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江干區(qū)濮家東村位于杭州火車東站附近，小區(qū)西臨“秋濤路”東側(cè)為“城中村”，北臨天城路。小區(qū)面積不大，但管理上給人的感覺始終是“雜亂無章”?，F(xiàn)埭屬“杭州江干區(qū)閘弄口街道”，基層管理為“閘弄口街道萬家花園社區(qū)”。

濮家東村小區(qū)內(nèi)近日連續(xù)發(fā)生二起車輛被下黑手的事，察看了這些車輛的泊位處，既不影響通行，也不影響一樓住戶，更不影響任何人。日常間，我們聞知車輛被下黑手的，大致可歸納為以下幾種情況：一是有亂停車，影響了他人通行史；二是在不能泊位的地方隨意停車，久不開走；三是不分時(shí)間、場(chǎng)合經(jīng)常用汽車?yán)犬?dāng)作呼人的工具；四是在他人住房的窗底下，長(zhǎng)時(shí)間發(fā)動(dòng)著車輛、一邊打著空調(diào)或開著暖氣，一邊抽煙、談天、打手機(jī)或等人；以及其他各類不文明的“自利”舉止，車輛才會(huì)被下黑手。此外，也就是近日，有位住戶剛剛將電動(dòng)車停在單元門前幾分鐘，一瞬間，整輛車被竊走。

  話題延伸。為了加強(qiáng)小區(qū)的停車管理工作，2013年5月份，小區(qū)內(nèi)的“準(zhǔn)物業(yè)”要求小區(qū)內(nèi)的住戶對(duì)私家車進(jìn)行登記。據(jù)說現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的停車位有限，已進(jìn)行登記的車輛有400多輛之多，停車矛盾十分突出，要實(shí)行所謂的“規(guī)范化”的停車管理。但至今為止，這規(guī)范化管理被小區(qū)住戶喻為“只聽打雷聲，不見天上雨”。

  按理說，物業(yè)公司與住戶的關(guān)系應(yīng)該是“魚與水”的關(guān)系?？芍两駷橹梗^(qū)內(nèi)的“準(zhǔn)物業(yè)”已換了三批，第一批暫且不表。從第二批說起?！皽?zhǔn)物業(yè)”的所作所為讓人詬病。因在服務(wù)方面的不到位與缺失，致使一些住戶不愿交物業(yè)費(fèi)，但想不到的事卻出現(xiàn)了。我們把時(shí)間拉回到 2011年11月15日，一些住戶的音控門門鈴實(shí)然不響了。也就是在11月15日這天上午，有一位自稱是物業(yè)公司的電工上門來修音控門，其實(shí)音控門根本沒壞，住戶也沒有報(bào)修，事后才醒悟，物業(yè)是“項(xiàng)莊舞劍，意在沛公?！敝e稱修音控門，實(shí)是向音控門下了黑手，原來線被“物業(yè)的人”硬生生的搞斷了。（雖然沒有當(dāng)場(chǎng)拿住，事后個(gè)別住戶請(qǐng)了其他小區(qū)專業(yè)修音控門的人員上門進(jìn)行了修理得到了證實(shí)）。更可惡的是，當(dāng)時(shí)住戶還被蒙在鼓里，當(dāng)向物業(yè)反映時(shí)，物業(yè)還假惺惺的叫住戶將情況報(bào)給他們。準(zhǔn)物業(yè)就是用這種下三濫的手段來與住戶進(jìn)行溝通的。又如現(xiàn)在的“準(zhǔn)物業(yè)”，對(duì)住戶一樣是“冷淡有加”，2013年6月底的某日下午，一車主因車輛保養(yǎng)需要移走車，恰好不該停車的地方被一輛外來車輛擋了道，住戶的車始終不能開走，擋道的車主又聯(lián)系不上，其間找準(zhǔn)物業(yè)要求聯(lián)系，但物業(yè)人員只管玩手機(jī)，愛理不理，當(dāng)時(shí)至少打個(gè)電話，騙一下住戶也好，可是連這樣的舉止都不曾有，好不容易擠出了一句話：“我們也沒有辦法”。（保安講，物業(yè)沒有叫他們登記外來車輛，所以外來的車輛不進(jìn)行登記，平時(shí)外來車輛擋道路的情況經(jīng)常發(fā)生）。這與目前社會(huì)上出了事都是“臨時(shí)工”、要領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系方式“不知道”有什么兩樣？更有可笑的事還有著，有次東村一房屋發(fā)生了火災(zāi)，當(dāng)消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，小區(qū)內(nèi)的消防栓卻找不到。此外，物業(yè)在沒有征得居民的意見后，擅作主張的將“樓道感應(yīng)燈”換成了“觸摸式燈”，既不衛(wèi)生又給住戶帶了不方便，尤其是一些年老的人上下樓梯，每次都要按一下。但遭到了住戶的強(qiáng)烈反對(duì)后，有的樓道不得不進(jìn)行了復(fù)原，但有的樓道仍是燈籠照舅。

作為物業(yè)，是想住戶所想，急住戶所急，還是天下老子第一，我行我素，一個(gè)細(xì)小的舉動(dòng)，有時(shí)往往會(huì)帶來截然不同的反響與結(jié)果。