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很多人都在糾結(jié)買房要不要買頂樓？有的人說(shuō)頂樓好，視野開闊。有的人說(shuō)頂樓不好，冬冷夏熱，不同人的眼里，都有不同的答案，今天小編就切身感受來(lái)說(shuō)一說(shuō)住在頂樓利弊。

小編剛畢業(yè)是租房子住的，第一次租房就租到7樓，那是樓層總共7樓的老小區(qū)，每天下班拖著疲憊的身子回家還要爬7樓，說(shuō)實(shí)話真心累，下了樓忘拿東西還要狂奔上樓。夏天就像一個(gè)暖爐，冬天又很冷，對(duì)頂樓直接沒有好感。

第二次找房子時(shí)就發(fā)誓不再住頂樓，可找來(lái)找去還是找到了頂樓，那是24層的頂樓（感覺小編總逃不開頂樓的命運(yùn)），但住進(jìn)去發(fā)現(xiàn)，頂樓的風(fēng)景真的很好，視野開闊，每天都可以俯瞰這座城市，特別是夜景很美；通風(fēng)、采光效果好，還比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；空氣好，沒有污染，私密性也很好，不用擔(dān)心對(duì)面有住戶，形成一個(gè)小小的自我世界；還有就是蚊蟲較少，不用擔(dān)心蚊蟲的打擾，干凈整潔，這也改變了我對(duì)頂樓的看法。

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圖為 頂樓看夜景

但頂樓也有缺陷，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，頂樓就是第一受害者，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲幼钆峦ｋ?，停電了需要爬樓梯，不適合老人小孩居住。

買房就不像租房，買房是一輩子的事，頂樓住宅有利有弊，買頂樓也是有技巧的。

看屋頂。坡式屋頂對(duì)隔熱、防水有較好的效果。如果想住頂樓的購(gòu)房者還是選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?/p>

看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。住頂層的最怕隔熱和防水性能不好，所以想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20-25厘米厚。

看雨天后查看滲水和排水。如果是現(xiàn)房，就在大雨過(guò)后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，從而自來(lái)水流量小，而且還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便。購(gòu)房時(shí)可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。若是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

其實(shí)，不管購(gòu)買哪一個(gè)樓層的房子都有利有弊，依小編看，還是得看購(gòu)房人的年齡、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己的居住要求和狀況，來(lái)選擇適合自己的房子。