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秦艷玲
現(xiàn)如今，很多老年人與家庭成員間通過簽訂協(xié)議來處分財產(chǎn)，但有些協(xié)議的簽署并未將合法利益妥善處理，反而被法院認定無效，引發(fā)新的家庭矛盾。那么，老年人與家庭成員間簽訂協(xié)議應注意哪些呢？
父母病老變糊涂 代簽協(xié)議被判無效
案情回放
王某婚后育有二子一女，兒子小強、小剛長大后時?；丶姨酵改福畠盒←愐蚧槭屡c父母關系不睦，遠嫁外地后就斷了聯(lián)系。王某花甲之年患了腦出血，術(shù)后效果不佳逐漸喪失意識。王妻曾和兩個兒子說過，將自建的六間房屋分給他們一人一半，但還沒來得及寫協(xié)議，也患上了老年癡呆癥?？粗惶毂纫惶旌康男稚?，王某的弟弟就代他們簽訂了一份協(xié)議，約定六間房屋歸小強、小剛所有。2017年，離婚后的小麗帶著九歲的兒子回到娘家，看到父母這種情況，她決定留下來照顧老人。誰知哥哥卻告訴她，她已無權(quán)居住在此，還拿出幾年前的分家協(xié)議。小麗將兩個哥哥訴至法院。法院經(jīng)審理認為，王某夫婦簽訂協(xié)議時喪失意識，為無民事行為能力人，王弟代簽的分家協(xié)議損害了王某夫婦的利益，應為無效。
法官說法
按照《中華人民共和國民法總則》規(guī)定：行為人具有相應的民事行為能力，其所簽訂的協(xié)議才可能有效。監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。也就是說，一個人頭腦不清、喪失意識，其配偶、子女、父母等法定代理人只能做出對他有利的法律行為，如接受贈與、接受繼承遺產(chǎn)等，不能將屬于他的財產(chǎn)分割給他人。因此，本案中王弟代替兄嫂處分財產(chǎn)的行為是無效的。
法官提醒老年人，如有處分自己財產(chǎn)的意思表示，應盡早與家庭成員簽訂協(xié)議，以免在意識喪失后由法定代理人訂立的協(xié)議被法院認定無效。
違背良俗和法律 雙方同意亦無效
案情回放
老楊婚后育有二子，因工作接班的事情，他與大兒子小明鬧得不可開交，從此形同陌路。退休后，靠小兒子小光贍養(yǎng)，再加上老楊的養(yǎng)老金，老楊夫婦日子還過得去。2016年小光因車禍去世，兩個月之后老楊也被查出患有肝癌，不久后去世。沒了經(jīng)濟來源，老楊的老伴生活無以為繼，無奈之下，她將小明起訴到法院要求贍養(yǎng)。誰料，小明拿出了一份協(xié)議書拒絕贍養(yǎng)，原來當年為解決兄弟倆工作接班的問題，楊某夫婦與二子簽訂了一份分家協(xié)議，其中載明：父母新購置的一處樓房歸大兒子小明所有，另一處農(nóng)村宅院歸二兒子小光所有，且小光接替父親到某單位上班，負責為父母養(yǎng)老送終，父母生老病死與小明無關。
法院審理后認為，此份協(xié)議中“父母生老病死與小明無關”的約定，違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也違反了公序良俗，應為無效，小明應按照法律規(guī)定履行對母親的贍養(yǎng)義務。
法官說法
我國婚姻法規(guī)定，子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務。這是法律的強制性規(guī)定，也是中華民族的傳統(tǒng)美德。法官提示老年人，在與家庭成員訂立協(xié)議時，應考慮到其中條款是否違反我國的社會善良風俗，是否違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
故意處分他人權(quán)利 侵害利益須擔責
案情回放
張某婚后生育兒子小建和女兒小爽。小建婚后幾個月便離婚，十幾年后才開始第二段婚姻。小建妻子阿梅帶著與前夫所生女兒與張某夫婦一同生活，家庭矛盾不斷。氣憤之下，張某夫婦將他們與兒子共同出資建造的八間農(nóng)村房屋贈與女兒小爽。當小爽拿著贈與協(xié)議要求兄嫂搬家時，小建才知道此事，并一紙訴狀將妹妹和父母起訴到法院。法院審理后認為，當年建設的八間房屋，張某夫婦、小建均有貢獻，三人都是房屋的共有權(quán)人。張某夫婦及小爽明知小建為房屋共有權(quán)人，仍簽訂贈與協(xié)議，屬故意為之，損害了第三人小建的利益，因此三人所簽的贈與協(xié)議無效。
法官說法
我國合同法規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體、第三人利益的合同無效。本案中，張某夫婦在與小建夫婦發(fā)生矛盾后，私自處分了共有財產(chǎn)，贈與協(xié)議無效。法官提示，在簽訂協(xié)議時，切勿感情用事，處分財產(chǎn)之前一定要弄清楚共有權(quán)人是誰，務必征得對方同意。如夫妻二人共有的最好征得配偶的同意，繼承人共有的也必須征得其他繼承人的同意，以免協(xié)議簽訂后因惡意串通損害他人利益而被法院確認無效，甚至還要承擔其他法律責任。
（作者單位：北京市房山區(qū)人民法院）
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