除房價以外，一個房子戶型的好壞往往是購房者為關心的一點，因為它涉及到未來的居住感受和實用度。一個好的戶型不僅擁有好的格局，帶給人舒適感，更主要的是在利用價值上更為實際。
具體展開來說，就是戶型的朝向、通風、采光、開間、進深、安靜、私密性……都不能少。
本期，我們選取了出于興寧區(qū)目前市場上關注度較高的三個盤，價格相似，并擁有相似平米數(shù)的戶型進行PK，他們分別是奧園園著97㎡戶型、聯(lián)發(fā)君悅87㎡戶型和碧桂園星薈89㎡戶型。那么，什么樣的戶型才是你所喜愛的?我們就針對銷量較好的90平米左右的戶型做對比，看看哪家強!哪個項目的房子才是你所中意的?
本期，小編會從這幾個方面解讀：
1.從戶型的分布上來看：
聯(lián)發(fā)君悅87戶型分布在項目的正南北朝向，全南戶型，南北通透通風好，采光充足，冬暖夏涼。
奧園園著97㎡戶型分布在項目的東南朝向，主陽臺東南，生活陽臺東北朝向，比采光相對來說比較好，然而通風卻一般。
碧桂園星薈89㎡戶型正南北朝向，全南戶型，通風采光極佳。
2.面積上應該“量體裁衣”
碧桂園星薈89㎡戶型
其戶型能夠擁有兩個衛(wèi)生間，值得肯定，大大提高了生活的便利程度。
L型的廚房設計，滿足整體戶型動線清晰的前提下，將廚房空間利用最大化，尚好的空間利用，足夠讓多人同時操作，與爸媽、小孩共同分享烹飪的美好時光。
主臥配置獨立衛(wèi)生間及衣帽間，面積19.8㎡，寬敞又舒適。
約11㎡戶型配有朝南的飄窗，采光俱佳，達到人居舒適度。
當二人世界的時候，8.4㎡的次臥可以做多功能房可以設立為獨立衣帽間、書房、健身娛樂區(qū)，生活娛樂應有盡有。當邁入三口之家，居住的功能和布局發(fā)生變化，就可以分一間臥室給孩子，同樣可以保留書房，讓孩子可以靜心做作業(yè)，讀書畫畫。
再過幾年，跨入二胎時代，家里同時有四口人，8.4㎡的多功能房可以改造成為臥室，所有人同樣保有私密空間。
聯(lián)發(fā)君悅87戶型
此戶型，入口右邊是廚房，方便買菜后可直接放入廚房，設計合理。廚房L型設計，洗、切、煮一氣呵成，讓你的廚藝隨意發(fā)揮。
主臥約19.5㎡配有獨立衣帽間和衛(wèi)浴間，盡享個人私密空間，從而提高了居住的舒適度。
6.25㎡臥室飄窗設計，視野開闊，景觀園林盡收眼底，起居都可觀賞美好景致，生活幸福愜意!但是6.25㎡臥室面積相對面積比較小，可改做書房。
9.61㎡套間次臥，供父母孩子居住都很合適，起居便捷，私密性強。
奧園園著97㎡戶型
小編不得不說，97㎡作為2房簡直不要太“奢侈”。
主臥面積達22.2㎡，飄窗設計，無論是空間上還是設計上都可以滿足舒適居住的需求。
L型廚房，動線合理，烹飪更方便;自帶生活陽臺，可以避免油煙入戶，室內(nèi)也更潔凈清新，下廚時間心情更舒暢。
6.24㎡陽臺簡直了!
8.7㎡的次臥住人很擠，只能作為兒童房或者書房。
總體來說：
大家都知道，房間面積起碼上10㎡醬紫住得更舒適，放衣柜等東西也比較方便，當然，8㎡也是能作為臥房，但是相對來說會比較緊湊。
但是聯(lián)發(fā)君悅有個次臥僅有6.25㎡就只能改做書房或者兒童房。
奧園園著97㎡戶型休閑陽臺可改做陽光房。
碧桂園星薈戶型的三個面積分別為19.8㎡、11㎡、8.4㎡，還配置兩個衛(wèi)生間，把整個房間的面積都發(fā)揮到了極致。
3.客廳陽臺篇：
碧桂園星薈
碧桂園星薈客廳的開間達到3.5米，算是在正常的開間范圍之內(nèi)，陽臺南向，能保證最佳的采光效果。
奧園園著
3.9米，開間，3.9×1.6大陽臺極大的保證了家庭的通風采光，更可以用來飯后休閑，窗外美景盡收眼底。
聯(lián)發(fā)君悅
3.7米的開間，同時與客廳連成一線提升空間闊綽度。
總體來說：
客廳陽臺開間越大，通風采光更佳!SO!你應該知道哪個更好的吧……
4.誰的設計更人性
聯(lián)發(fā)君悅、碧桂園星薈戶型三間房的實用性都很強，入口的右側(cè)是廚房，正對的是陽臺;房間的布局中規(guī)中矩，過道也不浪費。
奧園園著房間的過道太長，利用率不高。
總結(jié)：
這三個戶型布局的合理性和科學性，三棟樓成品字型分布，樓棟間互不遮擋，達到最佳的采光效果。戶型整體格局方正，結(jié)構(gòu)緊湊，人性化設計，空間全明，合理利用了每一寸生活空間;功能布局合理，干濕分明，舒適方便。
聯(lián)系客服
