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隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化步伐的加快及農(nóng)民收入的增加，越來越多的農(nóng)民開始定居在城市生活，從而很少再關(guān)心農(nóng)村的老房子，最多也只是逢年過節(jié)回到農(nóng)村老家看一下。殊不知，如此一來便造成了農(nóng)村宅基地資源的浪費(fèi)，而這對于一個(gè)土地資源緊缺的農(nóng)業(yè)大國來說，是絕對不允許發(fā)生的。

因此，為了避免此種現(xiàn)象再次加劇，減少土地資源的浪費(fèi)，國家開始實(shí)施了農(nóng)村宅基地自愿有償退出的政策。而且，對于那些不符合宅基地及房屋管理規(guī)定的農(nóng)房，從今年開始，國家將會(huì)收取一定的稅收作為“懲罰”。

那么，將會(huì)有哪些情況會(huì)被收稅呢？一起來看下。

1、一戶多宅的農(nóng)戶需要繳稅才能使用多余的宅基地

依照農(nóng)村用地分配遵循的“一戶一宅”原則，一戶多宅的情況屬違規(guī)行為，不僅造成了土地資源的浪費(fèi)，而且還會(huì)損害集體其他成員的利益。因此，對于一戶多宅的情況，國家出臺(tái)了一系列的措施，對于超面積的宅基地(原則是120㎡以下為標(biāo)準(zhǔn))，實(shí)行征稅的形式，多余的宅基地將予以回收。

2、超出宅基地標(biāo)準(zhǔn)使用面積的農(nóng)戶也需要繳稅才能繼續(xù)使用多余部分的宅基地

前些年，國家對超占宅基地的管理比較松懈，導(dǎo)致絕大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)均出現(xiàn)了超占宅基地的現(xiàn)象。不過，隨著土地確權(quán)工作的開展，對于超占部分的宅基地將不予確權(quán)，而且，超出標(biāo)準(zhǔn)使用面積的部分還需要按照2元一平和3元一平的、累計(jì)進(jìn)行增加交稅，并且，只要想繼續(xù)使用宅基地，每年都需要繳納這個(gè)超占稅。

3、違規(guī)占用犁地從事非農(nóng)建設(shè)的個(gè)人或單位需要繳納犁地占用稅

什么叫違規(guī)占用犁地呢？即是指未經(jīng)法定程序批閱、掛號、核發(fā)證書、承認(rèn)土地使用權(quán)，而占用犁地的做法。以前，對于違規(guī)占用犁地，國家并未出臺(tái)嚴(yán)格的管理政策，只是交由地方政策監(jiān)管。不過，從今年開始，國家出臺(tái)了犁地占用稅，凡是違規(guī)使用犁地的，都將繳納犁地占用稅。

綜上所述，隨著國家對宅基地的管理加強(qiáng)，違規(guī)使用宅基地的現(xiàn)象將會(huì)減少，宅基地浪費(fèi)的問題也會(huì)得到有效的緩解。所以，為了宅基地發(fā)揮更大的價(jià)值，請出現(xiàn)上述這幾種情況的農(nóng)戶自覺繳稅，以免造成對集體其他成員的不公平。