為了更好的規(guī)劃農(nóng)村用地，國(guó)家出臺(tái)了一系列相關(guān)政策。在申請(qǐng)建房方面也是越來越嚴(yán)格，尤其是禁止在未使用的土地上私自建房，而對(duì)于想要翻修或者重建也是有著嚴(yán)格的審批制度。很多農(nóng)民朋友便以為2018年以后農(nóng)村不允許建房，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)。
雖然農(nóng)村建房難，但在新的《土地管理法》修正案里還是提到要保障農(nóng)民朋友的住房居住權(quán)益，也就是說在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間里，農(nóng)村建房不可能全面叫停。如果居住的房子是危房，農(nóng)民朋友該怎么辦呢？
如果房屋屬于危房，需要改造才能達(dá)到居住要求，戶主有權(quán)申請(qǐng)?jiān)分亟ɑ虍惖匦陆?，但是需要符合條件并通過以下程序的審批。
首先，以戶為單位向所在地村民委員會(huì)提出改造申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提供戶口簿，居民身份證等相關(guān)材料。
其次，村委會(huì)進(jìn)行入戶調(diào)查，對(duì)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行核實(shí)，并有專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察測(cè)定，填寫《農(nóng)村危房鑒定證明》并對(duì)現(xiàn)狀拍照取證。
再次，調(diào)查核實(shí)后，由村委會(huì)組織村民進(jìn)行公開評(píng)議，并將結(jié)果在村務(wù)公開欄公示5天。如村民沒有意見，則將材料上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。
最后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行實(shí)地審查，復(fù)核后在申請(qǐng)人所在地村委會(huì)公開欄公示5天，如果群眾無異議，則批準(zhǔn)改造。
農(nóng)村危房改造不是只限于貧困家庭，只要屬于危房都可以申請(qǐng)改造。但只有散養(yǎng)五保戶，低保戶，殘疾人或處于當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的農(nóng)戶才能申請(qǐng)補(bǔ)貼而已。這一點(diǎn)需要廣大農(nóng)民朋友了解清楚。
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