)苛責(zé)房東，因?yàn)檫@是市場(chǎng)化的結(jié)果。
正是因?yàn)闅埧岬母?jìng)爭(zhēng)才讓深圳成為了一座經(jīng)濟(jì)活力蓬勃的城市，優(yōu)勝劣汰一直是這個(gè)社會(huì)的叢林法則。它并不會(huì)因?yàn)槟闶且患抑髽I(yè)，就會(huì)對(duì)你特殊照顧。
也正是因?yàn)檫@些殘忍的競(jìng)爭(zhēng)，才讓深圳正在成為一座科技創(chuàng)新企業(yè)，它在幫助深圳完成產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
有人含恨離開，就有人笑著過(guò)來(lái)。
制造業(yè)企業(yè)因?yàn)榉N種因素，很難在深圳這座城市賺到足夠多的利潤(rùn)。不過(guò)這對(duì)科技企業(yè)來(lái)說(shuō)則完全不足為懼。
深圳除了擁有騰訊這家巨無(wú)霸科技公司外，也迎來(lái)了阿里巴巴、小米、字節(jié)跳動(dòng)等眾多科技巨頭的青睞，紛紛在深圳落腳。
不過(guò)這些巨頭相對(duì)比較聰明，直接買樓成立分公司，這樣就不會(huì)被房東牽著鼻子走。萬(wàn)一房子價(jià)格繼續(xù)往上漲，還可以帶動(dòng)公司的總資產(chǎn)往上漲，一舉兩得。
深圳可能已經(jīng)不再是原來(lái)的深圳，深圳正在迎來(lái)嶄新的深圳！
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