買(mǎi)房可真是一個(gè)經(jīng)久不衰的話(huà)題，畢竟它跟咱們的生活息息相關(guān)，而且是咱們努力一把也能實(shí)現(xiàn)得了的詩(shī)和遠(yuǎn)方。現(xiàn)在我出去看看新型樓盤(pán)，都覺(jué)得越修越高，如果哪位朋友說(shuō)他們家的樓沒(méi)有十層，那不是豪華別墅，就是舊小區(qū)。畢竟房間那么貴，開(kāi)發(fā)商都想多掙點(diǎn)錢(qián)。我認(rèn)識(shí)不少朋友，就對(duì)高層樓房情有獨(dú)鐘，覺(jué)得視野開(kāi)闊，采光又好。
事實(shí)上真的那么好嗎？下面咱們好來(lái)看看吧。
據(jù)介紹，現(xiàn)在的高樓房，按層高分作四個(gè)部分：低層指1到7樓，中層指8到12樓，中高層則是13到18樓，18樓以上則稱(chēng)之為高層了。不同的樓層其實(shí)也各有優(yōu)劣。
例如，低層的樓房，雖然樓層較低，但出行方便，特別適合行動(dòng)不便的老人居住。只是這些低層住宅由于離地面較近，易受到污染、蚊蟲(chóng)多，水汽重，采光、通風(fēng)子相對(duì)差些。高層住宅雖然沒(méi)有這些缺點(diǎn)，但是由于樓層太高，出行相對(duì)不便，特別是遇到停電等電梯無(wú)法使用的情況，就更加麻煩了。加上樓高受風(fēng)與熱的影響嚴(yán)重，耗電也相對(duì)多些。更不用說(shuō)一般高層的住宅售價(jià)更高了。如果你和老人生活在一起，那么最好別住在高層的房子，因?yàn)槔先思叶喽嗌偕俣加悬c(diǎn)恐高的毛病，或者是血壓、心臟不大穩(wěn)定等問(wèn)題，是不適合住太高的。
正是因?yàn)橐豁斠坏锥加休^多的不足，因此，就有了黃金樓層之說(shuō)了。所謂三分之二樓層，是依據(jù)整棟樓的總層數(shù)而定的。如樓高16層，那么7-11樓就是最佳樓層了，如果樓高20層，那么10-14樓就是黃金樓層，如果樓高30層的，8至12樓、18-22樓都是最佳樓層。這些樓層，不面最高區(qū)間，也離地面有一定的距離，可以說(shuō)，基本上擁有了最高層與最低層的優(yōu)點(diǎn)，而又沒(méi)有了最高現(xiàn)最低樓層的缺點(diǎn)，從居住角度看，的確是宜人居住的。
當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商也懂得這一道理，因此，不管是多少層的房子，還是得看自己買(mǎi)房子的地段以及周邊環(huán)境等等眾多因素，不能只是單方面的追求黃金樓層。因此在買(mǎi)房子時(shí)還是得綜合各種因素選擇性?xún)r(jià)比高又心儀的房子。
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