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大局已定,東莞要開(kāi)掛了!一大波好消息要讓東莞人爽翻!

我們都知道

東莞行政區(qū)域劃分成了32個(gè)鎮(zhèn)區(qū)

但早前東莞正式

將全市劃分出了6大片區(qū)

未來(lái)發(fā)展

東莞正式進(jìn)入一種

區(qū)域快速發(fā)展的新模式

現(xiàn)在有的區(qū)增建中小學(xué)名校

有的區(qū)三舊改造有條不紊地開(kāi)進(jìn)

有的區(qū)交通軌道建設(shè)如火如荼

有的區(qū)升級(jí)多家三甲醫(yī)院……

真的是各有各的大招!

如果以后東莞再無(wú)32個(gè)鎮(zhèn)區(qū)

這6大片區(qū)來(lái)個(gè)大PK

你認(rèn)為誰(shuí)會(huì)贏?

1.城區(qū)片區(qū)

包括小伙伴:

南城、莞城、東城、萬(wàn)江、高埗、石碣

“城區(qū)片區(qū)”定位為東莞城市的中心區(qū)、現(xiàn)代綜合服務(wù)中心和以南城CBD為代表的中央商務(wù)區(qū)。這個(gè)區(qū)主要聚集了原本東莞的老牌城區(qū),擬比廣州的話,就是等同于荔灣和越秀。

優(yōu)質(zhì)學(xué)位資源眾多

作為老城區(qū),和廣州的情況一樣,這里自然聚集了東莞大部分優(yōu)質(zhì)的學(xué)位資源。東莞中學(xué)、東莞東華高級(jí)中學(xué)、東莞市第一中學(xué)、東莞實(shí)驗(yàn)中學(xué)、東莞高級(jí)中學(xué)等國(guó)家級(jí)示范性普通高中,都是位于“城區(qū)片區(qū)”。

繁華商圈聚集

城區(qū)的商圈優(yōu)勢(shì)想必都是非常明顯的,東城萬(wàn)達(dá)-世博商圈,星河城,第一國(guó)際,莞城萬(wàn)科等一眾高端商圈都匯集于此。而且未來(lái)各個(gè)都會(huì)打通,形成更大的商圈。

比如說(shuō),彩貝二層連廊步行系統(tǒng)一期工程是連接包括卓越廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)部的兩座天橋,未來(lái)會(huì)有天橋連接綜合樞紐大樓地塊(即規(guī)劃中的世博北地塊),另將有連接萬(wàn)達(dá)跨莞樟路天橋?qū)⒔ㄔO(shè)。

二期工程計(jì)劃則通過(guò)二層步行系統(tǒng)連接到烏石崗總部基地、星河城區(qū)域。

三甲醫(yī)院數(shù)量位列眾區(qū)之首

目前東莞有8間三甲醫(yī)院,就在城區(qū)片區(qū)就聚集5間三甲醫(yī)院。分別為:東莞市人民醫(yī)院、東莞市中醫(yī)院、東莞市婦幼保健院、東莞東華醫(yī)院、東莞康華醫(yī)院。

況且日后將會(huì)在莞城區(qū)東江大道旁,建成一間東莞人名醫(yī)院分院,以后東莞市民看病將更加方便,同時(shí)東莞人也再添加一間三甲醫(yī)院。同時(shí),市中心血站也將落戶(hù)于此。

“三舊改造”工程規(guī)劃完善

目前來(lái)說(shuō),東莞在舊城改造項(xiàng)目上,走得最快的應(yīng)該就是城區(qū)片區(qū)了。

舊村、舊廠又臟又亂,這是東城牛山鐘屋圍舊村過(guò)去給外界的印象。不過(guò),借助城市更新改造政策,牛山鐘屋圍舊村即將華麗轉(zhuǎn)身。

該改造項(xiàng)目還配套建設(shè)一個(gè)公園、一所幼兒園。建成后,將是一個(gè)適宜居住、配套設(shè)施完善的住宅區(qū)。

而規(guī)劃的火煉樹(shù)舊村地塊面積為28.94公頃,火煉樹(shù)社區(qū)將與光大集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)為商業(yè)、辦公和住宅;

新世博商貿(mào)中心區(qū)地塊面積為25.65公頃,由東城區(qū)政府主導(dǎo)改造,用于商業(yè)辦公、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)??偟膩?lái)說(shuō),城區(qū)片區(qū)的城市形貌的變化也會(huì)越來(lái)越快。

2.松山湖片區(qū)

包括小伙伴:

松山湖、茶山、寮步、大朗、大嶺山、石龍、石排

“松山湖片區(qū)”將會(huì)發(fā)揮松山湖自主創(chuàng)新示范區(qū)的創(chuàng)新引領(lǐng)作用。說(shuō)白了,這個(gè)片區(qū)就是科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心,各種黑科技都在這里云集。

它的對(duì)標(biāo)就類(lèi)似于廣州的天河區(qū)和舊蘿崗區(qū)。它以后將成為東莞對(duì)外的一張最重要的名片。

片區(qū)集多個(gè)國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器

松山湖片區(qū)未來(lái)創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境更具長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展性。位于松山湖的中集智谷產(chǎn)業(yè)園和國(guó)際金融創(chuàng)新園,在今年已正式成為國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器。

目前,中集智谷已成功引進(jìn)了中集集裝箱總部、鋼研海德、邁威科技、邁科鋰電等52家優(yōu)質(zhì)企業(yè),未來(lái)片區(qū)必定會(huì)成為推進(jìn)東莞經(jīng)濟(jì)的最強(qiáng)創(chuàng)新所在地。

云集東莞最多高新企業(yè)

作為早已擠進(jìn)全國(guó)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)30強(qiáng)的松山湖,區(qū)內(nèi)就云集了大疆、華為、長(zhǎng)盈精密...等一大批互聯(lián)網(wǎng)高新技術(shù)企業(yè)的入駐,無(wú)人機(jī)、新能源、無(wú)人駕駛、機(jī)器人等高新產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展擴(kuò)張。

圖為即將建成花費(fèi)100億的華為歐洲小鎮(zhèn)

未來(lái)軌道交通發(fā)展迅速

松山湖片區(qū)今年也將會(huì)開(kāi)通莞惠城軌的后通段,片區(qū)內(nèi)除在建的地鐵1號(hào)線外,日后的地鐵3號(hào)線都會(huì)經(jīng)過(guò)片區(qū)。

日后去往虎門(mén)高鐵站、厚街會(huì)展中心、東莞火車(chē)站等方向,松山湖片區(qū)的交通出行將更為便利。同時(shí),松山湖片區(qū)未來(lái)也將建成1至2條有軌電車(chē)示范線路。松山湖未來(lái)也將更具科技感、現(xiàn)代感。

3.濱海片區(qū)

包括小伙伴:

長(zhǎng)安、沙田、虎門(mén)、厚街

“濱海片區(qū)”作為現(xiàn)實(shí)東莞經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū),它的定位比較高,就是要全面對(duì)接深圳大空港、前海和廣州南沙,積極融入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略。

媲美舊金山灣區(qū)的長(zhǎng)安新區(qū)正在建設(shè)

長(zhǎng)安新區(qū)的規(guī)劃面積為20.36平方公里,將通過(guò)“填海造地”的形式,形成“一內(nèi)海、二半島、三板塊”的總體空間結(jié)構(gòu)。未來(lái)它將對(duì)標(biāo)美國(guó)西海岸大舊金山灣區(qū),將成為東莞人海邊度假天堂。

新區(qū)設(shè)有海洋生態(tài)公園、中央親水公園、體育公園、紅樹(shù)林公園、海濱公園共5個(gè)與海洋相關(guān)主題公園。此外,還專(zhuān)門(mén)設(shè)有游艇碼頭、濱海酒店、商業(yè)中心等旅游配套設(shè)施。

按照交通規(guī)劃,新區(qū)將以軌道交通為骨干,常規(guī)公交、水上交通、城際大巴、城際軌道、高/快速路復(fù)合的多模式交通形式。并且未來(lái)5年內(nèi)力爭(zhēng)申報(bào)成為自貿(mào)區(qū)。

長(zhǎng)安打造8公里手機(jī)小鎮(zhèn)

在OPPO、vivo相繼傳出將企業(yè)研發(fā)總部搬回東莞長(zhǎng)安后,長(zhǎng)安未來(lái)規(guī)劃建設(shè)8平方公里手機(jī)特色小鎮(zhèn),為鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)OPPO、vivo搭建全周期服務(wù)的“企業(yè)社區(qū)”。

目前,長(zhǎng)安鎮(zhèn)聯(lián)合中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院和香港大學(xué)開(kāi)展智能手機(jī)小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè),形成城市服務(wù)、創(chuàng)新研發(fā)、企業(yè)總部、樂(lè)居生活和創(chuàng)企工坊等5個(gè)相對(duì)清晰的功能組團(tuán)。

虎門(mén)再新增一批學(xué)位資源

虎門(mén)四中新校正在辦理用地手續(xù),博涌小學(xué)、虎門(mén)萬(wàn)科實(shí)驗(yàn)小學(xué)籌備工作有序開(kāi)展。除此之外,虎門(mén)將新辦10所民辦幼兒園、3所民辦學(xué)校,未來(lái)優(yōu)質(zhì)教育資源將日益完善。

4.水鄉(xiāng)新城片區(qū)

包括小伙伴:

麻涌、中堂、望牛墩、洪梅、道滘

水鄉(xiāng)新城片區(qū)定位:集中力量加快水鄉(xiāng)新城建設(shè),做精水鄉(xiāng)新興產(chǎn)業(yè)和輕柔產(chǎn)業(yè),加強(qiáng)與廣州和深圳的對(duì)接,加快推進(jìn)水鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市升級(jí)。

未來(lái)的東莞電商及物流中心

隨著京東亞洲一號(hào)東莞麻涌項(xiàng)目(京東最先進(jìn)的基地)的開(kāi)工建設(shè),和阿里巴巴旗下的菜鳥(niǎo)網(wǎng)絡(luò)華南地區(qū)總部入駐麻涌,水鄉(xiāng)新城片區(qū)也將成為華南電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、智能物流示范基地、區(qū)域采購(gòu)中心、電商聚集園區(qū)。

成為城軌分布最密集的區(qū)域

區(qū)內(nèi)多條城軌匯集于此,包括佛莞城際、穗莞深城際、莞惠城際都匯集于片區(qū)的望洪站,成為了珠三角最重要的城軌交通樞紐。

其中,最快將于今年中旬開(kāi)通的莞惠城際,而穗莞深城際也將于今年年底建成通車(chē)。區(qū)域的交通能力將進(jìn)一步提升,也將成為東莞城軌分布最密集的一個(gè)區(qū)域。

“水鄉(xiāng)新城”規(guī)劃劃定,再造一個(gè)新東莞

目前水鄉(xiāng)新城的總體規(guī)劃正式出爐,水鄉(xiāng)新城的規(guī)劃范圍位于洪梅、望牛墩及道滘三鎮(zhèn)交界地區(qū),北至望牛墩鎮(zhèn)新聯(lián)路,東至道滘鎮(zhèn)粵暉路,南至洪梅鎮(zhèn)橋東路,西至望沙路,總用地面積約為14.5平方公里。

未來(lái)這座新城將以三條城軌交匯的望洪樞紐站為中心,以望洪樞紐TOD開(kāi)發(fā)模式,將做精水鄉(xiāng)新興產(chǎn)業(yè)和輕柔產(chǎn)業(yè)。

正在建設(shè)的望洪樞紐站

極力打造屬于東莞人的“烏鎮(zhèn)”

水鄉(xiāng)片區(qū)未來(lái)將以華陽(yáng)生態(tài)濕地公園、華陽(yáng)水鄉(xiāng)風(fēng)情岸線、古梅路民國(guó)風(fēng)情街等相關(guān)景點(diǎn),極力打造發(fā)展水鄉(xiāng)村里生態(tài)游,打造現(xiàn)代水鄉(xiāng)風(fēng)情,建成區(qū)內(nèi)發(fā)達(dá)的水路交通網(wǎng)絡(luò),發(fā)展高端旅游文化產(chǎn)業(yè)。

正在麻涌建設(shè)的全東莞最大游樂(lè)場(chǎng)

5.東南臨深片區(qū)

包括小伙伴:

塘廈、清溪、鳳崗、樟木頭

定位:發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢(shì),對(duì)接深圳“東進(jìn)戰(zhàn)略”,承接深圳創(chuàng)新資源和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)外溢,做強(qiáng)先進(jìn)制造和新興產(chǎn)業(yè)集群。

產(chǎn)業(yè)基地極速擴(kuò)張

最近繼

康佳集團(tuán)

在莞“擴(kuò)軍” ,宣布擬投8億元在鳳崗建設(shè)新廠后,

藍(lán)思科技也投資45億元在東莞塘廈建廠

,未來(lái)東南臨深片區(qū)也將成為東莞電子信息制造產(chǎn)業(yè)的最重要區(qū)域。

塘廈成為“贛深高鐵”東莞唯一站點(diǎn)

我們都知道,目前要在東莞乘坐高鐵去往北方大部分城市,要么到虎門(mén),要么就要到廣州、深圳換乘。但是,以后東莞市民北上又將新增一條高鐵大動(dòng)脈了。待贛深高鐵開(kāi)通后,塘廈將會(huì)繼虎門(mén)后,成為東莞高鐵北上的又一大門(mén)。

樟木頭將新建住院大樓

為配合樟木頭醫(yī)院的住院需求,政府總投資1.1億元新建住院大樓。大樓占地1870平方米,地下一層,地上十二層,總建筑面積25000多平方米,配套建有地下停車(chē)庫(kù)。工程主體建筑和裝修已完成同步設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)兩年內(nèi)竣工投入使用。

成為深圳人最重要的住宅后花園

莞深“雙城記”生活,指的就是在深圳工作,東莞生活。由于大量深圳客源在此片區(qū)置業(yè),目前東南臨深片區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)早已突破20000元/㎡,成為東莞房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)區(qū)域。

6.東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)

包括小伙伴:

常平、謝崗、東坑、橋頭、企石、橫瀝、黃江

定位:激活原東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)(企石轄區(qū))承接深圳輻射通道,廣東東莞粵海銀瓶合作創(chuàng)新區(qū)與常平鎮(zhèn)形成產(chǎn)城互補(bǔ)關(guān)系,并加強(qiáng)與惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)的對(duì)接,加快東部發(fā)展。

全廣東最大的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地落戶(hù)

規(guī)劃建設(shè)中的粵海產(chǎn)業(yè)園,目前擬啟動(dòng)該37個(gè)配套設(shè)施項(xiàng)目,其中的兩項(xiàng)目主要集聚汽車(chē)零部件、工程裝備、數(shù)控裝備等關(guān)鍵技術(shù)和核心零部件的研發(fā)設(shè)計(jì),目標(biāo)是建成高端汽車(chē)配件的完整產(chǎn)業(yè)鏈,建成后也是全省最大的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地。

全東莞最重要的物流基地

作為“京九第一鎮(zhèn)”的常平鎮(zhèn),在全國(guó)鐵路運(yùn)輸中占據(jù)一個(gè)很重要的位置。東莞將以常平作為物流輻射中心,其中富林木業(yè)、美吉特國(guó)際采購(gòu)中心、大京九現(xiàn)代物流基地等項(xiàng)目已落地建設(shè)。

東莞首個(gè)“科技小鎮(zhèn)”落戶(hù)黃江

由黃江鎮(zhèn)政府與碧桂園集團(tuán)共同打造的“科技小鎮(zhèn)”項(xiàng)目已正式落戶(hù)黃江,這個(gè)“科技小鎮(zhèn)”最大的特色就是生態(tài)、智慧、創(chuàng)新,地面都是公園,車(chē)輛在底下穿行,建筑外墻長(zhǎng)滿(mǎn)垂直分布的植物。

“科技小鎮(zhèn)”還將圍繞軌道交通站點(diǎn),龐大的中央公園將產(chǎn)業(yè)空間、商業(yè)空間、支撐體系和配套設(shè)施有機(jī)聯(lián)系。

如果東莞這6大片區(qū)PK

你認(rèn)為這種掐架誰(shuí)會(huì)贏!

東莞這6區(qū)拼命,老百姓受益

生活君真希望這種干架多多益善!

認(rèn)同的點(diǎn)個(gè)ZAN!

·END·


來(lái)源:東莞生活君

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