近日，一則關(guān)于農(nóng)民進(jìn)城買房的重磅消息，讓我們又把目光聚焦在農(nóng)民、房產(chǎn)、戶口等一系列問題上。現(xiàn)在就看一下倒底是什么的政策可以讓農(nóng)民朋友們可以自由地進(jìn)城買房了。需要哪些條件？
首先是對(duì)于持有村中宅基地還未購房者：
1．有資格申請(qǐng)到新的宅基地同時(shí)并不放棄進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，額外補(bǔ)貼2萬元。
2．自愿退出自家宅基地的農(nóng)民朋友，地上附著物拆遷補(bǔ)償提高到百分之三十。
已退出宅基地進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友：
進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補(bǔ)貼800元，最高補(bǔ)貼8萬元為基準(zhǔn)。
如果房屋坍塌兩年沒人修復(fù)的話，集體組織是要無償收回的，所以必須重建了，只要符合危房標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)危房補(bǔ)貼，最高可以領(lǐng)取2.5萬元的補(bǔ)貼。
自愿退出自家宅基的，房屋拆遷補(bǔ)償將提升30%，進(jìn)城買房的農(nóng)民，將給予每平米800元的補(bǔ)貼，最高可補(bǔ)貼8萬元；進(jìn)城購房農(nóng)民，可享受購房擔(dān)保貸款，最高可貸款20萬，并且政府貼息20%到35%。
農(nóng)村戶口買房國家補(bǔ)貼8萬元怎么領(lǐng)：
購房需持身份證件、銀行賬號(hào)、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請(qǐng)財(cái)政購房補(bǔ)貼款項(xiàng)縣住建局匯總審核向縣財(cái)政局申請(qǐng)撥付購房補(bǔ)貼款項(xiàng)由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng)再由縣住建局統(tǒng)組織發(fā)放購房補(bǔ)貼。
農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策：
1、農(nóng)民進(jìn)城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補(bǔ)償般說3-5萬元標(biāo)準(zhǔn)。
2、農(nóng)民工進(jìn)城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購買90平米住房免征契稅，但是2014年5月家臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見，所以取消農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)民進(jìn)城買房稅收面沒政策優(yōu)惠補(bǔ)助。
3、政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購房由政府補(bǔ)貼定費(fèi)用具體要咨詢政府發(fā)商務(wù)院于2014前7月29印發(fā)《務(wù)院關(guān)于進(jìn)步推進(jìn)戶籍制度改革意見》意見第三條指創(chuàng)新口管理建立城鄉(xiāng)統(tǒng)戶口登記制度取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)由衍藍(lán)印戶口等戶口類型統(tǒng)登記居民戶口體現(xiàn)戶籍制度口登記管理功能建立與統(tǒng)城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)教育、衛(wèi)計(jì)、業(yè)、社保、住房、土及口統(tǒng)計(jì)制度。
前面說過這些補(bǔ)貼政策對(duì)于高額的房?jī)r(jià)來說起到的作用不大，如果你手里的錢款足夠，在此輪補(bǔ)貼之下還是可以買的，反之若是你經(jīng)濟(jì)條件不是很充裕，連首付都緊巴巴的，小白建議大家進(jìn)城買房要慎重哦。
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