每日一練
一、買賣合同的成立及效力
1、無權(quán)處分訂立的合同的效力：有效；
2、電子交易合同的成立及效力，適用合同法及電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。
二、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
（一）概念
標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有的過程。在買賣合同中，買受人的目的即是獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，因此它是買賣合同的一個(gè)基本問題，但同時(shí)它又是一個(gè)物權(quán)法問題。
（二）標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)時(shí)其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移規(guī)則
1、一般規(guī)則：以交付的完成時(shí)間為所有權(quán)的移轉(zhuǎn)時(shí)間；
2、當(dāng)事人之間有約定的從其約定，常考的是動(dòng)產(chǎn)的保留所有權(quán)買賣。
（三）標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移規(guī)則
（1）一般規(guī)則：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)間以登記簿記載的時(shí)間為準(zhǔn)。
（2）因?yàn)槲餀?quán)法定主義，當(dāng)事人不能通過特殊約定排除登記規(guī)定。即當(dāng)事人約定買受人支付全部?jī)r(jià)金時(shí)即轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的約定無效。
三、保留所有權(quán)買賣合同
（一）概述
保留所有權(quán)買賣是指雙方當(dāng)事人在合同中約定買受人支付價(jià)金之前，出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán)的一種買賣。這類買賣的標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間不是在交付時(shí)，而是在買受人支付所有價(jià)金之時(shí)。此制度的目的在于擔(dān)保出賣人對(duì)買受人的債權(quán)，是一種廣義的擔(dān)保。
（二）買受人的期待權(quán)——出賣人將標(biāo)的賣給第三人
1、保留所有權(quán)買賣己登記：買受人取得所有權(quán)，無論第三人善意還是惡意。
2、未登記時(shí)，若第三人惡意：其不能取得所有權(quán)。
3、未登記時(shí)，若第三人善意且是現(xiàn)實(shí)交付：則其取得所有權(quán)，買受人期待權(quán)消滅。
4、未登記時(shí)，若第三人善意且指示交付：則其取得所有權(quán)，買受人期待權(quán)不消滅，若買受人支付價(jià)款，由買受人取得所有權(quán)，第三人的所有權(quán)消滅。
（三）出賣人的取回權(quán)
1、取回本身并不意味著合同的解除。
2、取回的情形：①未按約定支付價(jià)款的；②未按約定完成特定條件的；③將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。
3、取回的阻卻：①買受人已經(jīng)支付的價(jià)款達(dá)到標(biāo)的額總價(jià)款的75%以上的；②買受人實(shí)施無權(quán)處分后，受讓人己經(jīng)善意取得標(biāo)的物的所有權(quán)、質(zhì)權(quán)的。
（四）買受人的回贖權(quán)
1、出賣人行使取回權(quán)后，買受人消除相關(guān)事由，享有回贖權(quán)；
2、需在回贖期內(nèi)行使：回贖期由雙方約定，不能約定的由出賣人指定。
（五）出賣人的再次出賣權(quán)
1、回贖期過后，出賣人可再次出賣標(biāo)的，買受人無期待權(quán)、贖回權(quán)；
2、出賣的費(fèi)用扣除欠款及其他必要費(fèi)用，應(yīng)返還給買受人。
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