休閑農(nóng)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大
近兩年，各地休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展十分迅速。單就上海一地來(lái)說(shuō)，目前上海休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的項(xiàng)目一共有358個(gè)。2016年上海休閑農(nóng)業(yè)和旅游項(xiàng)目一共接待游客1946萬(wàn)人，年?duì)I業(yè)收入13.92億元。
而在二三線城市，對(duì)休閑旅游的需求也越來(lái)越強(qiáng)烈。許多轉(zhuǎn)型農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)主體紛紛投資搞起了休閑農(nóng)業(yè)。隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)將作為中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一枚支柱產(chǎn)業(yè)愈發(fā)蓬勃。
今年出臺(tái)的一系列政策也說(shuō)明了國(guó)家發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的決心：
2017.9農(nóng)業(yè)部中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村推介
2017.8住建部第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)名單公布
2017.7發(fā)改委《促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提質(zhì)升級(jí)行動(dòng)方案》
2017.6財(cái)政部《關(guān)于開(kāi)展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作通知》
2017.2中央一號(hào)文件“田園綜合體”
休閑農(nóng)業(yè)作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的特色之一在2017-2020年之間將迎來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇，國(guó)家會(huì)持續(xù)的出臺(tái)一系列重磅政策大力鼓勵(lì)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃-佰壹規(guī)劃
休閑農(nóng)業(yè)用地政策將進(jìn)一步優(yōu)惠
干休閑農(nóng)業(yè)首要問(wèn)題是什么？建設(shè)用地??！現(xiàn)在建設(shè)用地可謂是黃金地，要批可不容易了。但前不久國(guó)家調(diào)整未來(lái)5年用地政策，規(guī)劃總計(jì)安排1200萬(wàn)畝新增建設(shè)用地指標(biāo)，這對(duì)于休閑農(nóng)業(yè)來(lái)說(shuō)可謂是極大的機(jī)遇。
隨著休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的巨大效益，對(duì)于休閑農(nóng)業(yè)用地機(jī)制，國(guó)家也將有新的政策予以支持。比如鼓勵(lì)利用村內(nèi)的集體建設(shè)用地發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地用于休閑農(nóng)業(yè)。支持有條件的農(nóng)村開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。鼓勵(lì)利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，對(duì)中西部少數(shù)民族地區(qū)和集中連片特困地區(qū)利用“四荒地”發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，其建設(shè)用地指標(biāo)給予傾斜。
一方面，要積極抓住政策積極申請(qǐng)；另一方面，要明確可以使用的土地類(lèi)型，了解規(guī)劃限制，注意不要隨意進(jìn)行擴(kuò)大和僥幸心理打“擦邊球”，最終受損失的還是自己。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃-佰壹規(guī)劃
金融信貸支持將進(jìn)一步加大
隨著農(nóng)村金融信貸的拓寬發(fā)展，針對(duì)休閑農(nóng)業(yè)在內(nèi)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和融資需求特點(diǎn)，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極探索開(kāi)展大棚抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)機(jī)具抵押、水域?yàn)┦褂脵?quán)抵押、現(xiàn)金流抵押、涉農(nóng)直補(bǔ)資金擔(dān)保等抵質(zhì)押融資方式，滿(mǎn)足休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的多元化融資需求。隨著央行數(shù)次降準(zhǔn)，針對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的這一金融優(yōu)惠政策必定將進(jìn)一步加大。
休閑農(nóng)業(yè)往往投資大，對(duì)于休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體來(lái)說(shuō)，金融貸款會(huì)變得更加容易，對(duì)于休閑農(nóng)業(yè)投次龐大這一令許多人頭痛的問(wèn)題將迎刃而解。
休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃-佰壹規(guī)劃
補(bǔ)貼資金數(shù)額將持續(xù)增長(zhǎng)
農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)，休閑農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼也不例外。
尤其休閑項(xiàng)目往往投入大、回款慢，因此充裕的資金是運(yùn)營(yíng)的必要保障。國(guó)家的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼一年比一年增大，同樣，休閑農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的資金比例也連續(xù)幾年增長(zhǎng)。
按照這個(gè)比例算，未來(lái)5年，休閑農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資金將持續(xù)增長(zhǎng)，且數(shù)額巨大。找對(duì)部門(mén)，找準(zhǔn)政策，及時(shí)申請(qǐng)，并能準(zhǔn)確描述自己的項(xiàng)目類(lèi)型，才能擺脫空有補(bǔ)貼拿不到的窘境。
比如休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展集聚地區(qū)，可以爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣雠_(tái)排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等方面的優(yōu)惠政策。
佰壹景觀旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司專(zhuān)注于休閑農(nóng)莊和工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)，旅游規(guī)劃、生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與策劃、城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，項(xiàng)目可行性研究編制、工業(yè)園整體方案規(guī)劃設(shè)計(jì)與多次開(kāi)發(fā)可行性研究。專(zhuān)心研究其中一個(gè)領(lǐng)域、將其做透做精是我們的經(jīng)營(yíng)宗旨。
聯(lián)系客服
