除了“頂層”和“一層”，這兩層隱藏著“貓”!購買和出售。
說到“瘋狂的基礎(chǔ)設(shè)施”，這個標題不是吹牛，中國的高速鐵路和高速公路建設(shè)速度在世界上首屈一指，我們也常常津津樂道和自豪。但是，你知道嗎，除了高速公路和高速鐵路，中國的高層建筑的建造技術(shù)和速度也遠遠領(lǐng)先于世界。
在許多人的眼中是高樓大廈,大城市沒有30多層建筑,它將無法調(diào)用,為什么城市化將建造更多的高層建筑,一方面的原因是人口,中國的人口基數(shù)大,住房需求數(shù)量大,在有限的土地來解決生存空間的問題,向天空的空間是一個非常好的策略;另一方面,它是與集中集約土地供應(yīng)策略在中國,它是一塊一塊賣的。為了追求效率的最大化，高層建筑是最佳選擇。在單位面積上，高層建筑的居民數(shù)是多層住宅的幾十倍。
面對高大的住宅，買房應(yīng)該怎么買，應(yīng)該注重些什么，這里邊有不少竅門，尤其是在選擇性能非凡的地板的問題上。樓層高度直接關(guān)系到房屋的通風采光效果。通風采光效果影響居住體驗，影響二手房市場房屋的性能，進而影響未來房屋的升值趨勢。毫無疑問，前者會影響后者，并最終導致升值。
那么，該如何買房子選地板選呢?建議:除了“頂樓”和“一樓”不能買，還有兩層。
頂層和底層總是被人看不起。
雖然現(xiàn)在的建筑技巧,但也擋不住風的自然雨太陽和浪費時間,頂層從長遠來看,難以避免會出現(xiàn)泄漏問題,隔熱會逐漸老化,如果有修改,20 - 30年后,然而,也是一種“壞”生活體驗,然后頂層后50年?
這也是房地產(chǎn)專家一直不建議購買頂層公寓的主要原因，目前買房還不能只看。新房子蓋好后，頂層沒有問題。
在一樓是不推薦的,因為在目前的建筑環(huán)境,通風采光可能很多障礙,高樓大廈旁邊的一幢建筑,而根據(jù)規(guī)范要求商品房和最低層的冬至采光不小于1小時,但是有多少村莊住宅可以達到標準,此外的采光1小時在家使用是不夠的。在雨季，底層很容易回歸到潮流。所以不買一樓是有道理的。
除了頂層和一層，還有另外兩層要避開。
1. 腰線層。腰部地板的線條不是一個科學的叫法，也不是指地板，一般是指上下兩層?，F(xiàn)在小區(qū)風格不同了，開發(fā)商追求新奇和賣點，會把房子設(shè)計得很奇特，腰線層就在這樣的背景下應(yīng)運而生。
(這里添加了圓卡，請到頭條客戶端查看)
腰線層是隱藏的,神秘的,主要是指建筑突出的腰線、腰線層的底部可能阻塞照明、滲流和其他條件;腰線上方的房子可能的安全問題,因為腰線寬,小偷可以通過。
2. 設(shè)備層。設(shè)備層老房子存在的過去,主要是裝飾,把樓房維持正常生活的各種機械設(shè)備,一般人看不到的設(shè)備層是最大的“技巧”,這個設(shè)備層上面一層的存在可能會影響到居民的設(shè)備操作,導致生活質(zhì)量,設(shè)備層底部的層,同樣如此,也會受到影響,因此不建議購買。如果你在設(shè)備層買房子，你可能賣不出去。
然而，隨著施工技術(shù)的發(fā)展，設(shè)備層已經(jīng)消失，有的安裝在地下室，有的安裝在建筑的一樓。不管你在哪里，買房子的時候都要檢查地板。
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