據(jù)中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院發(fā)布的《2018~2023年中國(guó)產(chǎn)業(yè)招商發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》指出，從2012年~2018年上半年，中國(guó)產(chǎn)業(yè)招商累計(jì)遷移企業(yè)超過(guò)0.8萬(wàn)家，累計(jì)實(shí)現(xiàn)1.8萬(wàn)億的落地投資，實(shí)現(xiàn)150萬(wàn)新就業(yè)崗位。其中2018年上半年，中國(guó)遷移企業(yè)超過(guò)580家，落地投資8億。 中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院認(rèn)為：無(wú)論從小型工業(yè)廠房、主題產(chǎn)業(yè)園、特色小鎮(zhèn)、還是各區(qū)域產(chǎn)業(yè)新城，中國(guó)產(chǎn)業(yè)招商目前已經(jīng)成為一種常態(tài)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)招商生態(tài)鏈已經(jīng)基本形成，未來(lái)產(chǎn)業(yè)招商將以垂直細(xì)分招商、跨越式混合招商為主，已不再是為招商而招商。
產(chǎn)業(yè)招商的變革之路：
從單純的政府招商，逐漸走向市場(chǎng)化招商，接觸產(chǎn)業(yè)招商最早是2011年6月，當(dāng)時(shí)是給山東濰坊做產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、定位及后續(xù)產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)。說(shuō)實(shí)話，那時(shí)候真不知道什么是產(chǎn)業(yè)招商，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、定位基本上都是依舊我們現(xiàn)有企業(yè)資源和濰坊資源配套進(jìn)行的。在產(chǎn)業(yè)招商方面早期主要是政府為主，我們以舉辦會(huì)議論壇順帶為鋪，但隨著后續(xù)產(chǎn)業(yè)招商任務(wù)的持續(xù)增加，政府招商開(kāi)始逐漸走向市場(chǎng)話，特別是隨著中國(guó)行業(yè)研究、行業(yè)傳媒、產(chǎn)業(yè)招商中介服務(wù)的興起，區(qū)域產(chǎn)業(yè)招商已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)化，中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院作為行業(yè)研究、行業(yè)傳媒、券商投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)聯(lián)盟的綜合聯(lián)盟系統(tǒng)也在這個(gè)時(shí)期逐漸啟蒙。
過(guò)去7年，我們與山東、貴州、江蘇、福建、江西、湖南、湖北、廣東、廣西、四川、重慶、安徽、河北、陜西等17個(gè)省、50個(gè)市，185個(gè)縣，2650個(gè)工業(yè)區(qū)均實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作。在產(chǎn)業(yè)招商方面我們走了很多彎路、探索了很多方式方法、總結(jié)了成功與失敗經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)初做產(chǎn)業(yè)招商、市場(chǎng)一片茫然、現(xiàn)在滿大街大家都在做產(chǎn)業(yè)招商，似乎成為了一種常態(tài)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)招商生態(tài)鏈已經(jīng)逐漸成熟，中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院是生態(tài)核心——制造業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源庫(kù)。
小而美企業(yè)成為未來(lái)招商主力
中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院研究報(bào)告同時(shí)指出，未來(lái)2~3年，中國(guó)仍將有上萬(wàn)家企業(yè)遷移、擴(kuò)產(chǎn)、合并。早期遷移的企業(yè)以傳統(tǒng)行業(yè)、污染等產(chǎn)業(yè)為主，近6年遷移企業(yè)以密集型勞動(dòng)力為主的電子信息產(chǎn)業(yè)，未來(lái)一段時(shí)間，遷移企業(yè)扔將以密集型勞動(dòng)力、自動(dòng)化設(shè)備、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)為主。
同時(shí)，產(chǎn)業(yè)招商生態(tài)鏈已基本形成：產(chǎn)業(yè)用地、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)研究定位、產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)公司、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司、產(chǎn)業(yè)資源整合公司、行業(yè)傳媒等產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)合，實(shí)現(xiàn)細(xì)分市場(chǎng)的快速變現(xiàn)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展將以主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主，混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)為輔，將各個(gè)區(qū)、市、縣、鎮(zhèn)/鄉(xiāng)、村打造為小而精美的主題園，因此在未來(lái)的產(chǎn)業(yè)招商中，資源整合顯得尤其重要，誰(shuí)掌握了優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源庫(kù)，在產(chǎn)業(yè)招商方面將更勝一籌。
中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院認(rèn)為，中國(guó)產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)歷了7年的快速發(fā)展，上市公司、上市公司子公司、細(xì)分龍頭企業(yè)、隱形冠軍企業(yè)不知被多少招商人員洗禮、企業(yè)已走過(guò)無(wú)數(shù)個(gè)地方區(qū)域，該落地的已經(jīng)差不多，沒(méi)有的扔需要一段時(shí)間，因此在這2~3年中單個(gè)落地投資企業(yè)規(guī)模將逐漸減少，10億以上項(xiàng)目投資（真實(shí)投資額），在未來(lái)占比將低于30%（2017年這個(gè)數(shù)據(jù)為37%），未來(lái)招商重點(diǎn)的小而美、利潤(rùn)高、潛力強(qiáng)、環(huán)保、并符合區(qū)域政策要求的企業(yè)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)招商也是未來(lái)的一個(gè)方向。
沿海向內(nèi)陸，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)向落后地區(qū)。
中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院發(fā)布的《2018~2023年中國(guó)產(chǎn)業(yè)招商發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》同時(shí)指出，近7年來(lái)中國(guó)企業(yè)遷移基本是從沿海到內(nèi)陸、從經(jīng)濟(jì)發(fā)到地區(qū)向落后地區(qū)，未來(lái)一段時(shí)間這趨勢(shì)扔將保持。其主要以中國(guó)當(dāng)代現(xiàn)狀和區(qū)域招商政策有直接關(guān)系。
1、區(qū)域政策支持經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，廠房租金、稅收減免政策、人才補(bǔ)貼政策；
2、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)主要在沿海，早期廉價(jià)勞動(dòng)力以內(nèi)陸向沿海遷移為主，但隨著內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、中國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的變化，已出現(xiàn)勞務(wù)工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)潮，沿海企業(yè)用工成本逐年增長(zhǎng)，選擇內(nèi)陸成為企業(yè)的必然；
3、.....
根據(jù)中國(guó)百?gòu)?qiáng)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廣東企業(yè)外企主要選擇江西、湖南居多，上海企業(yè)主要選擇江蘇、浙江、山東，京津地區(qū)主要是向周邊河北區(qū)域擴(kuò)散。
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