房貸、車貸、信用卡債務目前已經深入到我們生活的方方面面，大到住房、汽車，小到家電、日用品，都可以通過貸款購買了。
于是，這樣一個群體就日益壯大起來：住著按揭買來的房子，開著貸款買來的車子，透支著信用卡里的票子 ，在瀟灑地享受幸福生活的同時，一不留神也成了房奴 、 車奴 、卡奴。
超前消費，痛并快樂著。
有債務在身，不是讓你的生活節(jié)衣縮食，猶如負重前行，負債是一種資產。關于正確認識負債，老賬房之前有過一篇文章 合理負債，“負翁”也能變“富翁”
扭轉境遇的措施，就是投資。
大部分“聰明的家庭”在財務上面都扮演著雙重身份，一方面，用月供的形式供著自己的房或車；另一方面，又利用月供緩解資金一次性大額給付的特點，將手上的一些資金進行投資。既是房奴，又是債主，這種現象已經在新一代白領家庭中逐漸出現。
不要說你拿不出這筆錢，它可能來源于您首付后閑置的資金，年終獎乃至于每月工資的一點點結余！
1）最劃算的貸款方式為——等額本息，關于正確認識負債，老賬房之前有過一篇文章 只看3分鐘，買房起碼省10萬
2）理財收益覆蓋月供
每月還房貸的支出，基本是固定的，一年下來，對于需要還房貸的開銷大家都心里有數，所以在制定理財計劃的時候，這筆資金就可以拿出來作為理財的本金。
目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準利率為4.9%，再算上銀行的一些折扣的話，執(zhí)行利率大約在4.165%左右。一年8%-12%的收益率，對于80,90后這樣一個頭腦靈活、對新思潮接受度較高的群體來說，是可以輕松實現的。投資收益超過貸款利息，大家都可以從中賺取差價。
建議大家配合房貸，投資也采用等額本息的方式，每月歸還一次本金與利息，投資人能獲得充分的流動資金。無論是進行復投賺取更多收益，還是取現還房貸，對投資人來說都是很方便的事。
目前12期等額本息還款的投資標的收益率達到年化12.5%，是目前平臺收益率最高的投資標的；
每月有本金和利息到賬，選擇余地多，可以選擇提現還房貸、車貸等負債；
一次性鎖定未來1年投資利率，規(guī)避未來利率下降的風險，投資回報穩(wěn)定高效。
那么很多朋友擔心了，我一次性投資了1年的標的，如果短期需要用錢，能及時拿回全部投資本金嗎？
老賬房即將推出線上債權轉讓功能可以完美解決！
投資人可以使用債權轉讓功能將自己持有的未到期的長期等額本息標的轉讓給平臺上其他投資者，將債權變現。債權轉讓之后，原有的投資人（轉出人）一次性收到債權的轉讓價款（本金），債權未來的利息收益也連同債權本金一起轉讓給了平臺其他投資人（受讓人）。
該計算過程沒有算入每期回收本息再用于投資平臺其他產品的收益，如果算入本息再投資的收益，那么投資年收益將超過12000元。
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