1、

“你說海外投資是不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)？我剛才講了就是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。這東西沒有對(duì)錯(cuò)之分，只有合法、非法。

萬達(dá)這個(gè)錢既不是偷的，也不是搶的，也不是我們自己印的，所以完完全全是我們自己辛辛苦苦賺出來的，我們自己辛苦賺的錢，愛往哪兒投，往哪兒投?！?/strong>

這是王健林2015年在哈佛大學(xué)座談時(shí)的一段講話。

那時(shí)的萬達(dá)如日中天，王健林與許家印兩人輪流坐莊，霸占了首富之位長達(dá)5年。

金融機(jī)構(gòu)生怕錯(cuò)過這輛“財(cái)富快車”，爭先恐后地給王健林送錢。投資人甚至喊出了“錢不是萬能的，但錢是萬達(dá)的”口號(hào)。

當(dāng)初有多受追捧，今天就有多受冷落。

現(xiàn)在萬達(dá)的債券，年息低于11%的根本賣不動(dòng)。為借錢，王健林分別抵押了65%的酒店股權(quán)和70%的影城股權(quán)。

盡管，王健林一再否認(rèn)萬達(dá)商管存在業(yè)績問題，但債權(quán)人不相信萬達(dá)能在年底前償還400多億元的債務(wù)。從上個(gè)月開始，部分債權(quán)人已提前動(dòng)手，向法院申請(qǐng)凍結(jié)萬達(dá)股權(quán)，以防老王賴賬。

這些申請(qǐng)凍結(jié)萬達(dá)資產(chǎn)的債權(quán)人中就有大名鼎鼎的萬科集團(tuán)。

2019年，萬科與萬達(dá)合作，開發(fā)長春市的一個(gè)影視城項(xiàng)目。萬科作為投資方給萬達(dá)匯去了50億的啟動(dòng)資金。

后來因?yàn)椤翱谡帧钡脑颍?xiàng)目遲遲動(dòng)不了工，萬科決定終止合作，萬達(dá)也退還了50億的投資。

但萬科不樂意了表示：“你小子拿了我50億的現(xiàn)金長達(dá)兩年的時(shí)間，是不是該付點(diǎn)利息？”要求萬達(dá)再給13億的利息。

這把老王氣得夠嗆：2019年合作時(shí)誰也沒想到會(huì)有“口罩”的問題，不是我不想開發(fā)影視城，是有突發(fā)情況，這不能怪我。

雙方圍繞該不該給利息吵了兩年多。直到本月，萬科感覺不給萬達(dá)一些顏色瞧瞧，王健林是不會(huì)給錢了。

于是，萬科向上海法院申請(qǐng)凍結(jié)了萬達(dá)1200多億的資產(chǎn)。

消息一出，資本市場(chǎng)一片嘩然。很多人想不通：為何13億的欠款要凍結(jié)1200億的資產(chǎn)？

政法大學(xué)金融研究院院長劉紀(jì)鵬一針見血地指出：因?yàn)槿f達(dá)股權(quán)的真實(shí)價(jià)值存有爭議。

2、

萬達(dá)的股權(quán)究竟有何問題？居然讓上海法院以94倍的溢價(jià)，凍結(jié)了萬達(dá)1200多億的資產(chǎn)，只為償還萬科13億的債務(wù)？

這就好比你欠張三5萬元，張三把你告上了法庭。然后你在上海的一套房子被凍結(jié)了，說如果你不還錢，準(zhǔn)備拿上房子抵債。5萬元的債務(wù)居然要用一套房抵，顯然價(jià)值嚴(yán)重不對(duì)等。

萬科和萬達(dá)的情況差不多。萬科覺得萬達(dá)號(hào)稱1200億的股票只值13億。

按照王健林的說法：萬達(dá)雖然沒有上市，但專業(yè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)萬達(dá)審計(jì)的結(jié)果是每股價(jià)值高達(dá)65元。

萬科不認(rèn)同，因?yàn)槿f達(dá)連續(xù)三次被港交所拒絕了上市申請(qǐng)。港交所給出的理由是“對(duì)萬達(dá)的業(yè)績數(shù)據(jù)存在疑慮”，挑明了說就是：港交所懷疑萬達(dá)的業(yè)績有問題。

港交所的懷疑并非空穴來風(fēng)，因?yàn)?022年萬達(dá)公布的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)好到令人感覺有點(diǎn)反?！凇翱谡帧钡挠绊懴?，萬達(dá)商鋪的出租率居然高達(dá)98.7%！有網(wǎng)友調(diào)侃說：我懷疑萬達(dá)廣場(chǎng)都開在了月球上，地球引力也拉不住老王放出的“衛(wèi)星”。

既然如此，萬科自然不相信萬達(dá)的股票值65元，至于到底值多少錢，誰也說不清，所以上海法院頂格凍結(jié)了1200億的股權(quán)。

這下王健林急了，1200億的股權(quán)相當(dāng)于萬達(dá)凈資產(chǎn)的三分之一，如此多的凈資產(chǎn)被凍結(jié)，萬達(dá)還怎么上市？

于是，他緊急聯(lián)系了萬科，在一天內(nèi)解決了雙方長達(dá)兩年多的債務(wù)糾紛，解除了對(duì)1200億股權(quán)的凍結(jié)。

這么一通操作下來，有人懷疑，萬科是故意給萬達(dá)上市制造麻煩，借此抓住了王健林的痛點(diǎn)，逼他快點(diǎn)還錢。

3、

你可以懷疑資本的道德，但永遠(yuǎn)不要懷疑資本的眼光。

當(dāng)資本看衰萬達(dá)時(shí)，證明萬達(dá)可能真不如王健林描述的那么美好。

著名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)很直白地指出：“2023年之前，萬達(dá)可能無法完成上市，將面臨400億債務(wù)兌付，屆時(shí)萬達(dá)將陷入嚴(yán)重的流動(dòng)性危機(jī)。”

在年底前，是否能在香港實(shí)現(xiàn)上市，成了關(guān)系到王健林生死存亡的大事。

2020年，自我感覺良好的王健林一口氣向22家公司借了380億，保證2023年完成上市，否則要連本帶利賠償投資者的損失。

眾所周知，港股很開放，所以老王才敢拍著胸脯保證3年內(nèi)上市。

沒想到的是，港股對(duì)誰都很開放，偏偏對(duì)王健林很嚴(yán)格，一連三次拒絕了萬達(dá)的上市申請(qǐng)。

為何一到老王，港股就變嚴(yán)格了呢？

這還要怪當(dāng)年王健林太狂了，得罪了港交所。

2014年，萬達(dá)在香港上市。那是王健林最得意的一段時(shí)間，內(nèi)陸的萬達(dá)廣場(chǎng)、酒店、游樂場(chǎng)遍地開花。各地一把手紛紛招攬王健林，給予萬達(dá)各種優(yōu)惠，希望能建個(gè)廣場(chǎng)。

在內(nèi)陸風(fēng)光無限的王健林，到了香港，變成了無人問津的小弟。萬達(dá)的業(yè)績年年增長，萬達(dá)的股價(jià)卻紋絲不動(dòng)。

王健林很生氣，怒斥香港人不懂萬達(dá)。撂下幾句狠話后，就憤然退市了。

從此香港財(cái)團(tuán)與萬達(dá)結(jié)下了梁子：我們不是不懂萬達(dá)嗎？你不是退市了嗎？為什么現(xiàn)在還要求著我們上市？

退市后的萬達(dá)跟中了邪一樣。先是出海計(jì)劃被指涉嫌資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，債權(quán)人逼萬達(dá)還錢，王健林賣身還債；后又遭遇“口罩”時(shí)代，多個(gè)大型項(xiàng)目受阻；到如今，面對(duì)即將到期的新債，壓力山大。

這一切的源頭都是從王健林負(fù)氣從港股退市開始的。

如果當(dāng)年王健林沒那么狂妄，瞧不起香港股市，何至于淪落到今天第四次求人上市？