2020年12月28日，姑蘇區(qū)某公司的職工小徐從他的個人賬戶中，以租房形式提取了一筆公積金，他將用這筆公積金來支付他一部分的房屋租金?！白夥课刑崛 币矘?biāo)志著我市在探索公積金多渠道、多元化使用的道路上，邁出了堅實(shí)的一步。那公積金現(xiàn)在還有哪些妙用呢？
深化“租購并舉”
你的公積金還能用來租房
在許多人的刻板印象中，似乎買房還貸是他們提取公積金的“唯一”用途。經(jīng)過多年的運(yùn)行，除了買房還貸提取外，我市公積金的使用保障，已經(jīng)探索出一條全方位、多渠道保障繳存職工權(quán)益的新道路。
蘇州是江蘇省第一大移民城市，也是全國第二大移民城市。目前蘇州1000多萬常住人口中，外來人口超過800萬，外來人口占比超過了60%。大量的流動人口，也產(chǎn)生了大量的住房、租房需求。
小徐就是外地來蘇務(wù)工的大部隊中的一員，他告訴記者，在申請公積金交付房租前，房租支出是他一個月里最大的一筆開銷。在他申請“租房委托提取”后，生活寬裕了不少?！叭ツ?2月開始，12個月租期累計可提取公積金4860元用于支付租金，大大地減輕了我每個月的負(fù)擔(dān)，我也有了更富裕的空間來滿足自己的其余愛好?！?/p>
像小徐一樣申請租房提取的人不在少數(shù)。2020年，市公積金中心深入健全“租購并舉”政策體系，統(tǒng)一全市（不含園區(qū)）租賃住房提取政策，推出“租房委托提取”新模式，為職工辦理租房提取3385筆，每月減輕職工租金負(fù)擔(dān)137萬元，逐步推動公積金使用政策從“以購為主”向“租購并舉”轉(zhuǎn)變。
記者從市住房公積金管理中心了解到，繳存職工在蘇州連續(xù)足額繳存公積金滿3個月、本人及配偶在工作所在地?zé)o自有住房且不存在住房消費(fèi)類提取或公積金貸款記錄的，租賃自住住房可以申請?zhí)崛」e金用于支付租金。
市住房公積金管理中心副主任嚴(yán)穎告訴記者，目前，申請人本人最高提取限額為1100元/月，本人提取額度不足以支付租金的，其配偶符合提取條件的可以參與租房委托提取，夫妻雙方最高提取限額為2200元/月。租房提取的具體額度為申請人公積金賬戶留存一個月繳存額后的可用余額內(nèi)，按月租金額、月公積金繳存額一定比例及最高限額三者取最小值計算。所以在蘇州繳存公積金且滿足租房提取條件，可直接在蘇州公積金App上進(jìn)行申請，從而減輕生活壓力。此外，租房委托提取最高限額將根據(jù)我市公積金總體繳存水平和資金承受能力作適時調(diào)整，市民可通過市公積金管理中心網(wǎng)站、“蘇州公積金”微信公眾號及App關(guān)注政策動向。
自建房也能用公積金貸款
多渠道、多元化的使用之路
去年8月25日，吳中區(qū)的繳存職工楊先生，收到了來自市公積金中心吳中分中心發(fā)放的自建房貸款27萬元，解決了建房資金困難問題。
嚴(yán)穎副主任介紹，申請人和共同借款申請人申請自建房公積金貸款，需同時符合下列條件：借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；無公積金貸款余額；首次或第二次辦理公積金貸款；購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房；購買住房的首付款不低于規(guī)定比例；能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。
辦理提取409.73億元
住房消費(fèi)仍是主要使用目的
嚴(yán)穎副主任告訴記者，雖然目前已經(jīng)探索出多種公積金使用的路徑，住房消費(fèi)仍然是大部分繳存職工公積金使用的主要目的。2020年，我市共辦理公積金提取409.73億元，同比增長8.37%。住房消費(fèi)類提取占84.46%，其中購房和還貸提取占83.88%，這也符合住房公積金“保障住有所居”的制度定位。
小馮任教于相城區(qū)某所小學(xué)，她也是住房還貸提取大軍中的一員，每月需要償還房貸5000余元?！懊總€月，單位和我繳納的公積金相加有4000余元，使用公積金攤還后，我現(xiàn)在住的房子僅需要再支出不到1000元，隨著未來基數(shù)調(diào)整，我還能支出得更少?！毙●T笑著說。
據(jù)悉，2020年我市發(fā)放公積金貸款3.87萬戶、192.22億元，資金保持平穩(wěn)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
除此之外，市公積金中心面向中低收入家庭購買保障性住房開展公積金貸款貼息，共辦理貼息205筆60.63萬元，戶均貼息2957.69元。繳存職工患重病提取額度，按照提付等額的原則，2020年我市共為1002戶患重病職工家庭減輕負(fù)擔(dān)3535萬元。嚴(yán)穎副主任表示，職工本人、配偶或其直系親屬因患癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植等五種重病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，在患病治療期間，以上家庭成員可以提取本人住房公積金，提取金額不超過重病治療費(fèi)用個人自負(fù)和個人自費(fèi)部分。
聯(lián)系客服
