各位島外的朋友，大家好，我是美房網(wǎng)海南主編，今天我來跟大家講一個朋友，在海南省海口市買房居住的一個經(jīng)歷，以及他本人在購房過程中，對房產(chǎn)的親身體驗，我希望這個文章，對有意愿在?？谑谢蛘咧苓呝彿康呐笥褌冇袑嶋H的幫助。下面是這位朋友的口述：
一、我為什么不去三亞買房，而在?？谫I房？
我本人是河北廊坊人，從小在北京長大，家住在通州果園，大概還有十年時間退休。大家都知道最近十年，北京一直有霧霾，但由于工作繁忙，我一直遲遲沒有定下來到海南購房。去年2015年，隨著條件和年齡逐步到了這個階段，我就開始把購買海南房地產(chǎn)，提上了日程。
2015年12月底，這是北方最冷的時候，也是海南島最冷的時候，我飛到了海南三亞市。我從三亞準(zhǔn)備沿著東海岸線到西海岸線跨海南走一圈，最后從三亞回到北京。為什么我走了一圈之后最終決定在?？谫I房，而舍棄了三亞，為什么呢？這是很多朋友很感興趣的問題。
2015年12月26日，中午12點半，我抵達(dá)三亞鳳凰機(jī)場。當(dāng)天整個三亞屬于陰天，盡管是陰天，天氣還是比較熱，下了飛機(jī)之后，就直奔幾個樓盤查看，因為我在網(wǎng)上已經(jīng)做了很多功課，而且研究了三亞灣、海棠灣、清水灣，這三個重點區(qū)域。我在機(jī)場提了輛車，是在網(wǎng)上已經(jīng)預(yù)定好的。到了機(jī)場直接提車，就開車奔著三個地方而去，開始我的海南看房之旅。期間經(jīng)歷的時間比較長，好幾天，我就不一一描述了。
看房線路圖
?？谖沂茄刂骱０毒€到了澄邁、臨高，再一直沿著海邊來到了三亞。我有一個朋友是在海南中部，在五指山那邊居住，我就沿著盤山公路去了五指山，并在五指山把我這近十天的看房之旅，做了一個總結(jié)。
三亞市作為海南最南端的城市，原來的規(guī)模非常小，人口最早大概只有40萬左右，到現(xiàn)在，整個城市本地人口也很少，90%都是外地人。這就注定了，這個城市，它是一個旅游和流動人口作為核心的城市，這一點非常關(guān)鍵。這種環(huán)境，給我?guī)淼牟皇且环N平靜，而是一種喧鬧，這是我對三亞最大的感覺。
而且三亞有將近50到60多萬的東北人，我在三亞灣街上走的時候，碰到了好幾個光著上身的東北老人，在北京通州往北的地方，也有很多東北人。在三亞看到了無數(shù)的東北人，在全國很多地方也看到了無數(shù)的東北人，這他媽的怎么東北人這么多呢？這是三亞給我的一個比較深刻的印象。整個三亞人口比較少。旅游旺季的時候人很多，旅游淡季的時候人很少，整個城市是分裂的，就是富人區(qū)很富，窮人區(qū)很窮。我路過一個伊斯蘭教的村莊，在三亞市中心，村莊里面非常的破爛，完全出乎我的意料，這意味著有很多不同的人在三亞，共同生存。
三亞市的氣候比較好，到了冬季，溫度是明顯高于海口市的。問題的核心在這里，就是這種高速的溫度，是不是對我在海南的居住構(gòu)成一種致命性的，一種關(guān)鍵性的因素。實際上，我調(diào)了個數(shù)據(jù)看了下，從2000年底來，十五年?？谑泻腿齺喪袣夂虻囊粋€對比，我發(fā)現(xiàn)最冷的時候，三亞大概在22度，海口低的時候能到15至16度。當(dāng)時我發(fā)現(xiàn)一個有意思的東西，就是，這個冷的時間其實是很短的，天數(shù)占整個冬季的大概十天到二十天左右。顯然我覺得這個時間還是能接受的。
那到海南買房，追求的是什么？我覺得應(yīng)該是以下幾點核心：
1.空氣，優(yōu)質(zhì)的空氣是第一位的；
2.氣候，暖和、面海，熱帶；
3.飲食，飲食健康。
但是我又看了一個數(shù)據(jù)，為什么海南島的長壽人群都集中在海南北部，而不集中在海南南部呢？這個數(shù)據(jù)很有意思。海南的北部，像?？谑械沫偵絽^(qū)，也就是原來的海南省瓊山縣、海南省澄邁縣、臨高縣，這幾個縣，長壽在海南島是排名前幾名的。南部就比較少，南部的三亞長壽人口是比較少的，萬寧有一點，樂東的話是健康比較惡劣的地方。我估計這里面既有氣候的原因，又有地質(zhì)的原因，因為海南的北部和南部的土質(zhì)，明顯有很大的差異。
海口市還有幾個特別的點吸引我，首先是海口市外地人比較少，本地人比較多，我到了海口市之后，親身感受了一下，這些當(dāng)?shù)睾Ｄ媳就廖幕?，這個是我感覺到非常的接近海南本土的特質(zhì)的一個人群。三亞，剛才我說了，全都是一幫烏央烏央的來自全國各地的富豪和難民，這是兩個不同的人群世界。其中?？谑杏泻芏嗪Ｄ媳就恋膬?yōu)質(zhì)資源，因為海南省，主要的人口也集中在?？谑?，所以?？诘倪@個基礎(chǔ)設(shè)施和醫(yī)療是比較發(fā)達(dá)的，從北京飛到海南的航班看，明顯是飛到海口的航班要多于到三亞的航班。
從物價上來看，?？诘奈飪r明顯是要低于三亞的，三亞的物價真是太離譜了，就拿這個牛肉來講，三亞的牛肉，每斤60-80元，這個價格是非常驚人的，而且這個牛肉也不是三亞本地產(chǎn)的，根據(jù)我的了解，是從那個廣東或者是江西一帶，空運或火車運到三亞來的。
如果我們到海南島，吃著還是從島外運過來的食品，那我們在海南島居住還有意思嗎？所以我覺得這是一個根本性的問題。我的觀點，最終推論出來，我要尋找一個本地人多的，本地人種植的，本地人養(yǎng)的牛，本地人種蔬菜的地方去居住，這才是我到海南生活的一個本質(zhì)。
這就是我最終決定選擇在海南省?？谑匈彿康淖詈诵牡脑颍胪诉@點之后，我直接開車，一路沿著這個海榆中線，就是?？诘饺齺喌闹芯€公路（正好體驗了一下海南中部的這個居住情況）一路到了?？?。在?？趯ふ椅倚哪恐械?，匹配我的小區(qū)。
這是上篇，下一篇請大家關(guān)注主編的微信（mkhn985）或掃一掃下方的二維碼，我們明后天，會陸續(xù)的把下篇放出來，歡迎大家關(guān)注微信，跟進(jìn)我們對這位河北朋友的訪談，謝謝。（如有不服，歡迎掃碼加主編微信，我組群你和此朋友辯論）
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