買房的時(shí)候究竟有哪些技巧需要我們注意呢？哪些房子不能買呢？下面請看售樓人員的親自爆料。
1、大家購房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。
2、廣告真的只是廣告，廣告沒有一個(gè)是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
3、開盤一般沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但是單價(jià)升得很快，如果你有關(guān)系，我們才給你好的房子。
4、別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。
5、別以為實(shí)測面積是對的，測繪局一般都是被開發(fā)商買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來，但是國家就只承認(rèn)他的測繪報(bào)告。
6、綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，售樓人員說的真不一定是對的，能對八成就不錯(cuò)了。
7、如果廣告上的哪個(gè)樓盤被單獨(dú)印了一個(gè)房型，可不要以為這個(gè)房型獨(dú)一無二，因?yàn)樗皇琴u不掉，就是位置有問題。
8、開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有很多人說某某房子好，購房者可不要輕信，人家很有可能是一伙兒的。
看了買房黑幕，再看看買房技巧
1、南向房間越多越好
2、南北通透進(jìn)深小的最棒
3、衛(wèi)生間同層排水較佳
4、開盤戶型慎選 好的在后頭
5、空調(diào)板在飄窗下 不便于檢修
6、立交旁很吵 變電所有輻射
7、有天井的樓 一層是災(zāi)難
8、開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有很多人說某某房子好，購房者可不要輕信，人家很有可能是一伙兒的。
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