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《意見(jiàn)》中指出，襄陽(yáng)將在棚戶(hù)區(qū)改造中積極推行貨幣化安置，按照“政府引導(dǎo)、依法依規(guī)、市場(chǎng)運(yùn)作、自主選擇”的原則，通過(guò)貨幣化安置，滿(mǎn)足棚戶(hù)區(qū)改造被征收人多樣化安置需求。

《意見(jiàn)》中明確了貨幣化安置可采取的三種方式：

1、直接將補(bǔ)償資金支付給被征收人，被征收人自行通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)、租賃住房或用于其他支出；

2、被征收人通過(guò)政府搭建的交易平臺(tái)選購(gòu)住房，政府將補(bǔ)償資金直接支付給售房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（或個(gè)人），購(gòu)房款與征收補(bǔ)償款差額部分由政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)（或個(gè)人）和被征收人等三方具體結(jié)算；

3、由政府購(gòu)買(mǎi)房源進(jìn)行安置。

對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償，并在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議的住宅房屋被征收人的獎(jiǎng)勵(lì)政策，《意見(jiàn)》也進(jìn)行了明確。

1、住宅房屋價(jià)格獎(jiǎng)勵(lì)。分時(shí)段給予不超過(guò)被征收住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格15%的獎(jiǎng)勵(lì)；住宅房屋裝飾裝修獎(jiǎng)勵(lì)。

2、按被征收人合法住宅房屋建筑面積給予500元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)；爭(zhēng)先簽約獎(jiǎng)勵(lì)。

3、按第1—5工作日、6—10工作日、11—15工作日三個(gè)時(shí)段，分別給予被征收人10000元、5000元、3000元的獎(jiǎng)勵(lì)；搬遷騰房獎(jiǎng)勵(lì)。

4、按征收補(bǔ)償協(xié)議約定搬遷騰空房屋的，給予被征收人最高不超過(guò)5000元的獎(jiǎng)勵(lì)；物業(yè)服務(wù)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。

5、按照戶(hù)均100平方米、市區(qū)一類(lèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1.4元/平方米），一次性給予三年的獎(jiǎng)勵(lì)。

兩種情況免征契稅

1、居民因個(gè)人房屋被依法征收而選擇貨幣補(bǔ)償并重新購(gòu)房，且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償價(jià)格的，對(duì)新購(gòu)房屋免征契稅；

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；

兩種情況需征收契稅

1、購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償價(jià)格的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

2、繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

對(duì)于選擇貨幣化安置的被征收人子女義務(wù)教育階段入學(xué)，原房屋性質(zhì)為住宅的，可憑房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，自愿選擇在原被征遷房屋的學(xué)區(qū)或新居住地的學(xué)區(qū)入學(xué)，教育部門(mén)應(yīng)予以支持。

選擇貨幣化安置的被征收人重新購(gòu)房居住的，可憑房屋征收補(bǔ)償協(xié)議和商品住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同，先行辦理戶(hù)口遷轉(zhuǎn)手續(xù)，公安部門(mén)應(yīng)予以支持。