我國的老舊小區(qū)舊改項(xiàng)目正在如火如荼的進(jìn)行當(dāng)中，對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，可以提升老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，同時也能夠讓老舊小區(qū)業(yè)主的居住舒適度更加提高，因此，舊改項(xiàng)目對于老舊小區(qū)的業(yè)主來說是一項(xiàng)不可多得的福利。但是在老舊小區(qū)的改造當(dāng)中，也存在著一些矛盾，不斷有問題出現(xiàn)，這也在一定程度上影響到了老舊小區(qū)的改造步伐。
在出現(xiàn)的問題當(dāng)中，最為常見的就是關(guān)于老舊小區(qū)添加電梯這一項(xiàng)，一些建造年份比較長的小區(qū)，當(dāng)年在修建的時候，并沒有安裝電梯，現(xiàn)在對老舊小區(qū)進(jìn)行升級改造，自然是涉及到了添加電梯這一項(xiàng)。
低層用戶不贊成加裝電梯
但不少老舊小區(qū)中的業(yè)主對于添加電梯卻存在著分歧，對于住在比較高層的業(yè)主以及一些上了年紀(jì)腿腳并不方便的業(yè)主來說，能夠在小區(qū)里面加裝電梯，當(dāng)然是一件好事，會讓自己的生活更加的便捷，因此都對加裝電梯舉手贊成。
但對于低層住戶尤其是一二樓的住戶來說，電梯的作用并不大，尤其一樓的住戶更覺得自己用不到電梯，在小區(qū)里面加裝電梯對自己無益，反倒有可能會因此而影響到采光，以及帶來一些打擾等等，所以都反對加裝電梯。
之前在對老舊小區(qū)進(jìn)行改造的時候，關(guān)于老舊小區(qū)中的一些改造項(xiàng)目都要跟居民協(xié)商，只有在經(jīng)過全體業(yè)主的同意之下才能夠進(jìn)行，尤其是加裝電梯這樣的大項(xiàng)目，更是需要征求所有業(yè)主的意見，只要其中一個業(yè)主持反對意見，電梯就有可能會無法安裝，因此，老舊小區(qū)在安裝電梯這一項(xiàng)上面進(jìn)展一向都是比較緩慢。
低層住戶之所以反對安裝電梯，一方面是因?yàn)榧友b電梯需要的費(fèi)用不菲，另外一方面也是因?yàn)殡娞菰诤笃诘氖褂蒙闲枰S護(hù)以及維修的費(fèi)用，這些費(fèi)用都是由業(yè)主共同支付的，低層住戶覺得自己用不到還要額外掏錢，就更加不樂意。
事實(shí)上在安裝電梯所產(chǎn)生的分歧上面，有不少就是來源于電梯費(fèi)用這一方面。不少業(yè)主都不同意平攤電梯費(fèi)用，對于一些低層業(yè)主來說，日常生活當(dāng)中并不需要用到電梯，在沒有使用的情況之下還要為電梯掏錢，是很多人都接受不了的，而這種情況也確實(shí)是對低層用戶并不公平。
何況在加裝電梯之后，確實(shí)是會在一定程度上對低層住戶有影響，尤其是一樓住戶所感受到的影響是最為明顯的，在家裝的電梯之后，一樓住宅的通風(fēng)以及采光都會有一定的影響，自然也會讓低層住戶的利益受損，因此，他們對加裝電梯當(dāng)然也就會持反對意見了。
新規(guī)取消一票否決
不過在老舊小區(qū)加裝電梯勢在必行，為了能夠更快地推進(jìn)這一個項(xiàng)目，也有不少人都提出了新的相關(guān)方案以及建議，其中有一些建議也確實(shí)是得到了不少低層住戶的認(rèn)可，同意在小區(qū)中加裝電梯。
在這些被低層住戶所接受的方案當(dāng)中，就提到了加裝電梯的費(fèi)用問題，現(xiàn)在很多地區(qū)的舊房在加裝電梯的時候都明確表示，電梯的費(fèi)用并不需要一樓住戶來平攤。而且其他樓層的業(yè)主在分?jǐn)偧友b電梯的費(fèi)用時也不是按照平分的原則，而是按照樓層的高低不同分配不同的比例，越高的樓層所需要承擔(dān)的費(fèi)用也就越高。
另外，之前在加裝電梯的時候，大部分情況下都是因?yàn)橐粯菢I(yè)主不同意導(dǎo)致無法順利安裝電梯?，F(xiàn)在上海為了能夠讓老舊小區(qū)的電梯加裝加快速度，也推出了新的規(guī)定。
在上海的這項(xiàng)新規(guī)當(dāng)中，就取消了之前的一票否決規(guī)定，改為只要大多數(shù)的業(yè)主都同意安裝電梯，那么就可以在老舊小區(qū)里面加裝電梯。在一票否決取消之后，老舊小區(qū)加裝電梯的速度勢必會出現(xiàn)大幅度的提升。
另外也有一些地方提出了按照使用的次數(shù)來收取電梯費(fèi)用的方案，也就是說在加裝電梯之后，居民需要辦理一張電梯卡，通過電梯卡來刷卡乘坐電梯。但大多數(shù)的居民對于這一種方式都并不贊同，認(rèn)為這樣會讓乘坐電梯變得非常麻煩，會造成生活當(dāng)中的很多，不方便。因此，老舊小區(qū)加裝電梯敲定了，一票否決規(guī)定被取消，居民們福來了。
結(jié)語
為了能夠讓老舊小區(qū)加裝電梯這一項(xiàng)目順利進(jìn)行，不少地區(qū)也出臺了各種應(yīng)對的措施，其中有一些地區(qū)還決定給予補(bǔ)貼，這些措施的出臺也確實(shí)是讓不少低層住戶松口同意加裝電梯。
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