我看中了一套房子，你看這個(gè)戶型好不好？
我感覺我這個(gè)房子的戶型不太好，你有什么建議嗎？
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類似的問題
每天都有好多人在問我
設(shè)計(jì)姐決定：
開個(gè)【戶型點(diǎn)評(píng)】的欄目！
希望通過這個(gè)欄目
能給大家提供一些幫助
同時(shí)提升我們的見識(shí)與能力
戶型點(diǎn)評(píng)
第005期
時(shí)間過得真快，目前為止我們的戶型點(diǎn)評(píng)已經(jīng)第五期了，由第一期到現(xiàn)在的第五期大家也越來越熟悉我們的規(guī)則，所以文末的留言也越來越活躍，而這期點(diǎn)評(píng)的戶型是我們開這個(gè)欄目以來點(diǎn)贊數(shù)量最多的一位，竟然有47個(gè)點(diǎn)贊量，讓我們的第二名獲得29個(gè)贊，直呼想吐血，不過也不要灰心，沒有評(píng)上的可以找我們?cè)O(shè)計(jì)，不僅會(huì)有戶型點(diǎn)評(píng)，還會(huì)有更詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，通過這個(gè)方案可以打造你未來的美好家居生活環(huán)境。
下面我們來看這期點(diǎn)評(píng)的戶型圖
▲三期1號(hào)樓4單元2502，西邊
一
優(yōu)點(diǎn)
居住人口為小夫妻，小孩，以后父母可能會(huì)過來住，所以這個(gè)戶型對(duì)于這個(gè)家庭來說夠住。（所以買房需注意的第一個(gè)問題：要考慮入住的人有哪些，然后再?zèng)Q定買多大、多少個(gè)房間的戶型）
兩個(gè)臥室，次臥及主臥朝南向，冬暖夏涼，住起來舒服，倍爽。
主臥空間寬敞，功能基本完善，有單獨(dú)的衛(wèi)生間，可以擺放大衣柜，電視柜，大床，還可以擺放梳妝桌等；
主臥下面的次臥帶陽臺(tái)，在視覺上讓次臥看起來更大，光線更通透。
二
缺點(diǎn)
入戶門打開，客廳（起居室）區(qū)域一覽無遺，沒有一點(diǎn)隱私性；
沒有獨(dú)立的陽臺(tái)，對(duì)于涼洗衣服不是特別方便，即時(shí)次臥的陽臺(tái)充當(dāng)涼洗衣服的功能，但是每次都要經(jīng)過臥室再到達(dá)陽臺(tái)，尤其是臥室有人在睡覺時(shí)，有人又要去陽臺(tái)洗衣服、曬衣服或者收衣服，就會(huì)顯得極其不方便；
動(dòng)靜分區(qū)不明確，靠近廚房的那個(gè)臥室，一方面是會(huì)很吵，其次是晚上如果老人要起夜，去衛(wèi)生間的距離比較遠(yuǎn)；
餐廳空間比較零碎，不能很好的利用起來，或者說可利用的空間并不是很大；
次衛(wèi)生間門對(duì)著主臥門，也許比較多人會(huì)比較介意這個(gè)問題；
客廳（起居室）光線總體感覺較暗，采光點(diǎn)只有客廳的飄窗及廚房窗。
三
建議
廚房與餐廳的墻拆了往廚房移，擴(kuò)大餐廳的使用面積；
廚房邊上的臥室可設(shè)計(jì)成公共區(qū)域，比如書房，休閑室，亦或者是客房，只要不是充當(dāng)常住人的臥室都行；
次衛(wèi)的門，可改個(gè)位置，或者做隱形門，在視覺上減弱衛(wèi)生間門對(duì)主臥門的感受；
客廳的沙發(fā)墻與電視墻對(duì)調(diào)，因?yàn)楝F(xiàn)在的電視墻朝東南，電視會(huì)反光，在新的沙發(fā)墻與大門之間，裝一個(gè)屏風(fēng)增加客廳的私密性；
客廳的飄窗高度合適的，加個(gè)飄窗墊可以作為客廳的座位用。
四
總結(jié)
如果有更好的選擇，換一個(gè)更好的戶型格局，所以個(gè)人建議不買這個(gè)戶型，當(dāng)然還是得由購買者拍板定奪。
購買新房時(shí)，如何判定這個(gè)房子好不好，能不能買，需要考慮的問題比較多，比如它的朝向，采光，動(dòng)靜分區(qū)明不明顯，詳細(xì)大家可點(diǎn)擊下面的文章
對(duì)于這個(gè)戶型，你有什么看法？
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