新歐式古典風(fēng)格是歐式古典主義與現(xiàn)代主義的折衷和融合，是歐式古典主義的現(xiàn)代表達(dá)，可以清晰地體現(xiàn)歷史痕跡與文化底蘊(yùn)。
遠(yuǎn)洋北京公館
恒懋置業(yè)上海森蘭壹公館
特點(diǎn)：新歐式古典風(fēng)格注重整體的比例，強(qiáng)調(diào)整體的嚴(yán)謹(jǐn)，多以“三段式”處理，底部多為石材，頂部形式較復(fù)雜，結(jié)合不同材質(zhì)體現(xiàn)穩(wěn)重、大氣的特點(diǎn)，營(yíng)造一種古典的秩序感。
首創(chuàng)置地上海平?jīng)錾鐓^(qū)
隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展、西方文化的不斷輸入，人們的審美觀念也在發(fā)生著改變。由于新歐式古典主義采用唯美的比例、雅致的石材、繁復(fù)的裝飾，其“高雅、和諧”的表現(xiàn)手法具有更容易被認(rèn)同的品質(zhì)感，中高端住宅的房地產(chǎn)開發(fā)更傾向采用新歐式古典風(fēng)格，房地產(chǎn)市場(chǎng)也對(duì)其青睞有加，吸引了大批客戶。
ArtDeco風(fēng)格起源于法國(guó)，盛行于美國(guó)，介于古典與現(xiàn)代風(fēng)格之間，融合了立體派、構(gòu)成主義等多種理論，既有現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單，又有古典主義的精致而不繁瑣的特點(diǎn)。
方興盛榮長(zhǎng)沙金茂梅溪湖
珠光廣州御景壹號(hào)
特點(diǎn)：ArtDeco風(fēng)格強(qiáng)調(diào)豎向線條，形體常呈現(xiàn)階梯狀收分，并附以幾何化形態(tài)的裝飾，于穩(wěn)重之中凸顯氣質(zhì)。
紫江上海紫竹半島一期
ArtDeco風(fēng)格近年來逐漸風(fēng)行于高層住宅立面設(shè)計(jì)，它滿足了人們經(jīng)歷簡(jiǎn)潔冰冷的現(xiàn)代主義后對(duì)立面人性化的要求，同時(shí)也適應(yīng)在城市中與大量公建在一起的環(huán)境。ArtDeco風(fēng)格的高層住宅立面顯得高聳挺拔、細(xì)致耐看，從開發(fā)商角度出發(fā)，常常通過細(xì)節(jié)提升客戶群體的優(yōu)越感，表現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)，因此逐漸被高端居住者、房地產(chǎn)開發(fā)商和政府主管部門所認(rèn)可推崇。
現(xiàn)代風(fēng)格同樣是一種比較流行的風(fēng)格，它從使用功能出發(fā)，無明顯裝飾，講究比例適度、構(gòu)圖合理，強(qiáng)調(diào)形體的明快、簡(jiǎn)潔，追求時(shí)尚與潮流。
SOHO中國(guó)北京三里屯
仁恒南京G53
特點(diǎn)：現(xiàn)代風(fēng)格通過材質(zhì)、色彩的對(duì)比，體現(xiàn)建筑簡(jiǎn)約、純凈的特點(diǎn)，表達(dá)建筑內(nèi)在的理性特質(zhì)，追求生活本質(zhì)的精髓。
興泰北京安徒生花園
現(xiàn)代風(fēng)格之所以在當(dāng)前高層住宅領(lǐng)域占有一席之地，很大程度上是由于其以簡(jiǎn)約經(jīng)濟(jì)的手法營(yíng)造“高效、舒適”的生活氛圍，具有時(shí)代氣息，符合建設(shè)“節(jié)約性”社會(huì)的宗旨。手法上常常使用新材料，如人造石材、質(zhì)感涂料、金屬裝飾板的搭配突出不同功能的劃分，表現(xiàn)結(jié)構(gòu)本身的美感。立面整體感強(qiáng)，有力度，尤其受到年輕人的喜愛。
新中式風(fēng)格誕生于中國(guó)傳統(tǒng)文化復(fù)興時(shí)期，它將中式元素與現(xiàn)代材質(zhì)的巧妙兼揉，形成獨(dú)樹一幟的建筑風(fēng)格。
泰達(dá)天津格調(diào)竹境
特點(diǎn)：新中式風(fēng)格通常較中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)格簡(jiǎn)潔，色彩上以灰色調(diào)為主，以重新設(shè)計(jì)的具有民族特色的標(biāo)識(shí)符號(hào)表現(xiàn)傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式。
信地南寧伴云居
新中式風(fēng)格并不是簡(jiǎn)單的符號(hào)堆砌，而是對(duì)傳統(tǒng)文化的理解與提煉，以現(xiàn)代人的審美需求打造富有傳統(tǒng)韻味的空間，使傳統(tǒng)藝術(shù)在當(dāng)今社會(huì)得以體現(xiàn)。
二、立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)
入口是住宅內(nèi)部所有人員的必經(jīng)之地，具有很強(qiáng)的導(dǎo)向性；作為住宅建筑立面的局部要素，入口往往成為整個(gè)建筑的視覺焦點(diǎn)。入口一般會(huì)隨著建筑整體風(fēng)格而千變?nèi)f化，按照其在建筑的位置，可分為平入口、凹入口及凸入口。
中海北京金石公館（新歐式古典風(fēng)格）
入口往往與樓梯間統(tǒng)一設(shè)計(jì)并與檐口的形式呼應(yīng)。與樓梯間的統(tǒng)一考慮可表現(xiàn)在體量的一致或?qū)Ρ?。與檐口的呼應(yīng)可表現(xiàn)在符號(hào)形式的沿用與對(duì)話。
遠(yuǎn)洋上海香奈（ArtDeco風(fēng)格）
入口還可以向空中發(fā)展，采用底層架空模式，豐富入口造型。底層架空的同時(shí)，可利用鋪地、綠化、玻璃隔斷等將入口劃分成多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的空間，不僅形成領(lǐng)域感，還增加了住宅立面層次，豐富了立面造型。
杭州萬科北宸之光（現(xiàn)代風(fēng)格）
入口在與建筑整體風(fēng)格統(tǒng)一的同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)個(gè)性與變化，突出局部的對(duì)比，以此互為襯托，體現(xiàn)建筑的整體感與和諧美。
泰達(dá)天津格調(diào)竹境（新中式風(fēng)格）
窗既是住宅建筑必不可少的實(shí)用元素，它為建筑提供自然通風(fēng)、采光，滿足建筑功能使用要求；又是靈活多變的立面構(gòu)圖元素，對(duì)立面影響較大。窗元素如使用得當(dāng)，可以使原本平淡無奇的建筑立面變得豐富、活躍，具有一定韻律甚至沖擊力。窗的形式可分為：平窗、飄窗、轉(zhuǎn)角窗及玻璃幕墻的形式。雖然大面積開窗對(duì)節(jié)能不利，但卻使建筑具有一種內(nèi)在氣質(zhì)，特別是落地窗盡顯住宅高貴、大氣；轉(zhuǎn)角窗的引入，可調(diào)整單調(diào)的山墻立面，使其成為正立面的延伸，使轉(zhuǎn)角處由單一的尖角變?yōu)樯鷦?dòng)的多邊形窗。
萬科上海翡翠濱江二期（現(xiàn)代風(fēng)格）
傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)中窗臺(tái)寬與外墻厚度相同，在立面上沒有立體感，內(nèi)墻也顯得較為平坦，現(xiàn)代高層住宅中窗臺(tái)板的設(shè)計(jì)，打破了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中窗臺(tái)寬與外墻厚度相同的理念，使窗不再是一個(gè)平面，而是折線形的多個(gè)平面，不僅增加了采光面積，而且外立面富有凹凸變化、虛實(shí)對(duì)比，使住宅外立面更具立體感。
窗框是構(gòu)成外窗的結(jié)構(gòu)支承部分，對(duì)外窗具有強(qiáng)調(diào)作用；玻璃顏色的控制亦是立面設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)，常見的顏色有透明、綠色、藍(lán)色及灰色等。二者應(yīng)相輔相成，統(tǒng)一考慮。清玻通透性好，可與各色窗框搭配使用，而綠玻、藍(lán)玻則適宜采用中性色進(jìn)行搭配。從堅(jiān)固、美觀、節(jié)能等角度考慮，住宅外窗框宜首選斷橋鋁合金形式。窗框雖小，但如果用心設(shè)計(jì)，就可以創(chuàng)造出與整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)的外窗形式。
高層住宅屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)一直是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它被稱為建筑的第五立面，總體來講有坡屋頂、平屋頂之分。
象嶼上海大寧悅府（新歐式古典風(fēng)格）
坡屋頂與退臺(tái)相結(jié)合，既豐富了住宅的空間變化，又可適當(dāng)減小住宅的日照間距。此外，獨(dú)特的坡屋頂造型還可成為地方建筑特色的標(biāo)志。平屋頂則通過高低變化產(chǎn)生對(duì)比，使檐部引人注目，常常結(jié)合人視點(diǎn)分析，確定最佳比例效果。
4. 陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)凹凸的體量變化給住宅立面帶來豐富的光影感受，為建筑增加了層次和動(dòng)感；直線、折線、曲線之分給建筑帶來了不同節(jié)奏的韻律之美；不均勻設(shè)置則增加了住宅立面的活躍性。
萬華新城成都麓湖生態(tài)城麒麟薈（現(xiàn)代風(fēng)格）
陽(yáng)臺(tái)欄桿、欄板的設(shè)計(jì)則常采取虛實(shí)、材質(zhì)變化，為陽(yáng)臺(tái)創(chuàng)造活潑的個(gè)性，同時(shí)增強(qiáng)了其可識(shí)別性。如陽(yáng)臺(tái)選取玻璃欄板，則使得陽(yáng)臺(tái)顯得精巧、通透，使厚重的立面變得輕盈。
很多住宅將空調(diào)板的設(shè)計(jì)變被動(dòng)為主動(dòng)，有的將它與凸窗等元素相結(jié)合，在立面形成橫向韻律；有的在空調(diào)板外側(cè)設(shè)置百葉窗，使立面效果虛實(shí)有別、有張有弛、更加生動(dòng)，同時(shí)將室外雨水管的設(shè)備管線隱藏其中，提升整體感。
巴黎UNIK花園公寓（現(xiàn)代風(fēng)格）
三、立面設(shè)計(jì)的原則
住宅建筑區(qū)別于其它類型建筑的最明顯特點(diǎn)之一就是安全感。要實(shí)現(xiàn)安全感，就必須遵循穩(wěn)定與均衡的設(shè)計(jì)原則。
常見設(shè)計(jì)手法：住宅建筑往往對(duì)頂部及底部進(jìn)行處理，如在頂部設(shè)置輕巧的構(gòu)筑物、坡屋頂、退臺(tái)等，而對(duì)底部的墻體加深色彩、放寬柱子、加大體量等手法來達(dá)到穩(wěn)定。
立面設(shè)計(jì)中，均衡同樣是一個(gè)不可忽視的方面。建筑一旦失去均衡，尤其是住宅建筑，就有可能產(chǎn)生輕重失調(diào)的不愉快感。均衡可以分為兩大類，即對(duì)稱非對(duì)稱的均衡。
高層住宅建筑戶型大多數(shù)是對(duì)稱的，所以形體多數(shù)為對(duì)稱的。
萬科蘇州金域平江府
入口往往與樓梯間統(tǒng)一設(shè)計(jì)并與檐口的形式呼應(yīng)。與樓梯間的統(tǒng)一考慮可表現(xiàn)在體量的一致或?qū)Ρ取Ｅc檐口的呼應(yīng)可表現(xiàn)在符號(hào)形式的沿用與對(duì)話。
對(duì)比與變化是指建筑設(shè)計(jì)在色彩、形體等方面的差異，用以突出建筑自身的特點(diǎn)，使其獲得美感。
常見設(shè)計(jì)手法：材質(zhì)的對(duì)比及形體的對(duì)比。
材質(zhì)的對(duì)比常常用于體現(xiàn)建筑的虛與實(shí)、明與暗，如玻璃與石材、玻璃與涂料的對(duì)比等；形體的對(duì)比則往往出現(xiàn)在建筑頂部與主體之間，如坡屋面與豎直墻體，這種不同形狀的對(duì)比可以達(dá)到引人注目的效果，再如曲線陽(yáng)臺(tái)與直線外窗，明確、肯定的直線與柔軟、動(dòng)感的曲線，二者的對(duì)比可以很好的豐富建筑的形體。
光耀惠州DADA的草地
立面設(shè)計(jì)要解決的首要問題就是比例與尺度，即由形體入手處理好建筑長(zhǎng)、寬、高的空間關(guān)系。
高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，常見的形體就是高聳的“方盒子”，與之相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)手法，自然是經(jīng)典的“三段式”處理，即將建筑立面劃分為縱向三段，建筑左右對(duì)稱，輪廓規(guī)整，是古典主義風(fēng)格理性美的代表。“三段式”處理手法可以有效的打破建筑立面重復(fù)所帶來的單調(diào)感，并從視覺上降低高層住宅的高聳感，拉近建筑與人的距離。
其它的處理手法亦有“兩段式”等，現(xiàn)代風(fēng)格建筑常用此手法，根據(jù)不同的劃分比例達(dá)到不同的視覺效果。
萬科佛山水晶城
四、發(fā)展趨勢(shì)
隨著社會(huì)的進(jìn)步，新材料、新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)化、智能化建筑立面蓄勢(shì)待發(fā)，勢(shì)必成為下一代高層住宅的市場(chǎng)主流。近年來，具有前瞻性的房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸對(duì)住宅品質(zhì)提出了更高的要求，如萬科、當(dāng)代等，使得住宅技術(shù)品質(zhì)量化，標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了品質(zhì)時(shí)代。
從可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)出發(fā)，“節(jié)能型地產(chǎn)”是大城市發(fā)展的方向，綠色、環(huán)保建筑立面代表了高層住宅的發(fā)展趨勢(shì)。
當(dāng)代北京MOMA
嘉德新加坡麗敦豪邸
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