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BIM造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的組成

根據(jù)造價(jià)數(shù)據(jù)信息的范圍和具體內(nèi)容，結(jié)合各類數(shù)據(jù)的特點(diǎn)，如存儲(chǔ)形式、分析方法和更新方式等，形成四個(gè)子數(shù)據(jù)庫(kù)將其進(jìn)行劃分與儲(chǔ)存：造價(jià)指標(biāo)庫(kù)、企業(yè)定額庫(kù)、人才機(jī)價(jià)格庫(kù)、知識(shí)庫(kù)。這四個(gè)主要的板塊共同構(gòu)成造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的核心內(nèi)容。

1.1造價(jià)指標(biāo)庫(kù)

數(shù)據(jù)的挖掘和標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用是這部分?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)的核心內(nèi)容。造價(jià)指標(biāo)庫(kù)的形成首先應(yīng)建立在對(duì)企業(yè)已完工程的造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行提取并儲(chǔ)存的基礎(chǔ)上。這些數(shù)據(jù)信息包括：工程特征、圖紙、BIM模型、概預(yù)算文件、施工組織設(shè)計(jì)、變更資料、結(jié)算文件等。

       BIM的重要特征之一就是建筑構(gòu)件的模塊化，基于BIM技術(shù)的造價(jià)指標(biāo)應(yīng)遵循由下至上的匯總路徑，最終落實(shí)到對(duì)單個(gè)構(gòu)件的造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，為實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)信息的進(jìn)一步歸納分析，形成具有直觀參考性的指標(biāo)數(shù)據(jù)，在通過(guò)造價(jià)BIM模型獲取數(shù)據(jù)信息之前，需要統(tǒng)一建模標(biāo)準(zhǔn)，建立數(shù)據(jù)庫(kù)信息采集方式、分類標(biāo)準(zhǔn)、特征描述、接口軟件的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的約束條件，還應(yīng)對(duì)已完工程數(shù)據(jù)庫(kù)中的代表性工程項(xiàng)目設(shè)置特殊標(biāo)識(shí)，在查看和調(diào)用時(shí)有助于優(yōu)先排列，提高查效率。

        在此基礎(chǔ)上，對(duì)已儲(chǔ)存的工程項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的二次挖掘，按照項(xiàng)目類別和特征進(jìn)行分類，對(duì)同類別工程項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，尋找工程造價(jià)與項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)參數(shù)及部分工程量的潛在聯(lián)系，得到同類工程項(xiàng)目造價(jià)的基本費(fèi)用結(jié)構(gòu)、造價(jià)指標(biāo)及工程量指標(biāo)等，為新建項(xiàng)目的前期技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢提供參考。

1.2 企業(yè)定額庫(kù)

企業(yè)定額庫(kù)適用于施工企業(yè)。受到區(qū)域經(jīng)濟(jì)不均衡發(fā)展的影響，各地建筑市場(chǎng)相應(yīng)地存在發(fā)展步調(diào)不一致的現(xiàn)象，各施工企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平不盡相同，全國(guó)（地區(qū)）定額、行業(yè)定額在很大程度上不能適應(yīng)多數(shù)施工企業(yè)內(nèi)部管理的需求。為反映綜合技術(shù)實(shí)力和管理水平，施工企業(yè)需要指定適合自身發(fā)展的企業(yè)定額。企業(yè)定額的編制須遵循國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不僅要反映企業(yè)先進(jìn)的生產(chǎn)力，還要為施工成本管理、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)的編制提供參考依據(jù)。

1.3 人材機(jī)價(jià)格庫(kù)

人材機(jī)價(jià)格庫(kù)主要包括人工、材料、機(jī)械、設(shè)備租賃、周轉(zhuǎn)材料等的價(jià)格。通過(guò)對(duì)已有竣工項(xiàng)目BIM模型類別、項(xiàng)目所在地區(qū)進(jìn)行分類匯總，再加入市場(chǎng)價(jià)的維度，形成不同的價(jià)格曲線，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。同事設(shè)置與市場(chǎng)信息價(jià)的數(shù)據(jù)接口，能夠?qū)?、更新各地造價(jià)主管部門實(shí)時(shí)發(fā)布的信息價(jià)格，為編制招標(biāo)清單、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)審核等提供依據(jù)。

1.4 知識(shí)庫(kù)

知識(shí)庫(kù)是造價(jià)管理控制工作的資料共享平臺(tái)，供造價(jià)管理人員檢索、瀏覽、下載。知識(shí)庫(kù)中的文件主要有國(guó)家、地方造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的法律法規(guī)、政策發(fā)文、行業(yè)規(guī)范；各類工程定額和清單規(guī)范及解釋、工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；本企業(yè)通用的文件及表格格式、文件書寫范例等。為保證知識(shí)庫(kù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、時(shí)效性，知識(shí)庫(kù)要實(shí)現(xiàn)定期更新，并添加相關(guān)知識(shí)來(lái)源的超鏈接，強(qiáng)調(diào)知識(shí)的絕對(duì)可用性和可追溯性，方便造價(jià)管理人員快速、準(zhǔn)確地獲取信息。