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田仙峪鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)老社區(qū)主題院落欣賞

2018.10.09

鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)老社區(qū)新模式

田仙峪鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)老社區(qū)包含三十余套閑置農(nóng)宅，由國奧集團(tuán)對老宅院統(tǒng)一改造，2015年5月投入運營。作為北京市首個農(nóng)村休閑養(yǎng)老社區(qū)，按照農(nóng)村閑置房屋所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分離”的原則，采取“農(nóng)戶合作社企業(yè)”的經(jīng)營模式，建立“農(nóng)民所有、合作社使用、企業(yè)經(jīng)營、政府管理服務(wù)”四位一體的運行機(jī)制。

具體來說：農(nóng)民將所有的閑置房屋流轉(zhuǎn)到農(nóng)民專業(yè)合作社，成為社員后取得房屋租金收入并參與收益分配。村委會將擁有閑置農(nóng)宅的農(nóng)戶組織起來,成立北京田仙峪休閑養(yǎng)老農(nóng)宅專業(yè)合作社，作為組織管理農(nóng)民并與社會資本開展合作的主體。與合作社簽訂協(xié)議的企業(yè)負(fù)責(zé)閑置房屋的經(jīng)營管理，投入資金改造房屋，建設(shè)公共配套設(shè)施，完善生活服務(wù)體系，組織農(nóng)事活動，豐富老年人文化休閑生活，建立客戶準(zhǔn)入和退出機(jī)制，吸納本村村民就業(yè)。

在這綠林泉溪，質(zhì)樸原生的村莊中，不同特色的主題院落猶如一粒粒璀璨的明珠分布于此。

30多棟農(nóng)宅，每個院落大小有別、套套不同，內(nèi)部陳設(shè)獨具匠心，可獨居，可小聚、各具特色。秉承老有所依、老有所養(yǎng)、老有所歸、老有所樂、老有所愛的“五老”文化主題，在“田仙峪”村子原有的布局和600年古樹保持不變的前提下，最大程度保持了山村院落的原貌。并通過對老年人心理需求和生活需求的勾畫，以老年人過往擔(dān)任的社會角色、從事的事業(yè)工作、自身的學(xué)識才能、多年的興趣愛好為主題，獨具匠心的策劃出“老學(xué)者”、“老將軍”、“老中醫(yī)”、“老影迷”等一套套特色鮮明的主題院落，勾勒出了老年人美好的精神回憶，在滿足養(yǎng)老休閑的同時盡享天倫之樂。

下面，就讓我們來一睹為快吧。

主題院落欣賞

1

1號小院主題為“老村民”，是一個標(biāo)準(zhǔn)的富農(nóng)院落格局，門口處設(shè)有石屏，增強(qiáng)私密性的同時，也襯托出一種身份感。

3

3號小院主題為“老球友”，從一進(jìn)門處鵝卵石鋪設(shè)的圖案就能看出。院落的硬化和綠地供孩童玩耍，夏季傍晚也可露天燒烤。

5

5號小院主題為“老中醫(yī)”，無論是房間的裝飾還是院落的彩繪，以及院落內(nèi)部的植物，都能體現(xiàn)“中醫(yī)”的風(fēng)格。

6

6號院主題為“老攝影師”。院落布置有環(huán)形露天座椅，并且在廂房二層設(shè)立獨特的燒烤臺，視野開闊。旁邊就是小橋流水，遠(yuǎn)處便是巍峨的箭扣長城，不失為一個攝影者的寶地。

7

7號院是以“國安老男孩足球俱樂部”為主題，院內(nèi)設(shè)有球門和小塊場地，室內(nèi)陳設(shè)有著濃郁的足球文化氣息，可謂是足球愛好者的不二選擇。

9

9號院子以茶文化為主題，名為“老茶友”，室內(nèi)陳設(shè)均以茶文化特色進(jìn)行布置，與“老茶友”主題相得益彰。

15

15號院的主題為“老將軍”。院落內(nèi)設(shè)有古井，客廳莊嚴(yán)肅穆，您身在其中就能感受到大將風(fēng)范。

18

18號院的主題為“老畫家”，還原了一位對藝術(shù)和生活有著特殊追求的畫家的生活環(huán)境，期間陳設(shè)擺放無不透出了濃郁的藝術(shù)氣息。

30

30號院的主題風(fēng)格是“老酒友”，以老北京四合院的方式展現(xiàn)出以酒會友的風(fēng)格。

33

33號院的主題為“老棋友”，院落高臺設(shè)有涼亭可供小坐切磋。

完善的配套服務(wù)

項目配套餐飲提供原生態(tài)食品，綠色、安全、衛(wèi)生。GPS定位腕表，村中活動，或附近游玩時必備的緊急救援裝備。時令采摘，與村民聯(lián)動的新鮮果蔬采摘。租種業(yè)務(wù)，與村民聯(lián)動租塊小菜地，自種自采，悠然自得。商品超市，為你解決生活煩惱。醫(yī)療服務(wù)中心，實現(xiàn)醫(yī)?？ň歪t(yī)功能?？Х瑞^、BBQ自助燒烤等一應(yīng)俱全。

這里采用會員制形式。在合同期內(nèi)，為保障您的利益最大化，當(dāng)您的房屋長期不居住時，可以將房屋交給項目運營商來細(xì)心經(jīng)營，產(chǎn)生的收益在扣除成本損耗后五五分成，使您盡享休閑度假、健康養(yǎng)生和理財投資的多重收益。

身居您鐘愛的主題小院，四面環(huán)山更顯幽靜，樹木掩映，鳥唱蟬鳴，憑窗眺望，青山綠水，盡收眼底。曲徑通幽，恬然安逸，返璞歸真，回歸自然。

客群定位：田仙峪鄉(xiāng)村休閑養(yǎng)老社區(qū)的目標(biāo)定位是身體健康，擁有自理能力，具備中高收入，希望享受清潔的空氣、優(yōu)美的自然環(huán)境、綠色健康的食品、清閑安逸的生活的健康老人。置身于此，您可以春賞百花，夏品虹鱒，秋登長城，冬觀日出。遠(yuǎn)離城市的喧囂與污濁，絕對是給身心“補(bǔ)氧”的絕佳選擇。

聯(lián)系方式：010-60638858（銷售部）

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