什么是市民農(nóng)莊？
市民農(nóng)莊概念是國開金融在我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)實踐的基礎(chǔ)上提出的“以市民農(nóng)莊為抓手的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)新模式”。傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過30年大躍進(jìn)已經(jīng)體現(xiàn)嚴(yán)重的供過于求，城市越來越擁擠，城鄉(xiāng)差別越來越大，新型城鎮(zhèn)化、美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)如何落地？合理引導(dǎo)市民向城市郊區(qū)轉(zhuǎn)移，可以疏解城市擁擠的壓力，帶動產(chǎn)業(yè)下鄉(xiāng)，郊區(qū)的山清水秀之地也能夠滿足市民回歸田園的夢想。農(nóng)村封閉發(fā)展，沒有出路，只有市民上山下鄉(xiāng)，融入鄉(xiāng)村，投資消費(fèi)，才能有效帶動鄉(xiāng)村發(fā)展。市民農(nóng)莊先立足大中城市周邊試點，讓城市資源通過城鄉(xiāng)結(jié)合部逐漸向偏遠(yuǎn)農(nóng)村發(fā)展?jié)B透，最終實現(xiàn)全社會的均衡發(fā)展。
朱江衛(wèi)理事長與派格傳媒孫健君總裁討論市民農(nóng)莊的文化提煉與宣傳推廣，用電影、視頻、演藝、會展、泛娛樂等手段制作市民農(nóng)莊亮點，迅速吸引全世界眼球。
朱江衛(wèi)理事長論述市民農(nóng)莊的頂層設(shè)計：
頂層設(shè)計如同打牌，手里有什么牌才能決定如何出牌，手里的牌就是資源，就是大數(shù)據(jù)。 中關(guān)村綠建聯(lián)盟是大數(shù)據(jù)采集平臺、資源整合平臺，我們已經(jīng)在進(jìn)行以下資源和大數(shù)據(jù)儲備工作：
1、綠色建筑與建筑節(jié)能資源；
2、染色農(nóng)業(yè)為代表生態(tài)農(nóng)業(yè)資源；
3、不限于傳統(tǒng)醫(yī)療的健康促進(jìn)資源；
4、以微型天文臺為代表的科普資源；
5、以萌溪兒童拓展為代表的全民健康、教育和娛樂資源；
6、以派格傳媒為代表的文化旅游資源；
7、依托發(fā)達(dá)城市的青山綠水資源，等等。
頂層設(shè)計團(tuán)隊的建設(shè)應(yīng)該來自政府、金融、各領(lǐng)域?qū)＜液袜l(xiāng)村實踐工作者，要求團(tuán)隊達(dá)到極高的境界、極寬的視野、極大的包容、極厚的文化，能夠凝聚全人類的先進(jìn)智慧和創(chuàng)新精神與青山綠水融為一體，建設(shè)人類未來家園，推動生態(tài)文明社會發(fā)展的進(jìn)程。
2016年11月9日，6+（1）上市企業(yè)同時加入中關(guān)村綠色建筑創(chuàng)新技術(shù)聯(lián)盟，共建平臺，向全世界用中英文發(fā)布《低碳館宣言》。中關(guān)村綠建聯(lián)盟整合全球第一流的綠色建筑和建筑節(jié)能資源、染色農(nóng)業(yè)資源、健康促進(jìn)資源和國家天文臺、英國PLAYDALE兒童拓展、派格傳媒等產(chǎn)業(yè)資源，為預(yù)計150萬億的市民農(nóng)莊市場爆發(fā)做好充分準(zhǔn)備。
中關(guān)村綠建聯(lián)盟組織了裝配式集成建筑專業(yè)委員會、中央空調(diào)與集中供暖專業(yè)委員會、智慧新風(fēng)與空氣凈化專業(yè)委員會、綠色建筑與健康促進(jìn)研究會、市民農(nóng)莊專業(yè)委員會，用大數(shù)據(jù)思維和方法建設(shè)聯(lián)盟，用大數(shù)據(jù)集成的優(yōu)勢面向市場。
介紹中關(guān)村綠建聯(lián)盟即將打造的綠色方舟公社：人間天堂體驗，誰陪我們慢慢變老？
綠色方舟公社、福綠壽健康（促進(jìn)）社區(qū)，是理想的“生態(tài)文明未來社區(qū)”模型。中關(guān)村綠建聯(lián)盟掌握了建設(shè)全球最好房子的核心技術(shù)，可以用最經(jīng)濟(jì)的手段實現(xiàn)，打造“近零能耗、健康促進(jìn)、智慧安全、共享社區(qū)”的房子，土建、市政、機(jī)電設(shè)備、裝修、家具、節(jié)能家電，實現(xiàn)拎包入住。
購房者兩個條件：
1、社會高尚人士，中產(chǎn)階級以上收入；
2、購房者需要物色5-7家好鄰居，一起購買一個組團(tuán)，個性設(shè)計。
建筑指標(biāo):
一、房屋壽命百年
二、抗震九級
三、抗颶風(fēng)12級
四、抗暴風(fēng)雪
五、防火A級
六、保溫節(jié)能75%以上
七、四季恒溫在20～26℃
八、24小時新風(fēng)
九、高級智能安防措施
十、智能化住宅
十一、買200平米，獲得600-800平米使用面積（各家貢獻(xiàn)30~50%為共享空間）
十二、擁有家庭農(nóng)場和國際一流設(shè)施農(nóng)業(yè)科技服務(wù)
十三、配套國際一流健康管理和醫(yī)療服務(wù)
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