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“咬咬牙還是把兩套房的首付給付了！”聽到這句話時，我嘴里正嚼著的五花肉略微發(fā)酸：他又買房了？還是兩套！
好友兔子，97年的處女座男生一枚，名下共三套房，以上是我與他的飯后閑談；回想起之前寫過的一篇關(guān)于“95后購房”的文章，發(fā)現(xiàn)實屬是漏了一位精準(zhǔn)采訪對象；
兔子剛在綠地儒樂星鎮(zhèn)拿下兩套臨湖的高層住宅，在我印象中，他的消費觀尤為理性，“1塊錢拆開當(dāng)10塊錢用”是他曾經(jīng)對我說過的話；消費如此理性的人突然一次壕擲兩套房必然是有原因的：他表示：價格便宜、配套齊全、智能化小區(qū)集中供暖、又選到了好樓層；再者，贛江新區(qū)作為國家級新區(qū)，而儒樂星鎮(zhèn)作為贛江新區(qū)的第一個小區(qū)，亦為中心小區(qū)，前途自然無量……回答雖然較為籠統(tǒng)，但好奇心還是驅(qū)使我對贛江新區(qū)進(jìn)行了一番搜羅：贛江新區(qū)位于我國東中西梯度發(fā)展過渡帶和南北結(jié)合部，是深入推進(jìn)東中西部協(xié)同發(fā)展的橋梁和紐帶，也是促進(jìn)新的十年中部地區(qū)崛起的發(fā)動機(jī)。作為全國第18個、中部地區(qū)第2個、江西首個國家級新區(qū)，贛江新區(qū)自然也推動著江西中部的崛起和南昌都市圈的核心增長。省委省政府曾提出舉全省之力抓好贛江新區(qū)建設(shè)，每年1000億資金注入，連續(xù)10年，打造200萬人口現(xiàn)代化新城，這一利好無疑成為其發(fā)展的強(qiáng)有力支撐。今年7月，省政府印發(fā)的《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃（2019-2025年）》中，確定了贛江新區(qū)及南昌中心城區(qū)都市核心主導(dǎo)地位。而《南昌臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展二期規(guī)劃》中也隨之提出以重大產(chǎn)業(yè)引爆和重大創(chuàng)新引領(lǐng)，將打造64平方公里現(xiàn)代空港新城，為贛江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展再添新引擎。作為是江西省首個國家級新區(qū)，其基礎(chǔ)建設(shè)、功能配套自然都有著嚴(yán)格、前沿的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。贛江集團(tuán)目前已經(jīng)開始試運行集中供暖，或已成為全省首例集中供冷暖的社區(qū)。據(jù)悉，贛江新區(qū)集體供能項目總投資約18.11億元，其供能面積總計約1263萬平方米；從此家家戶戶無需再安裝空調(diào)，全家同享四季恒溫。《揚子洲概念規(guī)劃方案》火熱出爐后，從規(guī)劃可知悉揚子洲的未來愿景是打造成世界級生態(tài)島、美麗中國江西樣板的標(biāo)桿，以及南昌綠色發(fā)展名片。而地處揚子洲西北的儒樂湖新城，則將搶先受益揚子洲建設(shè)；且新增的跨江大橋，也將儒樂湖新城至高新區(qū)、青山湖區(qū)的距離縮短三分之二，從而進(jìn)一步強(qiáng)化南昌新老城區(qū)的聯(lián)動發(fā)展。贛江新區(qū)規(guī)劃生態(tài)片區(qū)約8平方公里，約占新城面積將近三分之一。其坐攬4平方公里儒樂湖濱江公園、7公里贛江岸線風(fēng)光、以及10公里內(nèi)河景觀走廊與社區(qū)園林系統(tǒng)，進(jìn)而打造城市綠色健康文明新區(qū)。針對以上這些重大利好，也難怪理性之極的兔子會一次拿下兩套房；不過眼見才為實，說的不如親身看到的。昨日我與好友一同驅(qū)車前往位于贛江新區(qū)的綠地儒樂星鎮(zhèn)，我們從艾溪湖東地鐵站出發(fā)，我們一路向市區(qū)方向行駛隨后上洪都高架——英雄大橋——金山大道直至目的地，此區(qū)位接壤九江，這也意味著是為未來人口流入的一個入口。到達(dá)綠地城市展廳，頗有“博覽中心”感覺的外觀，將綠地的“獨家”設(shè)計風(fēng)格展現(xiàn)得淋漓盡致。進(jìn)入展廳，超大體量的沙盤格外顯眼，據(jù)說是政府斥巨資打造而成；沙盤內(nèi)容除項目外還包含整個贛江新區(qū)。從沙盤可知，儒樂星鎮(zhèn)位于贛江新區(qū)金山鋪路和南坊街的交匯處，依贛江與儒樂湖而建，可享湖景、江景雙水岸景觀。儒樂湖新城占地總面積約為1280畝，未來將規(guī)劃打造成集健康醫(yī)療、文化旅游、名優(yōu)教育、特色商業(yè)、康養(yǎng)酒店、商務(wù)辦公、藝術(shù)住區(qū)等八位為一體的特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)：項目涵蓋三所公辦幼兒園、南昌大學(xué)附屬小學(xué)、國際學(xué)校及完全制中學(xué)共12所學(xué)校，實現(xiàn)全齡化覆蓋，從而助推贛江新區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展。在醫(yī)療配套上，集綠地白玉蘭國際遠(yuǎn)程醫(yī)學(xué)中心、綠地卡替精準(zhǔn)醫(yī)療中心、綠地瑞慈國際體驗中心、綠地瑞慈國際母嬰中心四大醫(yī)療體系與南昌大學(xué)第一附屬院贛江新區(qū)醫(yī)院為一體的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療體系，為生活帶來無限便捷與安心。除此之外，綠地儒樂星鎮(zhèn)還自帶15萬方的繁華一站式商業(yè)中心，讓24小時的都市繁華長續(xù)不眠；再加上未來高新大橋的規(guī)劃建立，將會使得整個項目與老城接通，進(jìn)而促進(jìn)新老城區(qū)的聯(lián)動發(fā)展。江西省委常委、副省長吳曉軍曾說過：“未來較長一段時期，新區(qū)每年將有約1000億元的投入，連續(xù)5年、10年這樣投下去，新區(qū)框架將會迅速拉開；新區(qū)的人口集聚能力要從現(xiàn)在65萬人，力爭用10年左右的時間集聚200萬左右人口，相當(dāng)于再造一個南昌。”讀完這段話，我想大家儼然已經(jīng)明白為何贛江新區(qū)會一度成為購房者驅(qū)逐的熱土。國家級新區(qū)一直承擔(dān)著國家重大發(fā)展和改革開放戰(zhàn)略任務(wù)，這也意味著將會迎來諸多政策支持，這無疑是最大的利好點。
如今九江鄱陽已融部分入贛江新區(qū)，由此打通了一個招攬人流的入口，長期發(fā)展看人口，入口既開人自來。
出于通告文字，也出于我親身體驗，贛江新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Χ际侵档糜^摩和等待的，有國家和政府的大力推進(jìn)，這個新區(qū)未來必會不負(fù)眾望！
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