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世茂集團工程精細化手冊20工藝標準(定稿版)-房地產(chǎn)

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一、戶內(nèi)(毛坯)標準篇

二、公區(qū)(毛坯)標準篇

三、屋面標準篇

四、外立面標準篇

五、地下室標準篇

六、精裝修標準篇

七、機電標準篇

八、景觀標準篇

名稱:毛坯房天棚膩子(戶內(nèi))交付標準

精細化標準:

1、對于非廚衛(wèi)間:膩子砂紙打磨紋路均勻,表面光滑、膩子涂刷面正斜視顏色一致;整體觀感方正、平整、均勻、細致、美觀。

2、對于廚衛(wèi)間:當天棚采用膩子做法時,要求同非廚衛(wèi)間,當采用砼原頂或者水泥膠漿刮平時,觀感方正、平整、均勻、細致、美觀。

關(guān)聯(lián):

與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。

戶內(nèi):

1、基層清理應干凈,無浮灰;

2、膩子批嵌不宜過厚,以防開裂;

3、涂料涂飾顏色要均勻一致,不得有泛堿,咬色;

4 、涂料涂飾要均勻,不得有流墜、疙瘩、刷紋等;

5、陰角處涂料涂刷時應先彈線貼好美紋紙后再刷涂料;

陽臺:

1、墻面涂料施工前彈線,確定天棚涂料下翻分界線;

2、管道安裝前完成天棚涂料;

3、管道安裝完成后,分界線以上用美紋紙保護;

4、保護后噴涂墻面涂料,管道顏色同墻面;

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