買(mǎi)房子的時(shí)候，不能單單只看房屋的地角和周?chē)呐涮?，還要考慮房屋的整體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在越來(lái)越多的年輕人都選擇了復(fù)式的房屋，有很多開(kāi)發(fā)商也是為了吸引客戶推出買(mǎi)一層贈(zèng)送一層的宣傳。
用一樣的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到了兩層的空間，怎么想怎么劃算，所以對(duì)于預(yù)算比較低的年輕人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)復(fù)式的房屋是一個(gè)特別好的選擇。
復(fù)式房屋也分為兩種結(jié)構(gòu)，一種是上復(fù)試，一種是下復(fù)式。所謂的上復(fù)式就是買(mǎi)頂樓的房屋送一層閣樓，也叫做頂樓復(fù)式結(jié)構(gòu)，而下復(fù)式就是買(mǎi)一樓的房屋送一個(gè)地下室，也叫做一樓復(fù)式，或者叫做下躍式房屋。
復(fù)式的房屋住起來(lái)有一種小別墅的感覺(jué)，而且空間大，非常受到年輕人的喜歡，但是上復(fù)式和下復(fù)式的差別是很大的，不要以為都是買(mǎi)一層送一層，就備開(kāi)發(fā)商“套路”了，要做好比較在購(gòu)買(mǎi)，以免入住之后再后悔就晚了。
上復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。
優(yōu)點(diǎn)一：
上復(fù)式因?yàn)槲恢锰幵谡麄€(gè)房屋的頂樓部分，所以通光，采光都很好，視野也很開(kāi)闊，尤其是在夏天的時(shí)候，如果感覺(jué)到室內(nèi)悶熱，沒(méi)有空調(diào)，打開(kāi)窗戶就會(huì)覺(jué)得非常涼爽。
優(yōu)點(diǎn)二：上復(fù)式的空間利用率非常大，一般來(lái)說(shuō)如果選擇上復(fù)式的房屋，業(yè)主都會(huì)選擇將上面的閣樓打造成小臥室或者一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物，私密性也非常強(qiáng)。
缺點(diǎn)一：
因?yàn)樯蠌?fù)式位于房屋頂層，所以就會(huì)考慮到屋頂防水的問(wèn)題。尤其是頂樓頂樓帶天窗的戶型，如果防水沒(méi)有做好的話，在下雨天就很有可能會(huì)出現(xiàn)入水滲水的問(wèn)題，導(dǎo)致屋內(nèi)充滿積水對(duì)生活也會(huì)造成很大的影響。
缺點(diǎn)二：
上復(fù)式因?yàn)楸容^高，所以過(guò)度的依賴電梯，要是沒(méi)有電梯的普通就會(huì)很麻煩，尤其是家里有老人的，上下樓都是很不方便的，而且就算是有電梯如果遇到停電的話，也是非常麻煩的，出行都會(huì)受到影響。
缺點(diǎn)三：
上復(fù)式的結(jié)構(gòu)不好，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)將樓房的最頂層做坡屋頂來(lái)處理，避免遇到大雨暴雨的時(shí)候出現(xiàn)積水，這樣就會(huì)導(dǎo)致上復(fù)式的頂層是結(jié)構(gòu)不好的坡屋頂。
如果居家高的話還可以，居家低的甚至連腰都直不起來(lái)，只能打造一個(gè)簡(jiǎn)單的儲(chǔ)物間，想難充分利用也比較困難。
缺點(diǎn)四：
雖然說(shuō)上復(fù)式通風(fēng)和采光都比較好，但是在裝修的時(shí)候也要做好保溫，不然夏天就會(huì)造成悶熱的狀況。
下復(fù)式的缺點(diǎn)與優(yōu)點(diǎn)。
缺點(diǎn)一：
下復(fù)式的房屋排水是個(gè)很大的問(wèn)題，如果頭一天很容易積水，會(huì)給日常生活帶來(lái)很多不方便，積水處理不及時(shí)，也會(huì)滲透到房屋內(nèi)部，影響整個(gè)居住體驗(yàn)。
缺點(diǎn)二：
下復(fù)式的房屋采光自然無(wú)法和上復(fù)式相比較，這種房屋結(jié)構(gòu)其實(shí)就是1樓在下方延伸一個(gè)地下室，地下室的采光自然不會(huì)很好。
缺點(diǎn)三：
下復(fù)式的房屋周邊都是小區(qū)的綠化部分，會(huì)有蚊蟲(chóng)襲擾，而且潮氣也比較大，房屋長(zhǎng)時(shí)間受潮氣的影響，就會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉，影響家具，損壞地板等一系列的情況。
缺點(diǎn)四：
因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的原因，這種戶型不會(huì)有很大的利些率，而且很難規(guī)劃，裝修的時(shí)候要比普通的戶型更麻煩一些。
優(yōu)點(diǎn)一：
大部分的業(yè)主選擇下復(fù)式，主要是因?yàn)樗鼤?huì)帶有一個(gè)贈(zèng)送的小花園或者是小院子，這樣可以根據(jù)自己的喜好和生活習(xí)慣來(lái)利用這個(gè)原則，種上花草或者蔬菜，也是整個(gè)房子的一道亮麗風(fēng)景線。
優(yōu)點(diǎn)二：
現(xiàn)在很多小區(qū)的停車(chē)位都是一位難求，因?yàn)樗郊臆?chē)是越來(lái)越多，而能夠停車(chē)的地方確實(shí)越來(lái)越少，但是買(mǎi)下復(fù)式的房屋就不會(huì)擔(dān)心這一點(diǎn)了，直接停在自己的園子里，安全又方便。
優(yōu)點(diǎn)三：
對(duì)于家里又老人的業(yè)主來(lái)說(shuō)，下復(fù)式房屋是最適合的，因?yàn)椴挥每紤]爬樓梯的煩惱，而且老人退休閑暇的時(shí)間還可以在小院子里種上花花草草或者一些綠色蔬菜，何樂(lè)不為。
總結(jié)：
以上就是今天和大家分享的內(nèi)容，現(xiàn)在人都喜歡復(fù)式的房屋，但是上復(fù)式和下復(fù)式的差別很大，買(mǎi)之前最好是結(jié)合實(shí)際情況和自己的需求來(lái)購(gòu)買(mǎi)，如果家里又老人孩子可以買(mǎi)下復(fù)式的，但是防水一定要最好，也要做好安全防護(hù)。
如果是年輕人可以考慮上復(fù)式，自己裝成自己想要的樣子，但是上復(fù)式的房屋一定要看送的閣樓結(jié)構(gòu)好不好，最好是買(mǎi)結(jié)構(gòu)好的，利用率很大。
【圖片若有侵權(quán)，麻煩私信刪稿】
聯(lián)系客服
