北京朝陽大悅城打造了一個(gè)新主題街區(qū)“度刻”，兩年前這里是自助餐廳金錢豹，大悅城餐飲比重最高的地方。
改造之后大悅城將原來的區(qū)域化整為零?！岸瓤獭蔽挥谏虉?chǎng)的 8 樓和 9 樓，定義是“自我生長(zhǎng)的空間”，這聽起來有點(diǎn)模糊和抽象。
新的主題街區(qū)整個(gè)區(qū)域面積近 5000 平米，其中“READWAY·上海三聯(lián)書店”占了 2800 平米。這一家三聯(lián)書店不止是賣書，還有不小的零售區(qū)域。這幾年書店的零售主要聚集在文具和文創(chuàng)周邊，而在大悅城的這家三聯(lián)，還可以看到家居用品、廚房用品以及位于電梯旁邊的香氛品牌“寓意家居生活”，這些零售商品全都在三聯(lián)書店的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)。
三聯(lián)書店所售廚房用品 圖片來自：MallExplorer
“度刻”整體的動(dòng)線設(shè)計(jì)是圍繞著面積最大的三聯(lián)書店縱向展開，在書店的兩側(cè)分布著其他的文化藝術(shù)和設(shè)計(jì)品牌，一共有 13 家品牌入駐。音樂衍生品品牌 MAGICBUS，鋼筆品牌 LAMY ，藝術(shù)家向京和瞿廣慈的“稀奇X Q Art”，男裝設(shè)計(jì)師品牌 “magmode 名堂”概念店“名堂設(shè)計(jì)師品牌出版社”和互聯(lián)網(wǎng)藝術(shù)設(shè)計(jì)平臺(tái)“藝?yán)迕住钡榷荚谄渲小４送?。超?jí)猩猩也在主打文創(chuàng)空間的“度刻”開了主題店“呼吸庭院”。
除了突出文化藝術(shù)和設(shè)計(jì)，首店是朝陽大悅城“度刻”強(qiáng)調(diào)的另一個(gè)關(guān)鍵詞，13 家門店有 7 家都打出了這一概念。上海三聯(lián)書店“第一次”把店開到北京，超級(jí)猩猩的華北第一家主題店和magmode 名堂的“首家”概念店“名堂設(shè)計(jì)師品牌出版社”……
宣傳概念之外，朝陽大悅城將書店設(shè)置為街區(qū)的主要區(qū)域，應(yīng)該是認(rèn)為閱讀能夠增加消費(fèi)者的停留時(shí)間。消費(fèi)者不僅會(huì)將時(shí)間花費(fèi)在了書店，在書店的兩側(cè)都有明晰的主入口通向其他品牌門店。值得一提的是，“度刻”此次的的設(shè)計(jì)取消了以往商場(chǎng)內(nèi)明確的門店區(qū)隔，消費(fèi)者從一家門店穿到另一家門店，也會(huì)無形中增加在店停留時(shí)間。
超級(jí)猩猩操房的另一端可以看到觀景天臺(tái)和名為“山澗苔行”的室內(nèi)景觀，是由花藝師凌宗涌主持打造，也是強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)的一部分，而在人工造景的兩端，分別是網(wǎng)紅餐廳“花廚”和精品咖啡 “SeeSaw”?？傊岸瓤獭钡乃悸吩隗w驗(yàn)之后，來通過零售賣貨。
超級(jí)猩猩操房，面向觀景天臺(tái)一端 圖片來自：MallExplorer
朝陽大悅城運(yùn)營(yíng)總監(jiān)鄭錚之前在接受 36 氪采訪時(shí)表示，他們?cè)诿鎸?duì)不同類型的商戶時(shí)，會(huì)執(zhí)行不同的租金政策，零售類店鋪的抽傭比例最高，餐飲和體驗(yàn)式業(yè)態(tài)較低。這次“度刻”的零售餐飲類門店只占了兩家，體驗(yàn)部分主要是通過街區(qū)設(shè)計(jì)和室內(nèi)景觀來呈現(xiàn)。
再回過頭看“度刻”強(qiáng)調(diào)的“自我生長(zhǎng)”，即為消費(fèi)者通過體驗(yàn)和購(gòu)買追求精神世界愉悅的商品，書籍、文創(chuàng)產(chǎn)品乃至充滿設(shè)計(jì)感的服裝與健身，來獲得自我的豐富?？墒沁@些品牌針對(duì)的人群相對(duì)小眾，又有多少人在商場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈之后會(huì)買單，還是未知的。
題圖來自：朝陽大悅城
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