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建筑工程問題好像鮮有人關(guān)注，然而這一上游重要環(huán)節(jié)卻是尤其重要的，可能影響我們之后的順利交房及入住，甚至在農(nóng)村地區(qū)，這是可能發(fā)生在每一個身邊的事情。今天開始我們將推出系列專題：建筑工程問答100，更多方面的為您解答這里面的法律問題。
Q
關(guān)于欠付工程款的計息標(biāo)準(zhǔn)是什么？
欠付工程款的計息標(biāo)準(zhǔn)即利率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（即最高法院的司法解釋）第十七條的規(guī)定：當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
也就是說合同若是有約定從約定；沒有約定的，按銀行同期同類貸款利率來計算。
按銀行同期同類貸款利率來計算需要注意一下幾點(diǎn)：
1、選取整個貸款期限的利率，而非當(dāng)前期限的貸款利率。
2、用整個貸款期限的利率分段按日計算。
3、以利率變化為分段標(biāo)準(zhǔn)，而非以年末為分段標(biāo)準(zhǔn)。
4、“按日”中的“日”包含本段貸款期限的起算日，不包含本段截止的利息變化日(計算到下一個貸款期限)。
舉例說明
貸款期限自2010年2月1日起至2012年5月30日止，利率應(yīng)選取“一至三年(含三年)”的檔次，分別為：5.40%、5.60%、5.85%、6.10%、6.40%、6.65%(具體見利率表)。
如前述貸款期限，貸款本金為1000元，貸款利息(單利)計算方法為
(1)2010年2月1日至2010年10月20日
1000×261 ×5. 40%/365
(2)2010年10月20日至2010年12月26日
1000×67×5. 60%/365
(3)2010年12月26日至201 1年2月9日
1000×45×5. 85%/365
Q
工程款中的利息，合同約定的過高或者過低，是否可以調(diào)整？
一般情況下我們得看具體案件中利息的性質(zhì)是什么。
若是案件中的利息性質(zhì)是違約金的話，則可以依據(jù)《合同法》第一百一十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十八和二十九條的規(guī)定，對于約定的過高或者過低的計息標(biāo)準(zhǔn)可以請求人民法院予以調(diào)整。
若是案件中的利息性質(zhì)是工程款的法定孳息，一般情況下受中國人民銀行同期同類貸款利率四倍的約束，超過部分法院將不予支持。
Q
承包人對發(fā)包人逾期支付工程款可否同時主張利息和違約金？
在實(shí)務(wù)中，法院對于合同約定利息和違約金，主張欠付工程款的利息及違約金，一般法院是可以同時支持的。
建設(shè)工程領(lǐng)域，在建筑工程合同中，承包人和發(fā)包人經(jīng)常在合同中約定，如發(fā)包人拖延支付工程款，則應(yīng)自逾期支付之日起向承包人支付利息，并按照約定承擔(dān)一定比例的違約金。
若是把利息當(dāng)成工程款的法定孳息，當(dāng)事人在施工合同中明確約定了在承擔(dān)利息之外還應(yīng)賠償損失或者承擔(dān)其他違約責(zé)任的，則承包人在請求承擔(dān)違約責(zé)任同時還請求支付相應(yīng)約定的利息的，應(yīng)當(dāng)從其約定，可以同時主張。
若屬法定孶息，那么合同約定的利息利率就應(yīng)當(dāng)在允許的上下限范圍內(nèi)才能得到保護(hù)，當(dāng)約定的利率違反國家規(guī)定時，則不應(yīng)保護(hù)。
同時最高人民法院又認(rèn)為建設(shè)工程施工合同作為雙務(wù)有償合同，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務(wù)；發(fā)包人違反合同約定欠付工程價款，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，而當(dāng)事人之間對所欠付工程價款約定支付利息往往是承擔(dān)違約責(zé)任的基本方式?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對欠付工程款利息給付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息”，該規(guī)定是針對建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人之間關(guān)于利息問題爭議的處理，應(yīng)為當(dāng)事人對欠付工程款并沒有約定違約金責(zé)任承擔(dān)方式時適用。
Q
現(xiàn)實(shí)中，發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或者根本不予答復(fù)，竣工日期如何界定？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條的規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；二是承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期；三是建設(shè)工程未經(jīng)竣 工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十六條規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方提交已完成工程量報告。發(fā)包方收到工程量報告后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時核對并確認(rèn)。承包方應(yīng)當(dāng)在工程完工后提交竣工結(jié)算文件的期限沒有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，可認(rèn)為其約定期限均為28天。一般情況下，合同對答復(fù)期限沒有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。
Q
我的工程合同里對利息沒有約定，發(fā)包人只給我工程款，沒有給我利息，我是否可以將利息要回來？
可以的，一般情況下，沒有約定的，按銀行同期同類貸款利率來計算。
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