大陸人在海南購(gòu)房，遇到的難題之一是對(duì)海南島的地形地貌不熟悉，不了解海南島的地理環(huán)境與氣候的關(guān)系，因而無(wú)法定位自己喜歡的購(gòu)房地點(diǎn)。
1.海南島的地理概貌
海南島位于亞洲、太平洋的交接帶上，居日本至新加坡的中段，連接亞洲和大洋洲，太平洋和印度洋的交通要道上。
海南省陸地有海南島和西沙、中沙、南沙群島?？偯娣e3.54萬(wàn)平方公里，其中海南島陸地面積3.39萬(wàn)平方公里，海域面積約200萬(wàn)平方公里。
海南島形似一個(gè)呈東北至西南向的橢圓形大雪梨，東北至西南長(zhǎng)約290公里，西北至東南寬180公里，是我國(guó)僅次于臺(tái)灣島的第2大島。
環(huán)島海岸線長(zhǎng)1528公里，有大小港灣68個(gè)，周?chē)?fù)5米至負(fù)10米等深地區(qū)達(dá)2330.55平方公里，相當(dāng)于陸地面積的6.8%。
海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級(jí)下降，由山地、丘陵、臺(tái)地、平原構(gòu)成環(huán)形層狀地貌梯級(jí)結(jié)構(gòu)明顯。
（1） 海南北部。儋州、臨高、澄邁、?？谝约岸ò埠屯筒囊徊糠志鶠楹Ｄ媳辈堪霛駶?rùn)區(qū)，這里擁有一片美麗的大海，綿長(zhǎng)的海峽橫亙?cè)诒狈?。由于毗鄰瓊州海峽，若走雷州半島的陸路來(lái)瓊，兩塊臨近的大陸可以極大地減少航海的危險(xiǎn)，由此，北部成為了極重要的登島之地。此外，圍繞著北部地區(qū)的海也是迷人的，這里的海岸大多平緩開(kāi)闊，沙礫細(xì)膩潔白，清澈的海水伴著搖曳的椰子樹(shù)，輕撫著綿延的海岸。
北部有著遼闊的火山巖低丘臺(tái)地，與隔海相望的雷州半島一樣，這里是中國(guó)新生代火山活動(dòng)最強(qiáng)烈、最頻繁的地區(qū)之一，堪稱(chēng)貨真價(jià)實(shí)的“天然火山博物館”。
（2）海南東部。 海南島東部是臺(tái)風(fēng)頻繁之地，曾有海南省氣象局預(yù)報(bào)員鄭艷做過(guò)這樣的統(tǒng)計(jì)：在1950-2011年這62年間，全海南島臺(tái)風(fēng)登陸總數(shù)是145次，在文昌登陸48次、瓊海登陸27次、萬(wàn)寧登陸41次，在東部登陸高達(dá)116次。從這些數(shù)據(jù)可以看出，海南島臺(tái)風(fēng)大部分是從東部登陸。
按理來(lái)說(shuō)，東部人口數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)該次于海南其他地區(qū)，但事實(shí)并非如此，東部不單經(jīng)濟(jì)比西部發(fā)達(dá)也是海南第二大人口稠密地區(qū)，僅次于海南北部。
海南東部為什么能被臺(tái)風(fēng)“偏愛(ài)”，首先海南正好處在西北太平洋熱帶氣旋的西移路徑上，臺(tái)風(fēng)多在靠近南海的菲律賓附近洋面形成，并多向西北方向移動(dòng)，長(zhǎng)驅(qū)直入南海后，率先進(jìn)入海南島東部。這就是海南島東部受臺(tái)風(fēng)“偏愛(ài)”的原因。
（3）海南中部。 海南中部以山區(qū)為主，五指山市為中南部腹地，是主要的中心城市和交通樞紐，也是海南省中部少數(shù)民族的聚居地。
（4）海南西部。 西部是半濕潤(rùn)區(qū)，受五指山地形的影響，中間高四周低。海南島夏季受東南季風(fēng)、西南季風(fēng)影響，冬季受東北季風(fēng)影響，而西南季風(fēng)比較弱，東南季風(fēng)較強(qiáng)，東南季風(fēng)從海洋上吹來(lái)，結(jié)合地形來(lái)講海南島西部位于東南季風(fēng)的背風(fēng)坡，所以一年當(dāng)中西部雨水較少，反之東部是迎風(fēng)坡，降水相對(duì)西部多些。
海南島山地主要分布在中部偏南地區(qū)，丘陵主要分布在島內(nèi)陸河西北、西南部等地區(qū)。在山地丘陵周?chē)瑥V泛分布著寬窄不一的臺(tái)地和階地，占全島總面積的49.5%。環(huán)島多為濱海平原，占全島總面積的11.2%。
2.海南島的氣候特點(diǎn)
圖一中的紅線是北緯19度線，這也是海南島兩個(gè)氣候區(qū)域的分界線，紅線向南（向下）的地區(qū)是屬于北緯18度區(qū)域，越是向南氣溫越暖和，反之，紅線向北（向上）的地區(qū)已經(jīng)屬于北緯19度區(qū)域，越是向北氣溫越偏低。這個(gè)地理氣候概念為我們?cè)诤Ｄ腺?gòu)房選址打下基礎(chǔ)。
（1）東部與東北部地區(qū)。冬季受冷空氣南下與冬季盛行的東北季風(fēng)影響，冬季較冷。
（2）中部地區(qū)。由于靜風(fēng)頻率較大，所以夏天天氣也比島內(nèi)其他地方較為悶熱。
（3）西部地區(qū)。由于海南島的地勢(shì)中高四周低，海南島夏季盛行季風(fēng)為南風(fēng)與東南風(fēng)，所以夏季季風(fēng)對(duì)西部地區(qū)影響較小。這點(diǎn)從香蕉來(lái)可以判斷。香蕉是農(nóng)作物里面根系較淺的，一個(gè)成年人用手都可以推到。所以在東部沒(méi)人敢大面積種香蕉，都是在西部大面積的種植。在地理上，海南的西部叫背風(fēng)區(qū)，很少有大風(fēng)。夏季的溫度較東部沿海地區(qū)相對(duì)高一些，相反因?yàn)榈貏?shì)平坦，無(wú)山勢(shì)阻擋，冬季容易受南下冷空氣影響，因此氣溫相對(duì)較低。
（4）南部地區(qū)。 海南島越往南越靠近赤道，冬季溫暖。但反之，夏季也更為炎熱。
（5）東南部地區(qū)。海南島東南部地區(qū)較之北部緯度較低（緯度低，溫度高）。冬季時(shí)，有中部山脈群阻擋冷空氣，所以冬季不會(huì)太冷；夏季時(shí)，南風(fēng)與東南季風(fēng)從太平洋帶來(lái)大量水份，加上該地區(qū)是迎風(fēng)坡，對(duì)來(lái)自太平洋的暖濕氣流形成阻擋抬升而降溫，降雨較多；又因迎風(fēng)坡多云霧雨天氣，夏天大氣對(duì)太陽(yáng)輻射的削弱作用強(qiáng)，氣溫不會(huì)過(guò)度升高；還有就是該地區(qū)也處于東部沿海，海水起到氣溫的調(diào)節(jié)作用，使得東南地區(qū)的常年溫差較小。
3.海南島冬夏兩季常年平均氣溫
（圖二 海南島一月份平均氣溫圖）
（圖三 海南島七月份平均氣溫圖）
從圖二、圖三可以看出：海南島冬無(wú)嚴(yán)寒，常年一月份平均最低氣溫在零上17度以上，夏無(wú)酷暑，常年七月份平均最高溫度29度。
海南東北部、中部溫度偏低，南部偏高。
海南夏季溫度特點(diǎn)，中部山區(qū)低，周邊平原高。
4.海南島降水量與氣溫的關(guān)系
請(qǐng)看下面圖四和圖五
（圖四 海南島的常年降水量分布）
（圖五 海南島平均氣溫和降水量關(guān)系圖）
從中可以看出：4月份到9月份，降水量極大。10月份到次年3月份，降水量極少。
海南降水量，東多西少。
海南各區(qū)域年降水量差距大。
從大陸北方人的生活習(xí)慣看，降水量越低的地方，越適合北方人生活。
5.海南主要樓盤(pán)所在市縣的氣候環(huán)境
海口市。 處于海南省北端，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨多臺(tái)風(fēng)暴雨，秋季涼爽舒適時(shí)有陰雨，冬季干旱時(shí)有冷氣流侵襲帶有陣寒。年平均日照時(shí)數(shù)2000小時(shí)以上，年平均氣溫23.8℃，最高平均氣溫28.6℃，最低平均氣溫17.7℃。極端氣溫最高38.7℃，最低4.9℃。年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上的雨日有150天左右，主要集中在夏季，多以午后的熱雷雨天氣為主，偶爾有臺(tái)風(fēng)靠近或登陸時(shí)帶來(lái)暴雨天氣。年平均相對(duì)濕度在85%左右。
三亞市。 屬于熱帶海洋季風(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，氣溫最高為七月，平均氣溫28.4℃；氣溫最低為1月，平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，年平均降雨量1279毫米，四季如夏，鮮花常開(kāi)，素有“東方夏威夷”之稱(chēng)。
文昌市。 屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn)，全年無(wú)霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，最低極溫0.3～6.6℃，出現(xiàn)在1月份。年平均日照1953.8小時(shí)。雨量豐富，但時(shí)空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，雨季主要集中在5～10月份間的汛期。8～11月間常受到強(qiáng)熱帶風(fēng)暴和臺(tái)風(fēng)的影響，年平均發(fā)生2.6個(gè)，冬天時(shí)常會(huì)有寒流的侵襲。
瓊海市。 屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)北緣，終年無(wú)霜雪，年平均日照為2155小時(shí)。年平均氣溫24.3°C，1月平均氣溫18.5°C，極端最低氣溫5°C；7月份平均氣溫28.4°C，極端最高氣溫39°C。年平均降雨量2000毫米左右。瓊海年平均受臺(tái)風(fēng)影響4.3個(gè)，每年7至10月為熱帶風(fēng)暴及臺(tái)風(fēng)頻繁期。
五指山市。 屬亞熱帶高山氣候，由于海拔高，緯度低，森林密布，光、熱、水資源豐富，氣候宜人，年平均氣溫為22.4℃，夏季平均氣溫為25℃，冬季平均氣溫為17℃；年降雨量在1800至2000毫米；相對(duì)濕度為84%；年平均日照為2000小時(shí)左右。其生態(tài)系統(tǒng)保持完好，空氣純凈無(wú)粉塵。
萬(wàn)寧市。 屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)北緣，氣候溫和、溫差小、積溫高。年平均氣溫24℃，最冷月平均氣溫18.7℃，最熱月平均28.5℃；年平均降雨量2400毫米左右；年日照時(shí)數(shù)平均在1800小時(shí)以上。東海岸線臨太平洋雨季時(shí)有臺(tái)風(fēng)由此登陸。
陵水縣。 屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候，氣候溫和，光照充足，雨量充沛。年日照時(shí)數(shù)2444小時(shí)左右。年平均溫度24℃，極端最高溫度37℃。全年降雨量1500-2500毫米左右，但時(shí)空分布不夠均勻。5-10月份為雨季，雨季降雨量約占全年降雨量的80%左右。
臨高縣。 屬瓊北臺(tái)地，境內(nèi)高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。一般最低月均溫在15℃以上就是熱帶了，臨高縣1月份平均氣溫16.9℃（最低月均溫），所以臨高是熱帶季風(fēng)氣候。
儋州市。 處于東亞大陸季風(fēng)氣候的南緣，屬熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，雨量充沛。常年平均氣溫為23.5℃，最熱月7月份的平均溫度為27.8℃，極端最高氣溫33℃，最冷月1月份的平均氣溫為17.5℃， 極端最低氣溫3.2℃。由于受島內(nèi)中部隆起的五指山脈的阻隔，處于背風(fēng)面，又瀕臨北部灣，故該市的氣候特點(diǎn)是：太陽(yáng)輻射強(qiáng)，光熱充足，年平均光照時(shí)數(shù)在2000小時(shí)以上。雨量適中，分布不均，該市各地年降雨量900~2200毫米，年均1815毫米。由于受季風(fēng)影響，全年雨量分布很不均勻，干季雨季分明。5~10月為雨季，占年雨量的84%，11~次年4月為干季，占年雨量的16%。雨量分布趨勢(shì)是由東南向西北逐漸遞減。
昌江縣。 屬典型的熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫24.3℃，1月份平均氣溫17.2C~19.7C，極端最低氣溫為1.5C~4.2C；7月份平均氣溫28.1C~29.5C，極端最高氣溫為41.50C 。年平均日照2000~2600小時(shí)。年平均降雨量為1395毫米，每年5~10月份為雨季及臺(tái)風(fēng)季節(jié)，降雨量占年降雨量的90%；11月份至翌 年4月份干旱少雨。全年無(wú)冬，四季如春，日照充足。
樂(lè)東縣。氣候條件好，屬熱帶季風(fēng)氣候，年平均溫度25℃，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，輕風(fēng)無(wú)霜。全縣土地面積大、土質(zhì)肥沃，耕地面積45.5萬(wàn)畝，可開(kāi)發(fā)利用土地面積90多萬(wàn)畝。
東方市。 屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū)，干濕兩季分明，降雨量偏小，日照充足，蒸發(fā)量大。年平均氣溫24—25℃。1月平均氣溫18.4℃，極端最低氣溫1.4℃。7月平均氣溫29℃，極端最高氣溫為38.8℃。日平均日照時(shí)數(shù)最多達(dá)9.5小時(shí)，季風(fēng)特性明顯，每年11月至翌年3月盛行北風(fēng)和東北風(fēng)，4月至10月盛吹西風(fēng)和西南風(fēng)。年平均風(fēng)速為4.8米/秒，為海南全……島之最。年平均降雨量1150毫米，沿海地帶雨量稀少，僅900毫米左右。年平均蒸發(fā)量達(dá)2596.8毫米，年蒸發(fā)量大于年降雨量，為海南全省之最。
